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Vente appartement 250 000 €
72,25 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Chasselay (69380)
72,25 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Chasselay (69380)
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- 3 460 €/m²
- 1er étage
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Une opportunité particulière...
Une porte qui s'ouvre sur une vie de village. Telle est la configuration de cette atypique pépite !
Vous êtes citadins mais aspirez à une autre façon d'articuler votre quotidien en profitant d'un environnement calme, paisible, avec une multitude de belles balades à faire dès votre porte refermée ?
Alors j'ai trouvé le lieu de vie qui vous correspond déjà !
Je vous propose un duplex de 72 m2. Ce bel appartement a été entièrement rénové dans une bâtisse du Vieux Village de Chasselay.
Regardez les photos et appelez-moi afin de découvrir l'environnement pour lequel vous tomberez sous le charme.
Le centre de Lyon, si vous y travaillez, est à seulement 15 minutes en train.
Je suis disponible pour pousser avec vous la porte de mon coup de coeur en plein centre du vieux village.
Le dimanche matin, entre les vieux murs de pierres dorées du village, retrouvez vos amis ou vos nouveaux voisins pour partager un café et tout ce que vous voudrez ! Toutes les commodités sont à proximité.
Et si tout commençait par un petit coup de fil ?
Ah ! J'allais oublier...rien à faire tout est refait à neuf et c'est du meilleur goût !
Appelez-moi au 06.12.54.67.91 Karine OHANNESSIAN
A bien vite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1226.90 et 1226.90 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NOVEA Immobilier : Karine OHANNESSIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888814522
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur :
Publiée le 01/10/2022 -
maj le 16/02/2025 -
Réf. agence : VA12733-NOVEA - Réf Superimmo : ANVXPVFT8
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Prix de vente : 250 000 €  | Prix au m² : 3 460 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/600/pm744/baremes_honoraires_2024.pdf
| 72,25 m² - 4 pièces - 2 chambres | 1er étage |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Cave |
| Année de construction : 1940 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine équipée | 3 salles d'eau |
| 2 wc | Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 226,9 € / an
Maximum :
1 226,9 € / an
Diagnostics réalisés le 16/06/2022.
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