Acheter un appartement à Sérézin-du-Rhône (69360)

69360 - SEREZIN-DU-RHONE - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 69.91M2 - APPARTEMENT AVEC TERRASSE, CAVE, REZ DE CHAUSSEE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - A SAISIR SANS ATTENDRE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur du centre-ville de Serezin-du-Rhone. Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages, cet appartement de 69.91m2 vous séduira par son agencement astucieux et ses points forts indéniables. L'appartement est coup de cœur, il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses avec placard mural, d'une salle de bains, de toilettes séparées, et d'une terrasse de 15.0m2, idéale pour profiter des belles journées en extérieur. De plus, vous disposerez d'une cave de 11m2 pour le stockage de vos affaires et d'un stationnement extérieur privatif. Chauffage électrique, volets roulants motorisés, aucun travaux a prévoir. Construit entre 1970 et 1989, cet appartement en béton avec façade en crépi est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux. L'exposition est double, à la fois Est et Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé dans un environnement calme et agréable, proche de toutes les commodités du centre-ville, cet appartement saura vous séduire par sa praticité et son confort de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel et prêt à vivre à Serezin-du-Rhone. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Paul Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°450904602. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Sérézin-du-Rhône (69360), Bel appartement type T4 de 75m² - Très bon état général! Découvrez cet élégant appartement de 4 pièces, idéalement situé dans une résidence de standing au calme, à moins de 15 minutes du centre-ville de Lyon. Cet appartement saura vous séduire par ses qualités d'agencement et ses prestations de qualité. **Caractéristiques :** - Vaste séjour double - Cuisine équipée indépendante - Salle d'eau aménagée - Nombreux rangements - 2 chambres spacieuses - Traversant et lumineux, sans vis à vis - Climatisation réversible pour un confort optimal - Deux grands balcons pour profiter de l'extérieur - Parking privatif, garage et cave inclus - Environnement verdoyant, propice à la détente **A proximité :** Profitez de toutes les commodités à quelques pas de chez vous : commerces, écoles et transports en commun. Les axes autoroutiers sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité ! A découvrir sans tarder. Prix de vente : 226000 euros TTC (Honoraires agence inclus à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 et 2050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé GUILLEN, au 0680480798 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé GUILLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 814976528 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 398426 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 48 lots (). Hervé GUILLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 814976528 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus