Vente appartement 225 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Charly (69390)

69390 CHARLY - JARDIN - AU CALME - CONSTRUCTION NEUVE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer ce très bel appartement de type T2 d'environ 45 m2 situé au sein d'une copropriété édifiée en 2024. Dès vous entrez vous serez séduit par la verdure régnante au sein de la copropriété. Vous découvrirez un joli appartement de type T2 baigné de lumière, composé d'un hall d'entrée desservant une jolie pièce à vivre d'environ 20m2 avec un espace présent afin d'accueillir votre futur cuisine et donnant accès à un superbe jardin d'environ 22m2 exposé Est. Par la suite vous découvrirez une belle chambre de 12m2 suivi d'une superbe salle d'eau avec WC et emplacement pour la machine à laver. Double vitrage PVC et volets battant aluminium. Chauffage et eau chaude individuel au gaz. Possibilité d'acquérir une double place de stationnement en sous-sol pour 20 000 euros. Pour plus d'informations contacter Laurent PICOT par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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