Acheter un appartement rez de jardin à Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

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4 annonces
Pourquoi Pas Vous Immobilier
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Pourquoi Pas Vous Immobilier 30/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Appartement, 113 m²

440 000 € 3 894 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre en famille dans un appartement à fort potentiel de 113m² en rez-de-jardin situé dans une belle résidence de Sainte-Foy-Lès-Lyon ? Découvrez ce spacieux T5 réaménageable très facilement en T4 pour gagner en espace de vie ! Disposition optimale : 1 entrée, 1 cuisine fermée pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie donnant accès au rez-de-jardin de 70m², 1 chambre exposée OUEST accès sur le rez-de-jardin pouvant s'ouvrir également sur le salon, 1 buanderie, 1 espace nuit indépendant avec 3 chambres, dont 1 suite parentale avec salle d'eau et WC, 1 salle de bains et 1 WC indépendant. 1 terrasse de 25m² et 1 jardin privatif exposé SUD/OUEST de 70m² 1 grand balcon supplémentaire de 9m² est aussi accessible depuis la suite parentale Les + - Résidence familiale très bien entretenue dans un parc arboré avec piscine - Environnement calme à 15 min à pied du centre Sainte-Foy-Lès-Lyon - Cadre verdoyant - Appartement en bon état à très fort potentiel de rénovation - Appartement lumineux et traversant - Possibilité de tomber 2 cloisons pour obtenir un grand séjour / cuisine US de 50m² - Jardin privatif sans vis-à-vis de 70m² exposition Sud-Ouest - Terrasse de 25m² abritée - Beaux volumes - 1 cave - Proche des transports Façade et toiture rénovées ! Pas de travaux de copropriété à venir ! Un garage en sous-sol sécurisé est disponible sus Charges mensuelles de copropriété 220€ Taxe foncière annuelle 1 700€ Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bel appartement ! Alexandra 06 82 14 52 13 Instagram @alexandra_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Alexandra ARNOLDI Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

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Alexandre SCHMIDT - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Alexandre SCHMIDT - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 12/03/2025
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Appartement, 44 m²

225 000 € 5 114 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Lyon Agence - eXp Realty agence de Ste Foy Lès Lyon. Vous propose un produit rare à la vente. Venez découvrir ce magnifique rez de jardin en plein coeur du village de Ste Foy les Lyon d'une superficie de 44m2 avec jardin privatif de 40m2. Vous serez séduit par l'emplacement et le cadre idyllique, et la résidence de grand standing avec parc et tennis. Pas de travaux importants à prévoir sur la copropriété. Copropriété comprenant 187 lots Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 187 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,227.96 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 770€ ~ 1090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ABC Immobilier
Annonce publiée le 07/01/2025
Proposée par ABC Immobilier 07/01/2025
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Appartement, 57 m²

220 000 € 3 860 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Sainte Foy les Lyon Chavril - Emplacement idéal à proximité des écoles, des transports, des commerces et du très beau parc du Brulet., nous vous proposons un appartement très soigné, un vrai petit bijou, il est totalement équipé, et propose 2 chbs avec chacune leur indépendance puisque sde dans l'une et sdb dans l'autre. Tout est en excellent état, en annexe une buanderie avec WC sur le même palier. Pas de vis à vis donne sur le parc, en été très agréable car en rez de jardin. L'appt a été totalement sécurisé, Référence agence : 0000

Juliette Darras - iad
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Juliette Darras - iad 13/09/2024 - mise à jour 28/02/2025
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Appartement, 89 m²

Prix en baisse 430 000 € 4 831 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

iad France - Juliette Darras vous propose: RARE opportunité à Sainte-Foy-les-Lyon/ superbe appartement de 4 pièces de en rez-de-jardin dans une bâtisse du XIXe siècle avec une terrasse spacieuse et une vue exceptionnelle sur Lyon Situé dans une bâtisse de caractère du XIXe siècle, cet appartement de 89 m² de plain-pied offre un cadre de vie unique à Sainte-Foy-lès-Lyon, à seulement quelques minutes de Lyon. Son emplacement exceptionnel vous permettra de profiter d’une vue panoramique imprenable sur toute la ville. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 89 m², comprenant 3 chambres, un salon lumineux avec accès direct à une terrasse en bois de 20 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. - Le jardin en copropriété, jouissant d’une grande tranquillité, est rarement utilisé par les autres propriétaires, offrant ainsi un accès privilégié. - L’appartement dispose de 2 salles de bains et de 2 WC (dont un intégré dans une salle de bain), avec une suite parentale incluant une salle de bain attenante pour plus de confort. - Cuisine séparée à rénover selon vos goûts et envies. - Une climatisation récemment installée dans toutes la chambre parentale, dans le salon et la cuisine. - Un box fermé et une cave viennent compléter cet appartement, ainsi que 2 places de parking privatives. - Appartement au sein d’une petite copropriété de 8 lots principaux. L’appartement est en bon état général, mais des travaux de modernisation dans les salles de bains et la cuisine pourront être envisagés pour le mettre à votre goût. N’hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter ce bien rare sur Lyon ou pour de plus amples renseignements. L'inter-agence est bienvenue, les professionnels de l’immobilier peuvent donc me contacter sans hésitation pour organiser des visites avec leurs acquéreurs. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.67€ par mois (soit 2144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 952273449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.