Achat appartement atypique en Ardèche (07)

Patrick SAUNIER - Côté France Immobilier

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Patrick SAUNIER - Côté France Immobilier 20/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

199 000 € 4 738 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vogüé (07200)

C'est dans un des plus beaux villages du département de l'ARDECHE, sur les bords de la rivière qui porte le même nom, parmi ces maisons aux couleurs chaudes et aux toits de tuiles rondes, qui témoignent du caractère méridional, que se situe notre habitation. Nous voici donc dans la cité de VOGÛE, qui est un charmant village touristique classé, et qui bénéficie du climat méditerrannéen, avec son château et ses jardins en terrasses, surplombant la rivière. Par une des ruelles, vous accédez à cette partie de maison en pierres, résidence secondaire révée pour un pied à terre dans ce lieu splendide, où il fait bon vivre. Sur le premier niveau, et par le couloir, vous accédez à deux petites chambres, dont une avec balcon. En amont, se trouve la salle d'eau. Au niveau supérieur se trouve la pièce de vie avec sa petite cuisine équipée, et donnant sur une vaste terrasse de près de 20 m2. La surface habitable de ce petit nid douillet est de 42 m2. Il est atypique, ce qui en fait un bien rare, qu'il faut découvrir sans tarder. A souligner qu'il a été entièrement rénové. Une grande cave voutée pouvant optimiser l'habitation, avec point d'eau et wc vient compléter ce descriptif. Prix 199000 EUR. Honoraires charge vendeur. Exempté de DPE (surface inférieure à 50 m2). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Patrick SAUNIER. 0632357852. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick SAUNIER, conseiller immobilier pour COTE FRANCE IMMOBILIER, premier réseau Franco-Belge & International, immatriculé sous le numéro 839303112. Titulaire de la carte de démarchage pour le compte de la SARL COTE FRANCE. Pour l'Ardèche, le Gard et la Drôme. Achat-Vente-Acheter-Estimations Cette annonce vous est proposée par SAUNIER Patrick - EI - NoRSAC: 839303112, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Elodie CAZIER - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 09/03/2025

Proposée par Elodie CAZIER - iad 09/03/2025

(24 avis)

99 000 € 1 623 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces

Aubenas (07200)

iad France - Elodie Cazier vous propose: À VENDRE - Appartement de charme avec terrasse et vue sur le Château d’Aubenas iad France vous propose en exclusivité ce magnifique appartement lumineux et plein de charme, situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété dans une ruelle calme du centre historique d’Aubenas. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée de poutres apparentes et d’une belle hauteur sous plafond, offrant une ambiance chaleureuse et atypique. La cuisine en mezzanine surplombe élégamment le salon, apportant un cachet unique à cet espace convivial. Le salon s’ouvre sur une belle terrasse, un véritable atout offrant une vue imprenable sur le Château d’Aubenas, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. L’appartement se compose également de 2 chambres dont une grande sous combles, d'une salle de bain avec baignoire et espace buanderie et d'un WC indépendant. Idéalement situé, vous pourrez profiter de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, transports). Cet appartement est parfait pour un coup de cOEur, une résidence principale, un jeune couple. Afficher plus

Sébastien CURINIER - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025

Proposée par Sébastien CURINIER - iad 08/03/2025

(40 avis)

259 000 € 1 515 €/m²
Appartement • 171 m² • 6 pièces

Vals-les-Bains (07600)

iad France - Sébastien Curinier vous propose: Appartement atypique de 171 m² de surface avec 155 m² en loi carrez au coeur de la ville de Vals-les-Bains. Cet Appartement offre un espace de vie exceptionnel avec une surface habitable généreuse. Il est baigné de lumière, tout au long de la journée, grâce à sa double exposition. Située à l’étage d'un immeuble en co-propriété, cette ancienne usine de moulinage a été entièrement rénovée. Une partie appartement à l’étage, avec ascenseur et vaste cage d’escalier et un rez-de-chaussée entièrement aménagée en bureaux. Le parking de la résidence est fermée et sécurisée, offrant un environnement calme et serein. De plus, l’ascenseur tout comme le visiophone assure un accès facile à votre logement, tout en étant en sécurité. L'agencement intérieur de cet appartement vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie adapté à vos besoins, vous laissant une totale liberté sur les matériaux. Vous pourrez personnaliser cet espace selon vos envies et ainsi laisser libre cours à votre créativité pour transformer cet espace en un lieu de vie à votre image. L’atout exceptionnel de cet appartement reste son emplacement, idéalement situé au coeur de la citée thermale, avec toutes les commodités nécessaires à pied. Bien que des travaux soient à prévoir, cet appartement représente une réelle opportunité d'acquérir un bien unique à Vals-les-Bains. Un investissement sans risque pour un logement d'exception avec un fort potentiel, terrasse suspendue, parking privatifs, et de nombreux atouts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Ne passez pas à côté de cette belle propriété. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi. Entretien téléphonique préalable indispensable avant toutes visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sébastien CURINIER - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025

Proposée par Sébastien CURINIER - iad 08/03/2025

(40 avis)

239 000 € 1 306 €/m²
Appartement • 183 m² • 6 pièces

Vals-les-Bains (07600)

iad France - Sébastien Curinier vous propose: Appartement atypique de 183 m² de surface avec 146 m² en loi carrez au coeur de la ville de Vals-les-Bains. Cet Appartement offre un espace de vie exceptionnel avec une surface habitable généreuse. Il est baigné de lumière, tout au long de la journée, grâce à son exposition. Située à l’étage d'un immeuble en co-propriété, cette ancienne usine de moulinage a été entièrement rénovée. Une partie appartement à l’étage, avec ascenseur et vaste cage d’escalier et un rez-de-chaussée entièrement aménagée en bureaux. Le parking de la résidence est fermée et sécurisée, offrant un environnement calme et serein. De plus, l’ascenseur tout comme le visiophone assure un accès facile à votre logement, tout en étant en sécurité. L'agencement intérieur de cet appartement vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie adapté à vos besoins, vous laissant une totale liberté sur les matériaux. Vous pourrez personnaliser cet espace selon vos envies et ainsi laisser libre cours à votre créativité pour transformer cet espace en un lieu de vie à votre image. L’atout exceptionnel de cet appartement reste son emplacement, idéalement situé au coeur de la citée thermale, avec toutes les commodités nécessaires à pied. Bien que des travaux soient à prévoir, cet appartement représente une réelle opportunité d'acquérir un bien unique à Vals-les-Bains. Un investissement sans risque pour un logement d'exception avec un fort potentiel, terrasse suspendue, parking privatifs, et de nombreux atouts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Ne passez pas à côté de cette belle propriété. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi. Entretien téléphonique préalable indispensable avant toutes visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

L'Agence

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par L'Agence 21/01/2025 - mise à jour 06/03/2025

349 000 € 2 057 €/m²
Appartement • 169,7 m² • 6 pièces • 4 chambres

Annonay (07100)

L'AGENCE HOURDOU-NITTO vous propose de découvrir à la vente, cet appartement duplex de 169m2 habitables, situé en plein coeur du centre-ville d'ANNONAY. Niché dans une ancienne église rénovée, ce bien atypique et unique offre un cadre de vie incomparable ,mêlant charme historique et modernité. L'appartement comprend 4 chambres dont une avec salle d'eau, un grand salon/séjour 47m2, une cuisne équipée et séparée avec un grand cellier.Une salle de bain, deux wc. Une terrasse spacieuse de 70m2 avec cuisine d'été pour profiter des beaux jours en toute tranquilité.L' appartement est chauffée au gaz de ville individuel. Vous serez séduit par son volume généreux, sa luminosité et le caractère des lieux historiques. Une opportunité rare en centre ville. Un garage fermé complète le bien. DPE : classe C Afficher plus

Orpi Livron - Happy Dev

(367 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par Orpi Livron - Happy Dev 15/01/2025 - mise à jour 16/01/2025

(367 avis)

169 500 € 1 784 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Voulte-sur-Rhône (07800)

Découvrez cet appartement plein de charme et d’originalité, situé dans une petite copropriété de caractère à La Voulte-sur-Rhône. Idéalement conçu sur 2 niveaux, il offre une belle surface habitable de 96 m² et des espaces extérieurs qui sauront vous séduire. L’appartement se compose de : Un salon lumineux et convivial, parfait pour recevoir vos proches. Une grande cuisine fonctionnelle, idéale pour les amateurs de cuisine maison. Trois chambres de belles tailles, offrant de nombreux aménagements possibles. Une salle de bain avec baignoire, pour des moments de détente. Une charmante buanderie voutée et en pierre, pratique et bien pensée pour optimiser l’espace. Une cave en pierre, offrant un charme supplémentaire et un espace de stockage appréciable. À l’extérieur, un véritable havre de paix : Un jardin atypique, sans vis à vis, sur trois niveaux, avec espace jacuzzi et douche extérieure, offrant un cadre bucolique et intime, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir en plein air. Une terrasse exposée est, idéale pour profiter des premières lueurs du matin ou pour un déjeuner ensoleillé. Cet appartement allie authenticité et cachet, dans une copropriété calme et bien entretenue. Vous serez charmé par son atmosphère cosy et son jardin suspendu, véritable atout rare en centre-ville. Emplacement idéal : La Voulte-sur-Rhône est une commune dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) et offrant un accès facile aux axes routiers. Découvrez l'appartement sans plus tarder grâce à la visite virtuelle. Bien rare ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Référence agence : 15363 Afficher plus

MPI Ardèche Kévin DUFOURD

Annonce publiée le 14/03/2025

Proposée par MPI Ardèche Kévin DUFOURD 14/03/2025

400 000 € 2 778 €/m²
Appartement • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aubenas (07200)

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un ensemble de DEUX Appartements pour un total de 200m² de surface utiles totalement modulable, possibilité de faire un seul logement de 200m² via un escalier intérieur déjà existant OU deux appartements (T5-T1) totalement indépendants via deux entrées indépendantes. L'appartement principal (T5) de 170m² est composé d'une cuisine, une salle à manger ouverte sur un grand salon lumineux, 2 chambres avec chacune sa salle de bains privative, une mezzanine en bureau, et une terrasse/tropézienne de 40m² totalement aménagé/paysagé avec un vue sur les toits et sans aucun vis-à-vis. Le second logement est un studio (T1) de 30m² avec cuisine, pièce de vie, salle d'eau et wc. Ces appartements réunissent tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement spacieux, lumineux, avec extérieur, vue sur le chateau d'Aubenas, grands volume, atypique, avec parquets châtaigner, carrelage terre cuite... C'est ce qui donne à cet appartement du charme et caractère, tout en ayant le confort d'un bien moderne grâce à sa rénovation de 2020 (Fenêtre, isolation, pompe à chaleur, étanchéité, ect...) Tous ces critères font de cet appartement, un lieu privilégié pour la location à l'année ou saisonnier, pouvant offrir un revenu locatif complémentaire, idéal pour premier achat immobilier ou investisseur, sachant que l'aménagement des ameublement peuvent rester. Il vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite, comme une place de parking dans un garage fermé, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception qui ce situé au dernier étage de l'hôtel particulier Missolz de Ferrières au centre ville d'Aubenas, classé monument historique avec tout les avantages fiscaux qui si réfère... Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 0612291650 - EMAIL: - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366 Afficher plus

Audrey DOBBIE - SAFTI

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Audrey DOBBIE - SAFTI 25/04/2024 - mise à jour 29/01/2025

121 000 € 2 327 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Joyeuse (07260)

Situé dans la charmante ville de Joyeuse (07260), cet appartement de 52 m² se trouve en plein centre, à proximité immédiate de la rivière offrant un cadre paisible. Joyeuse est réputée pour son ambiance conviviale, ses commerces locaux et ses restaurants , marche, permettant ainsi de profiter pleinement de la vie de quartier. Ce bien atypique d`une surface habitable de 52 m²en rez-de-chaussée se caractérise par ses 2 pièces offrant un agencement optimal. Entièrement rénové et vendu meublé, il dispose d'une cour privative très agréable. L'espace se compose, d'une chambre au plafond voutée, d'une salle d'eau avec toilette et d'une pièce à vivre lumineuse de 32 m² intégrant une cuisine équipée. Les beaux croisements de voutes soulignent l'authenticité de ce bien. Un bien rare en copropriété, offrant des prestations de qualité, une belle rentabilité locative et une situation idéale. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955 - SAFTI – DOBBIE Audrey, Conseiller indépendant Afficher plus

Guy Hoquet Aubenas

(81 avis)

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Guy Hoquet Aubenas 15/03/2024 - mise à jour 18/03/2025

(81 avis)

130 000 € 1 000 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lalevade-d'Ardèche (07380)

Disponible à la vente cet appartement atypique de 130m2 en duplex. Il se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains. Une jolie cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour d'une surface de 40m² environ. Au niveau supérieur nous retrouvons une jolie mezzanine qui donne accès à des combles pouvant être aménagées en salle de jeux, atelier etc. Chauffage au gaz et au bois, grâce à une magnifique cheminée. Cet appartement est très agréable à vivre, lumineux à souhaits, et ses balcons permettent de profiter de l'extérieur. A découvrir sans tarder Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros. Annabelle CADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912062569 - AUBENAS. Afficher plus

Jean-Paul BORTOLATO - Capifrance

(3 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Jean-Paul BORTOLATO - Capifrance 27/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

(3 avis)

172 000 € 1 496 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Privas (07000)

A deux pas du centre ville, proche de tous les services de la ville, des commerces et écoles, venez découvrir cet appartement en duplex, atypique et d'exception de 115 m2 habitables. exposé plein sud vous profiterez d'une vue sur les montagnes ardéchoises mais aussi d'une grande terrasse ou vous pourrez sans problème passer d agréables moments autour d'une table en famille ou entre amis. Rénové avec goût et des matériaux de qualité il est un savant mélange de contemporain et Haussmannien et vous en apprécierez ses volumes, sa luminosité, sa fluidité et son confort. 43 m2 de pièce de vie sur cuisine ouverte entièrement climatisée, une belle chambre avec salle d'eau et dressing attenant compose le rez de chaussé de cet appartement l'étage quant à lui dispose également de chambres, salle de bain, et d'une pièce supplémentaire pour créer un bureau ou un coin détente et en faire un véritable étage parental Se garer n est pas un problème car ce bien dispose également d'un garage de 29 m2 pour y rentrer voiture, vélos, motos ou même un atelier pour les plus bricoleurs a vos téléphones car bien prisé et rare!! Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 518 949 - Greffe de ROMANS) Jean-Paul BORTOLATO Entrepreneur Individuel 06 78 18 48 08 - Réf.894184 Afficher plus

Nicolas AUDIGIER - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Nicolas AUDIGIER - iad 11/12/2024 - mise à jour 11/03/2025

(48 avis)

175 000 € 2 303 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aubenas (07200)

iad France - Nicolas Audigier vous propose: Découvrez cet appartement d’exception situé au dernier étage d’une copropriété avec ascenseur, en plein centre-ville d’Aubenas. Ce bien offre une luminosité incomparable grâce à sa vaste pièce de vie sous combles avec une grande hauteur sous plafond, créant un volume unique et baigné de lumière naturelle. Avec ses 76 m² habitables, auxquels s’ajoutent 20 m² au sol sous combles (hauteur inférieure à 1m80), cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un espace atypique. La cuisine semi-indépendante, qui peut être ouverte selon vos besoins, complète une configuration pratique et moderne. Vous bénéficierez également de deux chambres confortables, d’une salle d’eau entièrement rénovée, et d’un WC indépendant. Situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cet appartement dispose d’une cave et d’une place de parking privée dans un espace sécurisé. Son accessibilité est optimale : aucune marche depuis l’entrée de la copropriété jusqu’à votre porte, parfait pour les personnes à mobilité réduite. Proche de toutes les commodités”et des commerces, cet appartement combine emplacement stratégique et confort de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare au cOEur d’Aubenas. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Audigier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ITC IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par ITC IMMOBILIER 08/05/2024 - mise à jour 12/03/2025

124 000 € 1 660 €/m²
Appartement • 74,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Vans (07140)

SUD ARDECHE - 07140 LES VANS Idéalement situé au coeur du bourg historique et profitant de toutes commodités à pied, appartement atypique en copropriété situé au troisième et quatrième étage d'un immeuble ancien de caractère accessible par un magnifique escalier hélicoidale en pierre, et comprenant au troisième étage : une cuisine équipée ouverte sur grand salon, 2 belle chambres avec placard, 1 salle d'eau, 1 wc pour une superficie totale de 74,70 m², au quatrième étage : 33,70 m² de combles aménagées et au dernier étage en haut de la tour une terrasse couverte offrant une vue panoramique sur le centre historique de LES VANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Nivaldo De Jesus - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Nivaldo De Jesus - iad 16/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

(19 avis)

178 000 € 1 299 €/m²
Appartement • 137 m² • 5 pièces

Labégude (07200)

iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: **Opportunité Rare - Spacieux Appartement de 137m² à Labégude** Vous rêvez d'un espace vaste et lumineux pour créer votre cocon à Labégude ? Cette annonce est faite pour vous ! Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement de 137m² offre un potentiel exceptionnel à qui saura le transformer en un véritable havre de paix. **Des Possibilités Infinies** Cet appartement spacieux est à aménager selon vos envies et vos besoins. Avec une superficie de 137m², vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Aucune contrainte liée à un nombre prédéfini de chambres ou de pièces, tout est possible ! **Un Emplacement Idéal** Situé à Labégude, cet appartement, offre la proximité des commodités essentielles. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. **Potentiel d'Aménagement** Grâce à sa configuration atypique, cet appartement propose une multitude de possibilités d'aménagement. Que vous rêviez d'un vaste espace de vie ou d'une suite parentale d'exception, tout est envisageable. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer cet espace brut en un lieu de vie harmonieux et confortable. **Un Projet qui Vous Ressemble** Ce bien est une toile blanche sur laquelle vous pourrez laisser s'exprimer vos envies et vos goûts. Imaginez-vous évoluer dans un espace spacieux, lumineux et fonctionnel, pensé sur-mesure pour répondre à vos attentes. Faites de cet appartement un lieu unique qui vous ressemble et où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de 137m² à Labégude. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Christophe MORY - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par Christophe MORY - Propriétés-privées.com 07/02/2025

87 000 € 1 359 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubenas (07200)

A quelques minutes du centre ville d'Aubenas, sur la commune d'Ucel,je vous propose ce duplex de 64m2 (loi carrez) situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bain , 2 chambres et une mezzanine pouvant éventuellement servir de 3ème chambre. Une terrasse sur le toit vient compléter ce bien atypique. Prix 87 000 euros, honoraires charge vendeur. DPE G GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1770 et 2440 euros par an. Prix moyen des énergies au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques:www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe MORY au 0641972629 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MORY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 807856133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393488 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 435 euros. Christophe MORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807856133 - . Afficher plus

Guillemette Feret - iad

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par Guillemette Feret - iad 12/02/2025 - mise à jour 26/02/2025

132 000 € 978 €/m²
Appartement • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres

Privas (07000)

iad France - Guillemette Feret vous propose: Rare Opportunité : Appartement de 135m² à Rénover en Plein COEur de Privas idéal pour une Grande Famille Découvrez un bien d’exception au Potentiel Immense, niché au cOEur du Charmant centre-ville de Privas. Avec ses 135m² à repenser et ses 60m² de combles aménageables, son Magnifique Parquet, ses VASTES ESPACES n'attendent que vous pour reprendre Vie. Véritable toile vierge, ce lieu est une Invitation à laisser libre cours à votre Imagination pour concevoir un Espace de Vie UNIQUE et Personnalisé. Convient parfaitement à une FAMILLE NOMBREUSE avec sa GÉNÉREUSE SUPERFICIE ou à un INVESTISSEUR pour un Rendement Locatif. Entièrement HABITABLE en l’état, il vous laisse le luxe du temps pour entreprendre les rénovations à votre rythme, tout en profitant immédiatement de son cadre de vie privilégié. Cet appartement vous offre une LIBERTÉ TOTALE d’aménagement : imaginez des Volumes Généreux et Harmonieux, une Belle pièce de vie baignée de Lumière, des Chambres accueillantes, un Bureau inspirant, une Cuisine ouverte Conviviale, ou encore une Salle de Bain Élégante.Ce bien Atypique vous permet de façonner un intérieur à VOTRE IMAGE, où chaque détail raconte votre Histoire. Situé dans un immeuble d’UN SEUL ÉTAGE, cet appartement bénéficie d’une Atmosphère Paisible et Reposante, UNIQUE appartement de l'immeuble. À quelques pas des Commerces, Restaurants, Écoles et services essentiels sa localisation est idéale pour savourer LA VIE CITADINE sans renoncer au CONFORT et à la tranquillité d’un cadre préservé. Un Projet à Façonner selon Vos Rêves Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une Formidable Opportunité de créer le COCON dont vous avez toujours rêvé pour votre FAMILLE. Exprimez votre Talent pour la Décoration et l’Aménagement intérieur afin de donner à ce bien tout son Éclat. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le POTENTIEL INFINI de cet appartement à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guillemette Feret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 813126646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter un appartement atypique en Ardèche (07) MODIFIER MA RECHERCHE

Acheter un appartement atypique en Ardèche (07)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les villes de l'Ardèche