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Decultieux Immobilier

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par Decultieux Immobilier 24/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

375 000 € 4 543 €/m²
Appartement • 82,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

TASSIN HORLOGE mi chemin ALAI Une exclusivité Decultieux Immobililer Magnifique rez de jardin d'une surface carrez de 82,54m2 profitant d'un espace extérieur privé cloturé de 200m2 esentiellement Sud sans vis-à-vis au calme Un appartement mettant en avant une très belle pièce à vivre de plus de 45m2 ouvrant par de larges baies sur l'extérieur, une cuisine us contemporaine avec de nombreux rangements, qu'il est possible de fermer. L'espace nuit dessert 2 chambres, avec accès au jardin, sans vis-à-vis, parquet, une salle de bains spacieuse avec espace buanderie, fenêtre. Fonctionnel, avec 2 dressings aménagés. Un état impeccable - des travaux récents de 2020 à 2024 : huisseries remplacées aluminium et volets automatisés / climatisation réversible / repeint / parquet / électricité... Un mode de chauffage individuel électrique par radiateur (remplacés). Une cave complète ce bien de 3,7m2. La copropriété est fermée, sécurisée, en retrait de la circulation et entretenue. Vous avez la possibilité d'acquérir avec l'appartement 2 stationnements extérieurs. Proximité avec le nouveau centre de Tassin, ses commerces et bus, le tram Alaï qui permet de rejoindre Lyon Saint Paul en 10mn, marché et écoles ; un accès à pied pour rejoindre l'Horloge, la promenade des Tuileries, en 12mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un reportage photos complet sur notre site - visite virtuelle sur demande A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Muriel PERRIER 0676752488 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

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Hamac Investissements & Patrimoine

(73 avis)

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 02/12/2024 - mise à jour 03/02/2025

(73 avis)

415 000 € 4 511 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

T4 - 92m2 - 3 chambres - 112m de jardin - Garage PMR HAMAC IMMOBILIER vous propose un appartement rare en rez-de-jardin, idéalement situé en plein cœur de Tassin-la-Demi-Lune, dans une petite copropriété très calme et de standing. D'une surface de 92 m², ce bien bénéficie d’un spacieux jardin privatif de 112 m² et d’une grande terrasse de 36 m², offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et verdure. L’intérieur propose un espace de vie lumineux avec un séjour de 27 m² ouvrant directement sur l’extérieur. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de 14 m² avec salle d’eau et dressing intégré. Les deux autres chambres, de 11 m² et 10 m², disposent d’une salle de bain indépendante. L’appartement se situe à quelques pas des commerces, des écoles et des transports, offrant un quotidien pratique et agréable dans un cadre calme et recherché. Un garage PMR en sous-sol est disponible en supplément. La résidence dispose également d'un parking pour les visiteurs. Système de chauffage : Gaz individuel par radiateurs Taxe foncière : 1 585 €/an DPE : C Charges : 200 €/mois, comprenant l’eau froide, l’entretien des parties communes et des espaces verts. Profitez de cette opportunité unique de vivre au cœur de Tassin tout en bénéficiant d’un espace extérieur exceptionnel. Contactez Victor Bonazza au 06.25.53.24.79 pour organiser une visite.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 12/02/2025

419 000 € 6 446 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Fiche Id-SUP171900 : Emménagement immédiat. A 3 minutes à pied de la place Hippolyte Péragut et de l'Hotel de Ville à Tassin. Dans une résidence sécurisée de conception BBC, dans un élégant immeuble, certifié NF Habitat, elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique; RT 2012, DPE B. Chauffage individuel. Bel appartement T3 dans un cadre verdoyant, de 65m2 au rez de jardin de 175m2 dont une terrasse à l'Ouest de 19m2, est composé d'un séjour de 31m2, calme et lumineux, ouvrant sur la terrasse, deux chambres dont l'une parental de plus de 12m2, salle de bain et toilette séparée. Un garage fermé au sous-sol en sus à 24 000 € complète ce bien de qualité. Vous bénéficiez des frais de notaires réduits. - Mentions légales : Proposé à la vente à 419000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

HABEAS

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par HABEAS 13/02/2025

395 000 € 6 077 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

À Vendre – Superbe Appartement T3 avec Jardin et Terrasse – Tassin-la-Demi-Lune Découvrez ce magnifique appartement T3 de 65,05 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence moderne et sécurisée à Tassin-la-Demi-Lune. Caractéristiques du bien : Superficie totale : 65,05 m² Séjour-cuisine : 24,15 m² Chambre 1 : 13,05 m² Chambre 2 : 12,15 m² Salle de bains : 5,90 m² WC séparés : 2,45 m² Entrée : 7,35 m² Autres informations : Jardin privatif de 33 m² – idéal pour profiter des beaux jours Terrasse de 6,85 m² Prestations modernes et finitions soignées. Situé dans un quartier prisé, proche des commerces, transports et commodités, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort. Un stationnement est inclus dans le prix. (Valeur 22K€) Visuel non contractuel. Contactez nous pour plus d'informations et prévoir une visite de cette opportunité. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/02/2025 - mise à jour 03/02/2025

419 000 € 6 547 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Fiche Id-SUP168218 : Emménagement immédiat. A 3 minutes à pied de la place Hippolyte Péragut et de l'Hotel de Ville à Tassin. Dans une résidence sécurisée de conception BBC, dans un élégant immeuble, certifié NF Habitat, elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique; RT 2012, DPE B. Chauffage individuel. Bel appartement T3 dans un cadre verdoyant, de 65m2 au rez de jardin de 175m2 dont une terrasse à l'Ouest de 19m2, est composé d'un séjour de 31m2, calme et lumineux, ouvrant sur la terrasse, deux chambres dont l'une parental de plus de 12m2, salle de bain et toilette séparée. Un garage fermé au sous-sol en sus à 24 000 € complète ce bien de qualité. Vous bénéficiez des frais de notaires réduits. - Mentions légales : Proposé à la vente à 419000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Vue sur Parc

(15 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par Vue sur Parc 07/02/2025

(15 avis)

907 600 € 4 241 €/m²
Appartement • 214 m² • 6 pièces • 4 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Vue sur parc vous propose en exclusivité, dans une petite copropriété intimiste , un bel appartement type loft de 214 M2 habitables en rez de jardin, parfaitement conçu pour une vie moderne. Le bien se compose d'un spacieux et lumineux volume de vie de 82m2 ouvrant sur le jardin clos de murs de 100M2 orienté plein sud, de 3 grandes chambres dont une suite parentale de plain pied. Une belle terrasse avec pergola bioclimatique vous permettra de profiter de l'exterieur en toute saison. un studio indépendant offre une 4 ème chambre ou un rendement locatif ( avec acces indépendant et jardin privatif de 32 M2) Un garage et 4 stationnements complètent le bien . A proximité immédiate des transports, commerces, ecoles... Pour tout complément d'information vous pouvez contacter Séverine Verdollin au 06.13.04.42.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Pro Deal Transaction

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Pro Deal Transaction 07/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

285 000 € 6 129 €/m²
Appartement • 46,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Appartement de 2017 en rez-de-jardin (sur 1 étage) de type 2 de 46 m² avec garage et cave. Allée des naturelles à Tassin, a découvrir absolument ce magnifique appartement avec son extérieur de 56 m² au calme absolu. Lumineux grâce à ses ouvertures et son exposition plein Sud, ce bien se compose d'un hall d'entrée de 4m² avec son dressing menant à la pièce de vie spacieuse de 20 m² avec sa cuisine ouverte toute équipée et son accès à la terrasse exposée Sud de 20 m² et son jardin de 36 m². L'espace nuit dispose d'une chambre de 13m² avec accès à la terrasse, une salle d'eau de près de 5m² et d'un toilette indépendant aux normes PMR. Absolument aucun travaux à prévoir, coup de coeur garanti. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pro Deal Transaction : Maxime JOHNSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81410296800033 RCP n°127 128 662

Agence Homicca

(48 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Agence Homicca 14/02/2025

(48 avis)

389 000 € 4 420 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

EXCLUSIVITE Dans le quartier de l'horloge à Tassin, je vous invite à découvrir cet appartement en rez-de-jardin esprit maison en copropriété de 88m2 utiles/86m2 carrez en DUPLEX. De plain-pied, on trouve une belle pièce de vie de 35m2 traversante Nord-Est/Sud-Ouest avec cuisine ouverte sur le séjour, un petit dégagement avec placard donne accès à un cellier buanderie, et un wc séparé. La pièce de vie ouvre sur un bel extérieur de 50m2 avec une terrasse de 15m2 prolongée par un jardin de 35m2. A l'étage, un palier dessert 3 chambres toutes dotées d'un placard, une salle de bains éclairée par une fenêtre avec douche, baignoire et un second wc. Une cave en sous-sol complète le bien. Il est possible d'acquérir 1 ou 2 places de parking en sus. Plusieurs locaux vélos sont disponibles. Nombreux rangements dans la maison. Possibilité d'installer un poêle à granules. Elle est au calme, sans vis-à-vis et lumineuse, traversante Nord-Est/ Sud-Ouest. En retrait total de la rue. Elle est à proximité des commerces, des bus, du métro Gorge de Loup (accessible en bus en moins de 10 minutes), de la gare Tram Train Ecully La demi-Lune direction Vieux Lyon/Gare de Saint Paul. * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Son prix est de 389.000€ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06.82.16.24.75. Agence Homicca Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOVEA Immobilier Lyon 5

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 5 02/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

295 000 € 3 782 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer ce bel appartement T3 de 78m2, au rez-de-jardin d'une résidence de 2006. Situé à Tassin-la-demi-Lune, à proximité des transports, tout en étant au calme car en retrait des grands axes, venez vite découvrir votre futur chez vous ! ESPACE DE VIE Une fois passé l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 33 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous apprécierez y passer du temps pour préparer de bons repas. Du séjour vous accéderez à la terrasse de 15m2, idéal pour y passer de bons moments en famille ou entre amis. Un grand toilette peut être optimisé en salle de bains, celui ci est fermé avec une porte à galandage pour un gain de place. Un grand placard équipe cette pièce. ESPACE NUIT A l'étage, un dégagement dessert une buanderie, la salle de bain, le WC indépendant et les deux chambres . Celles-ci vous garantiront calme et nuits paisibles. ENVIRONNEMENT Vous trouverez aux pieds de la résidence, de nombreuses lignes de bus ainsi que des commerces. Un centre aquatique, un club de sport et une école et une crèche sont accessible à pied en 5 minutes. Le centre commercial le phare de tassin est accessible en seulement 5 minutes en voitures, un supermarché est pour autant à 100 mètre, Un hôpital et une clinique à 10 minutes en voiture. la Gare d'AlaÏ est à 3 minutes à pied et vous amène à la gare de saint Paul en 14 minutes, gorge de loup en seulement 10 minutes, la part dieu en 30 minutes, la place Bellecour en 20 minutes. le futur tramway express vous emmenera en 14 minutes à la confluence, 20 minutes à Perrache et 25 minutes à la gare de Jean Macé LES PLUS Terrasse Au calme Garage en sus du prix à 20 000€ Ne perdez plus un instant et contactez-moi pour découvrir cet appartement qui n'attend plus que vous ! Quote part annuelle de charges : 1272€ Pas de procédure en cours Nombre de lots : 72 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 272 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2001 : entre 710.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Stephane CURAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 815 119 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur :

ESPACES ATYPIQUES LYON

(290 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 07/02/2025

(290 avis)

353 000 € 6 141 €/m²
Appartement • 57,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

A Tassin-la-demi-lune, ce duplex en rez de jardin de 57,46m2 (51.85m2 carrez) prend place au sein d'une ancienne bâtisse entièrement réhabilitée. Les 2 bâtiments de la résidence sont situés de part et d'autre du chemin d'accès. Tout autour, la végétation se fait omniprésente : le terrain est ainsi constellé d'arbres aux feuillages denses pour abriter les voitures en stationnement et offrir un cadre de vie doux aux futurs résidents. Le rez-de-chaussée accueille l'espace vie de 29m2 où le salon jouxte la cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur un jardin. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres se partageant une salle d'eau. A deux pas du centre de Tassin et de toutes les commodités, cet appartement est un vrai cocon dans une copropriété à taille humaine. Stationnement en sus D'autres lots sont disponibles dans ce programme : - Du T1 au T3 - Prix de 156.000 euros à 379.000 euros Non soumis au DPE Contact : Amandine - 06 50 86 46 08 Copropriété de 23 lots. Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Azergues Transactions

(115 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025

Proposée par Azergues Transactions 28/01/2025

(115 avis)

235 000 € 5 341 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

TASSIN proche mairie, très joli T2 de 44m2 situé en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine entièrement équipée, 1 chambre avec placards, une salle d'eau avec douche italienne. Un WC séparé. Une belle terrasse aménagée de 15m2 avec sa pergola. Prestations de qualité. Volets roulants électriques. Vous allez adoré sa luminosité, son emplacement idéal et son calme! Immeuble aux normes PMR. Petite copropriété de standing avec piscine. Faibles charges : 82€/mois. DPE : D GES : B. Nombre de lots d'habitation : 99. Référence agence : 2173

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(893 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 12/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

(893 avis)

340 000 € 4 682 €/m²
Appartement • 72,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

A proximité du carrefour Etoile d'Alaï, sur la commune de Francheville, venez découvrir cet appartement de 72 m² en rez-de-jardin d'une copropriété au calme, avec un parc boisé. Ce T3 comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin, deux chambres bénéficiant de placards et donnant également sur le jardin privatif, une salle de bains et un wc séparé. Très fonctionnel, avec beaucoup de placards de rangements, confortable et agréable avec ses terrasses et son jardin. Possibilité d'acquérir un box fermé en sus au prix de 25 000 €. Local vélo dans la résidence. Dossier sur demande et visite à partir du 16 décembre 2024 Contacter Isabelle Rampa 0614565049 ou (RSAC 818103566) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 243 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Isabelle RAMPA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818103566 RCP 127 100 479

Bussat Immobilier

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Bussat Immobilier 04/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

415 000 € 4 507 €/m²
Appartement • 92,08 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

C'est dans un écrin de verdure que nous vous proposons ce lumineux et fonctionnel T4 en rez-de-jardin avec terrasse. Cet appartement bénéficie en effet d'une belle luminosité grâce à sa double exposition, et, d'un environnement tres calme car situé à l'arrière d'une copropriété récente. Une situation de coeur de quartier avec les commerces de la promenade des Tuilleries, des écoles, et des transports mais au calme d'une petite rue à faible circulation, c'est un des atouts de ce bien. Un box fermé PMR peux être acquis en sus. Intéressés ? Appelez-nous vite ! Ce bien vous est proposé en exclusivité par BUSSAT Immobilier : Julien ESCOFFIER agent commercial EI RSAC 879 079 946 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : C (135 kWh/m²/an) / GES : C (26 KGCO2/m²/an)

NOVEA Immobilier Lyon 5

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 5 21/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

670 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Situé au plein coeur de Tassin la Demi-Lune, idéalement placé à proximité de la gendarmerie, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce magnifique duplex en rez-de-jardin. Dans une copropriété de standing datant de 2005, l'appartement se trouve au calme. Rez-de chaussée: Une fois la porte franchie, vous arriverez dans un dégagement menant dans une belle pièce de vie de près de 50 m2. Avec ses grandes portes fenêtres avec double exposition, la pièce est très lumineuse. Attenante, vous trouverez la cuisine de 16m2. Tout l'espace ouvre sur la terrasse et le Jardin. En L, la terrasse de 32m2 sans vis à vis, carrelée et ombragée, se poursuit par un jardin de 75m2.L'exposition SUD - EST est idéale pour profiter pleinement tout l'été. 1er étage: Empruntons maintenant l'escalier menant à l'espace nuit. Ici, vous découvrirez un hall d'accueil desservant ainsi une salle de bain, un 2eme WC et 3 belles chambres dont une suite parentale. Celle-ci a une superficie de près de 13m2 et possède de grands rangements, une belle salle de bain de 6m2, et un accès privilégié à un beau balcon de 7m2. Les 2 autres chambres mesurent respectivement 14 et 16m2. Elles ont toutes les 2 des placard intégrés. L'appartement dispose également d'un garage en sous-sol avec prise de recharge pour les voitures électriques (en supplément, 20 000€) Les plus: - Sa luminosité - Ses beaux volumes - Son grand extérieur - Sa localisation - Son box en sous-sol avec prise électrique (en sus du prix 20 000€) - Ses nombreux rangements - Son cadre de vie Environnement: A proximité immédiate de toutes les commodités, la copropriété se situe dans une petite rue à sens unique, au calme. Ecoles privées et publiques, commerces, transports en commun, tout est accessible facilement! Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie parfait pour toute la famille. Ne manquez pas cet apparement et contactez-moi vite pour une visite décisive! Quote part annuelle: 3687€ Pas de procédure en cours Nombres de lot d'habitations: 48 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 152 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 687 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Laetitia DE MATTEO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 198 319 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur :

Euporia Immobilier

Annonce publiée le 11/01/2025

Proposée par Euporia Immobilier 11/01/2025

632 000 € 5 798 €/m²
Appartement • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Appartement en Rez de jardin - T5 de 108,25m2 avec une terrasse de 30m2 et jardin de 100m2 Les + : - Hauteur sous plafond 2,50m - Grand Jardin - Séjour-cuisine - Nombreux rangement - WC séparé - 2 SDE et une SDB - Un cellier Prix : 632 000 € - 2parking en sous-sol en SUS Disponible de suite - Visite sur demande toute les commodités à proximités immédiate. La résidence : - Des prestations de standing: • Carrelage 60/60 dans les pièces de vie, salle de bains, salle d'eau et toilettes • Revêtement de sol bois contrecollé dans les chambres • Sol des terrasses et balcons en dalles céramiques sur plots • Placards équipés • Hall d'entrée décoré par un architecte Aux portes de Lyon, Tassin-la-Demi-Lune bénéficie d'une qualité de vie exceptionnelle. Située dans l'Ouest lyonnais, Tassin est une commune attractive et dynamique, prisée par les lyonnais pour son authenticité et sa nature préservée. Tassin vous séduira par ses nombreux équipements publics, ses infrastructures sportives et ses établissements scolaires, sa vie associative et culturelle mais aussi par son emblématique marché sur la Promenade des tuileries. Nous contacter pour tous éléments complémentaires : Visite du bien, photos, détails, plans, prestations et autres... EUPORIA IMMOBILIER - présent sur PARIS & LYON - Carte professionnelle CPI 6901 2021 000 000 166 CCI LYON Métropole SAINT ETIENNE ROANNE. RCS LYON 903 566 099. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.