Vente appartement 145 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lalevade-d'Ardèche (07380)

Disponible à la vente cet appartement atypique de 130m2 en duplex. Il se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains. Une jolie cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour d'une surface de 40m² environ. Au niveau supérieur nous retrouvons une jolie mezzanine qui donne accès à des combles pouvant être aménagées en salle de jeux, atelier etc. Chauffage au gaz et au bois, grâce à une magnifique cheminée. Cet appartement est très agréable à vivre, lumineux à souhaits, et ses balcons permettent de profiter de l'extérieur. A découvrir sans tarder Bail en cours. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros. Annabelle CADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912062569 - AUBENAS.

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Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 1 115 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an	Taxe foncière : 1 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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GUY HOQUET AUBENAS

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