Vente appartement 238 000 €

51,4 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vourles (69390)

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4 630 €/m²
1er étage

Centralym

160 avis

06 98 18 38 32 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Esprit maison pour cet appartement T2 en duplex d’une superficie de 51.4 m² habitables, 39 m² Carrez sur deux niveaux au sein d’une bâtisse considérée comme « château » du 17è siècle avec magnifique parc arboré entouré d’espaces naturels en jouissance.
Au premier niveau, une entrée avec placard, une belle pièce à vivre de 23 m² comprenant un salon, salle à manger et une cuisine ouverte.
A l’étage, une chambre avec placards, une salle de bain et toilette indépendante. Exposé Ouest avec vue dégagée sur les monts du Lyonnais. Parking privatif en sous sol sécurisé, et stationnement libre à l'extérieur. Copropriété de 8 lots.
Alliance de l’ancien et du contemporain et prestations de qualité : Parquet chêne, Hauteurs sous plafonds, volets en applique extérieur avec commande radio. Chauffage et rafraichissement par cassettes murales à détente directe. Sol et faïence grès cérame dans cuisine, salle de bains, WC et buanderie. Dans les salles de bains, vasque, meuble de rangement et miroir, radiateur sèche serviettes, parois de douche ou pare baignoire. Équipement sanitaire : Bernstein, Robinetterie ou mitigeur thermostatique. Sèches serviettes électriques pour les salles de bains. Ventilation collective Hygro B.
Cuisine : arrivées eau chaude, eau froide et vidange. Mobilier non fourni. Stationnements et garage inclus.
VOURLES à 13 km de la place Bellecour, venez découvrir cette superbe propriété totalement dépaysante par son environnement. Voie verte à l’entrée de la propriété, Proche gare, Bus et prolongation du métro de saint Genis Laval, commune limitrophe.
CONTACTER CAROLINE GENEVOIS 06 98 18 38 32 Agent commercial CENTRALYM – RSAC de Lyon N°501 214 399Afficher plus

Publiée le 20/03/2025 - Réf. agence : 2739 - Réf Superimmo : ANVXY4FSB

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Caractérisques

Prix de vente : 238 000 €	Prix au m² : 4 630 € / m²
Charges prévisionnelles : 80 € / an

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.centralym.com/fr/mentions-legales/honoraires

51,4 m² (carrez : 39) - 2 pièces - 1 chambre	Année de rénovation : 2022
1er étage	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur parc	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C