Achat appartement dans le Rhône (69)

RHONE ALPES IMMO

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 31/03/2025

Proposée par RHONE ALPES IMMO 29/01/2025 - mise à jour 31/03/2025

119 000 € 3 967 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

Studio 32m2 secteur Charmette Villeurbanne. Rhône Alpes Immo vous présente ce studio de 32m2 au 1/3 sans ascenseur au sein d'une petite copropriété sécurisée de 1970, au calme. Le bien comprend une entrée, un couloir qui mène à la pièce de vie dans lequel est implantée la cuisine équipée. La pièce principale et la salle d'eau attentante équipée des toilettes. Une cave en sous-sol. Idéalement situé Rue Anatole France, à 6 min à pieds du Métro arrêt République, à 10 min du C3, du T1 et T4. Commerces à proximité immédiate sur le Cours Lafayette. Les points forts de l'appartement : Appartement en bon état Emplacement idéal pour un étudiant ou un jeune travailleur non véhiculé Petite copropriété propre et sécurisée Pour toutes visites ou informations, contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

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ESPACES ATYPIQUES LYON

(301 avis)

Annonce publiée le 16/05/2023 - mise à jour 01/04/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 16/05/2023 - mise à jour 01/04/2025

(301 avis)

330 000 € 5 323 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Situé à Caluire et Cuire, au calme d'une impasse tout en étant à quelques mètres de l'île barbe et de ses commodités, cet appartement ancien avec terrasse de 62m² entièrement réhabilité prend place dans une ancienne école. Véritable noyau central de cet appartement, la pièce de vie symbolise le mariage parfait entre les volumes de l'ancien et les matériaux contemporains. La cuisine fonctionnelle et entièrement équipée fait face au séjour, le tout donnant sur une terrasse de 10m² pensé pour des moments de partage. Une première chambre, une salle d'eau et un cellier jouxte cette pièce de vie. Un escalier design mélangeant le bois et le métal mène au niveau supérieur qui accueille une seconde chambre. Les volumes, le calme absolu et la qualité de la rénovation font de cet appartement un lieu magique. 1 Place de parking. Bien soumis au statut de la copropriété :6 lots. Charges annuelles : 416 euros. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1090 euros et 1530 euros Contact : Loic - 07 61 09 19 75 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 416 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon. Afficher plus

Samia OUSSALAH ALLOUTI - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025

Proposée par Samia OUSSALAH ALLOUTI - iad 19/03/2025

(27 avis)

285 000 € 3 608 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

iad France - Samia Oussalah Allouti vous propose: *** VILLEURBANNE DOUA / CROIX LUIZET*** Au sein d’une copropriété récente (2018) fermée et sécurisée, venez découvrir ce magnifique T4 de 79m² environ au 4ème et dernier étage avec une exposition Nord/ Est. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant vue sur une belle pièce de vie (29m² environ) extrêmement lumineuse du fait de ses deux baies vitrées avec accès sur une terrasse de 7 m² environ. L’espace nuit est composé de 3 chambres (10,30,11,40 et 12m²) dont deux avec placards intégrés, un espace de dégagement, une salle de bain (4,70m²), et un WC séparé. Cet appartement cocooning se distingue par sa luminosité, sa praticité, et son isolement en dernier étage , idéal pour une famille pour vivre au calme. BONUS +++ - Excellent DPE : classé C avec de faibles charges. - Pour votre confort : dans la copropriété (porte sécurité avec visiophone et vidéosurveillance, ascenseur, local à vélos…) et au sein du bien (nombreux rangements et aménagés, double vitrage, norme accès PMR, terrasse pour profiter de moments conviviaux..). - Accessibilité immédiate aux transports et proche de toutes commodités (banque, pharmacie, commerces, Intermarché, station Vélo'V...). Idéalement situé à proximité des axes périphériques, proche de la Doua, à 15 minutes à pied de l’INSA LYON, du parc de la Feyssine, des bus 37, 17, 69, 26 du tramway T1, et du futur tramway T9 (arrêt Salengro). Vous l’aurez compris, l’emplacement, les prestations font de cet appartement une opportunité à visiter sans tarder ! Possibilité de garage box en sous-sol en supplément ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Oussalah Allouti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 848040200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse

Annonce publiée le 29/03/2025

Proposée par Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse 29/03/2025

Nouveau 6

595 000 € 6 089 €/m²
Appartement • 97,71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

Idéalement situé au coeur du triangle d'Or de la Croix-Rousse, Laissez vous séduire par ce bien unique mêlant avec élégance le caractère de l'ancien et des rénovations contemporaines soignées. L'atout rare ? Un extérieur intimiste, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité.

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 30/03/2025

Proposée par Guy Hoquet Lyon 3 Montchat 29/03/2025 - mise à jour 30/03/2025

Nouveau 7

250 000 € 4 808 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Situé dans un quartier recherché de Sans Souci, Lyon 3ème, cet appartement T2 traversant de 52 m² au dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. A deux pas de Monplaisir. Un agencement optimisé pour votre confort - Un séjour spacieux et lumineux avec une vue dégagée, parfait pour aménager un espace de vie convivial. - Une cuisine indépendante, offrant un beau potentiel d'aménagement. - Une chambre orientée au nord, garantissant fraîcheur et tranquillité. - Une salle de bains et des WC séparés pour plus de praticité. - Une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. - Une place de stationnement privative en sous-sol, un atout rare et précieux dans le secteur. Un emplacement stratégique et dynamique Ce bien est idéalement situé au coeur d'un quartier vivant et bien desservi, à proximité immédiate de nombreux commerces, transports et établissements scolaires. Commerces et commodités : Vous trouverez à quelques pas de l'appartement des supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et autres commerces de proximité facilitant votre quotidien. Le marché local hebdomadaire est également un atout pour les amateurs de produits frais. Transports en commun : Métro D à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon. Tramways T3, reliant directement la Gare Part-Dieu et d'autres pôles stratégiques de la ville. Bus TCL desservant les principaux quartiers lyonnais et facilitant les déplacements sans voiture. Accès rapide au périphérique et aux grands axes routiers pour les déplacements en voiture. Éducation et enseignement supérieur : Écoles maternelles et primaires à proximité immédiate. Collèges et lycées réputés accessibles en quelques minutes. Proximité des campus universitaires et grandes écoles comme l'Université Lyon 3, Sciences Po Lyon, ou encore l'INSEEC. Cet appartement bénéficie donc d'une situation idéale, alliant calme, praticité et dynamisme urbain. ---------------------------------- Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1188 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!! Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

ONVA IMMO

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par ONVA IMMO 04/02/2025 - mise à jour 28/03/2025

285 000 € 4 661 €/m²
Appartement • 61,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Irigny (69540)

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Irigny dans une résidence de 2024 : Lumineux T3 de 61m² en intérieur de copropriété avec balcon et garage. Cet appartement T3 en excellent état, sans vis-à-vis et parfaitement optimisé se compose : - d'une pièce de vie de 25m² donnant accès à un balcon de 6m². - d'une cuisine ouverte et équipée avec plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle. - de deux chambres au calme complet de 10m² à 11m² avec rangement, - d'une salle de bains et de wc séparés, L'appartement est également vendu avec un garage en sous-sol inclus dans le prix et la résidence dispose de places de parking visiteurs. Cet appartement est idéal pour un premier achat serein entre ville et campagne : - Immeuble de 2024, double vitrage, volets électriques et chauffage individuel. - Véritable vie de village avec tous les commerces à deux pas (boulangerie, fleuristes, superettes, etc.) et de nombreuses écoles dans un périmètre de 500 mètres. - Proximité immédiate de Lyon en transports en commun avec deux lignes de bus à 100 mètres : Ligne 15 et 18 pour un accès direct à Saint Genis Laval, Oullins et Bellecour. Bien soumis au régime de la copropriété (43 lots principaux). Pas de procédure en cours. Charges mensuelles : 100 euros incluant les charges de copropriété, d'allée, d'ascenseur, d'eau froide et d'entretien de la chaudière. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 euros et 1030 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur la moyenne des année 2021 à 2023 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (C. envir., art. R. 125-25, I). Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1206 euros. Afficher plus

Human Immobilier Villeurbanne Grand Clément

Annonce publiée le 22/02/2025

Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Grand Clément 22/02/2025

129 000 € 6 789 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

Proche des commerces, des transports, tram T3 'Reconnaissance Balzac' ainsi que le bus C11. Ce studio comprend une pièce principale avec mézzanine, un coin cuisine et une salle d'eau avec wc. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour investisseur ou 1er achat.

Caluire Bourg

(495 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025

Proposée par Caluire Bourg 14/03/2025

(495 avis)

340 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Sur la commune de Caluire et cuire, en face du parc de la tête d'Or, venez découvrir ce très bel appartement traversant et lumineux de près de 82 m². Situé au premier étage surélevé, il est composé d'une entrée donnant sur une belle grande pièce de vie pour de bons moments de convivialité et de partage, deux chambres dont une avec son dressing, une buanderie, une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant. Présence agréable d'un balcon baigné de lumière. Le plus : le confort d'une climatisation dans la pièce de vie ainsi que dans les chambres. Un local à vélos est mis à disposition des copropriétaires. Le quai du Rhône de Caluire-et-Cuire est idéal pour profiter de tous les avantages de la ville avec la proximité de Lyon 6ème. A deux pas des transports en commun (Bus 9 direction Cordeliers), mais aussi des écoles dont la DOUA et de tous les commerces de premières nécessités (Vival, pharmacie, boulangerie, coiffeur, restaurants…) et des axes autoroutiers. A quelques minutes de la Cité Internationale, du Parc de la Tête d'Or via la passerelle de la paix Ne tardez pas une seconde pour nous contacter. Il n'attend plus que vous Référence agence : 9331 Afficher plus

Qoridor

Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Qoridor 02/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

260 000 € 4 063 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Genis-Laval (69230)

LUMINEUX T2/T3 DE 64M2 TRAVERSANT - HYPER CENTRE SAINT GENIS LAVAL - DERNIER ÉTAG (3/3). Situé idéalement avenue Georges Clémenceau à côté de l'Eglise de Saint Genest, venez découvrir cet appartement lumineux et traversant dans une copropriété sécurisée et très bien entretenue. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, façade et toiture refaite en 2010. VIDÉO IMMERSIVE SUR LE LIEN CI-DESSOUS ET YOUTUBE: youtu.be/tPl9jK9QVkU Cet appartement de 64m2 situé au dernier étage (3/3) comprend: Un double séjour salon lumineux de 30M2 avec son balcon de 8m2 traversant sur le double séjour. Agréable et vue dégagée sur les Alpes. Baies vitrées PVC double vitrage récentes pour un confort et une luminosité optimale. Possibilité de faire une 2ème chambre de 12m2 avec accès direct sur le balcon. Possibilité de faire une belle pièce de vie ouverte entre cuisine et séjour en ouvrant une simple cloison sur l'entrée. Attenant au séjour, une cuisine fermée, meublée, équipée de 9m2 avec coin loggia et un balcon supplémentaire sur l'intérieure de la copropriété. Un dégagement amène au coin nuit: Une chambre lumineuse avec porte fenêtre de 12m2, intérieure de la copropriété, verdure et calme garanti. Une salle de bains de 3,80m2. Un wc indépendant. COMPRIS AVEC L'APPARTEMENT: Une place de parking extérieure privative et sécurisée. Une cave en sous sol DÉTAILS TECHNIQUES: CHAUFFAGE: chauffage collectif au gaz (au sol). FENÊTRES: Double vitrage huisseries PVC. COPROPRIÉTÉ: 1966, façade et toiture refaites avec isolation thermique en 2010. CHARGES DE COPROPRIÉTÉ: 230€/ mois comprenant tout: chauffage collectif au sol, eau froide et chaude, espaces vert, parties communes. TAXE FONCIÈRE: 902€ DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT. PRIX : 260 000euros Frais agence inclus --- Honoraires charges VENDEUR Mandat de vente numéro 2025-500 Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 Email: RSAC : 883462749 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited Afficher plus

Human Immobilier Decines Charpieu

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 16/03/2025

Proposée par Human Immobilier Decines Charpieu 19/02/2025 - mise à jour 16/03/2025

175 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Meyzieu (69330)

MEYZIEU : A proximité des commoditées, transports, commerces, écoles... Dans une résidence fermée, lumineux appartement en duplex de 44m². Le rez de chaussée distribue l'espace cuisine salle à manger, salon. Au premier étage vous retrouverez la chambre ainsi que la salle d'eau.

Casarèse

Annonce publiée le 18/03/2025

Proposée par Casarèse 18/03/2025

315 000 € 3 841 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Brignais (69530)

Au calme et entouré de verdure, à 500m des commerces du centre de Brignais, ce T4 refait à neuf de 82 m2 (fin des travaux en cours) se trouve dans une petite copropriété et dispose d'un jardin de 80m2. Il est composé d'une pièce de vie Salon/Cuisine de 30m2, de 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Menuiseries double vitrage neuves Chauffage par pompe à chaleur air/air Production d'eau chaude par cumulus électrique instantané Installation électrique conforme aux prescriptions de la NFC 15100. Salle de bain avec vasque, meuble sous vasque, miroir et douche WC suspendu Cuisine non meublée Revêtement sol en carrelage 60x60 Revêtement parois salle de bain en faïence 30x60 Chambres et dégagement en parquet stratifié Orientation Sud-Est/Sud-Ouest Façades refaites Stationnement en sus : 5 000 €/place de parking extérieure Gare à 1,3 km Marc BERTHE - Tél : 06 76 49 34 26 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 814 785 549 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5415. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Pas de procédure en cours. Afficher plus

Centralym

(160 avis)

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Centralym 20/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

(160 avis)

230 800 € 4 490 €/m²
Appartement • 51,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vourles (69390)

Esprit maison pour cet appartement T2 en duplex d’une superficie de 51.4 m² habitables, 39 m² Carrez sur deux niveaux au sein d’une bâtisse considérée comme « château » du 17è siècle avec magnifique parc arboré entouré d’espaces naturels en jouissance. Au premier niveau, une entrée avec placard, une belle pièce à vivre de 23 m² comprenant un salon, salle à manger et une cuisine ouverte. A l’étage, une chambre avec placards, une salle de bain et toilette indépendante. Exposé Ouest avec vue dégagée sur les monts du Lyonnais. Parking privatif en sous sol sécurisé, et stationnement libre à l'extérieur. Copropriété de 8 lots. Alliance de l’ancien et du contemporain et prestations de qualité : Parquet chêne, Hauteurs sous plafonds, volets en applique extérieur avec commande radio. Chauffage et rafraichissement par cassettes murales à détente directe. Sol et faïence grès cérame dans cuisine, salle de bains, WC et buanderie. Dans les salles de bains, vasque, meuble de rangement et miroir, radiateur sèche serviettes, parois de douche ou pare baignoire. Équipement sanitaire : Bernstein, Robinetterie ou mitigeur thermostatique. Sèches serviettes électriques pour les salles de bains. Ventilation collective Hygro B. Cuisine : arrivées eau chaude, eau froide et vidange. Mobilier non fourni. Stationnements et garage inclus. VOURLES à 13 km de la place Bellecour, venez découvrir cette superbe propriété totalement dépaysante par son environnement. Voie verte à l’entrée de la propriété, Proche gare, Bus et prolongation du métro de saint Genis Laval, commune limitrophe. CONTACTER CAROLINE GENEVOIS 06 98 18 38 32 Agent commercial CENTRALYM – RSAC de Lyon N°501 214 399 Afficher plus

Isabelle PADULA - Optimhome

(37 avis)

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Isabelle PADULA - Optimhome 24/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

(37 avis)

114 500 € 2 489 €/m²
Appartement • 46 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-sur-Saône (69400)

À VENDRE – Appartement 2 pièces lumineux à Villefranche-sur-Saône En exclusivité, Isabelle Padula OPTIMHOME vous propose cet appartement T2 de 45 m², idéalement situé à proximité immédiate de la gare et des commodités. Au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition Sud et Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Ses atouts : - Séjour avec cuisine ouverte, très lumineux avec trois grandes fenêtres et une double exposition Sud et Ouest - Cuisine neuve et équipée : plaque induction, lave-vaisselle 45 cm, frigo et nombreux rangements - 1 Chambre confortable de 11,46 m2 avec parquet massif et grande penderie - Salle de bains avec douche et machine à laver - WC séparés - Chauffage électrique programmable à distance avec radiateurs de 2024 - Cave privative, un atout supplémentaire pour le rangement - 1er étage avec ascenseur - Sa localisation privilégiée permet de tout faire à pied : commerces, transports, écoles… L'appartement est vendu meublé, avec cuisine équipée, canapé d'angle convertible avec son coffre de rangement, lit 180cm avec son coffre de rangement, commode 5 tiroirs et penderie de 2m de long Vendu Libre - Pour un investissement locatif, avec loyer mensuel moyen de 690€ HC, rentabilité brute de 7,23%. . Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1340€ soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle PADULA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 140 102 Greffe de LYON) 06 23 06 45 51 (réf. 580929 ) Afficher plus

ERA VILLEURBANNE GRATTE-CIEL

Annonce publiée le 25/03/2025

Proposée par ERA VILLEURBANNE GRATTE-CIEL 25/03/2025

Nouveau 7

289 000 € 4 785 €/m²
Appartement • 60,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

À vendre, appartement T3 lumineux de 60,40 m² situé dans le secteur des Maisons Neuves à Villeurbanne, au 1er étage sur 5 d'une copropriété récente et au calme de 2019. Il dispose d'un séjour spacieux et lumineux, donnant sur un balcon de 9 m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte sur le séjour apporte une belle convivialité et un espace pratique. Il comprend également deux chambres, une salle d'eau moderne, un dressing, ainsi qu'un WC séparé. Au sein de la copropriété, un rooftop, un jardin et un local vélo sont accessibles à tous les résidents. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports, commerces et écoles. La gare Part-Dieu se trouve à seulement 12 minutes à pied, offrant un accès rapide aux transports en commun. Ce logement est économe avec de faibles charges. Il bénéficie d'un DPE C et dispose d'un chauffage collectif au gaz avec comptage individuel, garantissant ainsi une gestion optimale de la consommation. Un garage fermé en sous-sol est également disponible en supplément. Contactez nous dès maintenant au 07/69/77/88/13 pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Decultieux Immobilier

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 01/04/2025

Proposée par Decultieux Immobilier 26/03/2025 - mise à jour 01/04/2025

Nouveau 9

215 000 € 4 013 €/m²
Appartement • 53,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

DECULTIEUX IMMOBILIER vous propose A VENDRE, à Villeurbanne au pied du métro et du quartier des Gratte-Ciel, Ce T3 de 52,9 m² carrez traversant, en étage, Est Ouest, a été rénové dans son intégralité, au gout du jour, belles prestations état soigné. Une configuration : avec cuisine intégrée prolongée par un cellier, d'une dizaine de m2 - un séjour lumineux Ouest confortable de 15m2, avec accès au balcon de . 2 chambres parquet - un dressing aménagé - salle d'eau douche Italienne Prestation : Travaux réalisés entre 2011 et 2024 - Huisseries double vitrage pvc - Porte sécurisée d'entrée - porte séjour galandage - sol parquet flottant - salle d'eau 2024 Cet appartement est particulièrement fonctionnel. Nombreuses places de stationnement libres au sein de la copropriété - fermée sécurisée. 2 espaces vélos sécurisés. Une cave complète ce bien. Chauffage urbain Une localisation idéale proche de toutes commoditiés : supermarché, pharmacie, boulangerie, écoles, restaurants, marchés, cinéma, au coeur du centre ville des Gratte-Ciel, quartier très attractif et dynamique, où il fait bon vivre. Un projet d'aménagement à venir très ambitieux, végétalisé et accessible sur l'esplanade Agnès VardaIl se situe à deux pas du métro, au coeur des Gratte-Ciel, quartier très prisé pour ses facilités d'accès métro, station Vélo'v, marché et commerces. Tout à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un reportage photos complet sur notre site - visite virtuelle sur demande A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Muriel PERRIER 0676752488 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9999 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86 Afficher plus

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