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Gérald Petit - efficity

(4 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Gérald Petit - efficity 12/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(4 avis)

149 000 € 2 014 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Chamond (42400)

42400 - SAINT-CHAMOND - CENTRE-VILLE -SAINT ENNEMOND- 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 74.68 M² - APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC JARDIN EXPOSÉE SUD Gérald Petit et efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Chamond dans le quartier Ennemond, offrant un cadre de vie unique à ses futurs occupants. Construit en pierre de taille et classé, cet appartement en duplex de 74.68 m² se distingue par son charme authentique et son exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle et chaleureuse tout au long de la journée. Vous serez séduit par la terrasse de 17.0 m² pour prendre votre petit déjeuner mais également en contre-bas son jardin idéal pour profiter des rayons du soleil et des douces soirées en extérieur. Le séjour spacieux de 35.0 m² offre un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis avec sa cuisine aménagée et équipée. Au premier niveau un palier dessert ses trois chambre ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Profitez d'un cadre de vie paisible et agréable, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de caractère avec terrasse exposée sud à Saint-Chamond. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en personne tous les atouts de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gérald Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°794613463. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 30/10/2024

155 000 € 1 938 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Chambon-Feugerolles (42500)

Chez Keller Williams Forez Vert, Aurélien vous propose : Au Chambon Feugerolles, proche de la RN 88 et des lignes de bus, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités. L’immeuble est situé dans une copropriété calme et sécurisée avec un interphone et un portail électrique, Venez découvrir cet appartement mitoyen et en triplex, lumineux et traversant, fibré de quatre pièces, situé en rez-de-jardin avec une terrasse sur un terrain de 74 m². En rez-de-jardin, Il est composé d’une entrée donnant sur un séjour équipé d’un poêle à granulés, une cuisine ouverte, équipée et aménagée et un W.C séparé avec vasque. Au 1er niveau, Deux chambres dont une avec placard de rangement, une salle d’eau entièrement carrelée avec une douche, une double vasque, un miroir et un W.C séparé. Au 2e niveau, Dans les combles aménagées et mansardées avec des velux, une chambre supplémentaire. Sur une double orientation Nord-Sud, Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec des stores électriques. Le type de chauffage est avec des radiateurs électriques. Le chauffe-eau est avec un ballon électrique. Ce bien est actuellement non loué et vendu avec un garage et une place de parking. Pas de travaux à prévoir. Prix : 155 000 € Montant des honoraires à la charge du vendeur Surface carrez : 80 m² DPE : D (180 kWh/m2/an) Pas de procédure en cours Charges de copropriété par an : 604,16 € Taxe foncière : 1 038 € Nombre de lots : 36 Annonce rédigée par Aurélien Santalucia Conseillers immobiliers immatriculés au RSAC de Saint-Etienne EI N° RSAC : 920 598 182 Téléphone : 06 48 71 51 19 Keller Williams Forez Vert 2 Place Jean Jaurès 42 000 Saint-Etienne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Leïla HAMMOUCHE - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Leïla HAMMOUCHE - iad 30/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

(16 avis)

249 000 € 1 399 €/m²
Appartement • 178 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

iad France - Leïla Hammouche (06 18 10 89 05) vous propose : APPARTEMENT SPACIEUX - 3 CHAMBRES - RÉSIDENCE SÉCURISÉE. Situé au cOEur de Saint-Étienne, appartement de 178m². Avec ses 3 chambres, il conviendra parfaitement à une famille désireuse de personnaliser son espace de vie. L'appartement se trouve au 2ème étage avec ASCENCEUR, sur 3 façades. Les pièces de vie se répartissent de la façon suivante : - Un spacieux séjour lumineux de 31.15m² donnant sur la place. - Une cuisine séparée d'une surface de 18.88m², équipée, amènagée et rénovée en 2019 - un salon de 32m². - Trois chambres: une belle chambre haussmanienne de 21m² avec 3m² de hauteur et 2 balcons, une de 13.26m², et la dernière de 18.24m² avec point d'eau et placard mural. - Une salle de bain de 11.09m² avec accès à la chambre hausmannienne, avec baignoire, douche, double vasque. Et un WC séparé pour votre confort au quotidien - Un dressing et des placards pour optimiser le rangement Dans une résidence sécurisée avec digicode et gardien vous bénéficierez d'un cadre de vie confortable et rassurant. Chauffage individuel au gaz, double vitrage pvc et volets élèctriques solaire. N'attendez plus pour venir visiter cet appartement et donner vie à vos projets de rénovation. Une occasion rare à saisir à Saint-Étienne ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leïla Hammouche EI (ID 33821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 832093751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

42eme AVENUE SAINT-ETIENNE

(421 avis)

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par 42eme AVENUE SAINT-ETIENNE 08/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

(421 avis)

199 000 € 1 442 €/m²
Appartement • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

Sur Saint-Etienne, secteur square Waleck Rousseau. Venez découvrir ce très appartement de Type 4-5 ancien cabinet de profession libérale, il s'agit d'un bien situé dans immeuble classé comme bâtiment remarquable, dont la façade vient d'être enterrement refaite, d'une superficie de 138.29m² habitable environ, Il comprend un hall d'entrée avec placard de rangement, une cuisine indépendante semi-équipée, un séjour et une salle à manger, 3 chambres, wc ind. une salle d'eau Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage est individuel gaz. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Il fait partie d'une copropriété représente les 55/2000èmes des charges des parties communes générales soit 1485€/an comprenant l'entretien des parties communies, l'assurance l'immeuble et le fond pour travaux. Pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux 61 et 115 en supplémentaire. Cave, grenier, DPE Nouvelle Version. Pour plus de renseignements veuillez contacter Jérôme ZEBBOUDJI conseiller immobilier indépendant au O6.50.43.97.9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Roanne

(23 avis)

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Roanne 13/07/2024 - mise à jour 01/10/2024

(23 avis)

59 000 € 937 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

EXCLUSIVITÉ! Nouveauté. Proche centre ville, dans résidence avec ascenseur, appartement T4 traversant comprenant cuisine équipée, séjour/salon donnant sur balcon, 2 chambres, SDB, WC et cave en sous-sol. Chauffage individuel. Parking libre en bas de la résidence. Loué meublé 530€ + 70€ charges. Bonne rentabilité! NOUS CONTACTER au O667340098 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Nous contacter au O667340098

Caillet Adeline - DR HOUSE IMMO

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Caillet Adeline - DR HOUSE IMMO 13/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

153 000 € 1 532 €/m²
Appartement • 99,88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

Loire-42000-Saint-Étienne musée de la mine, au 1°étage sans ascenseur, bel appartement de 100 m² proposant un salon ouvert sur cuisine, 2 chambres, une suite parentale, une terrasse de 41M² sans vis à vis, 2 places de parking Cet appartement propose un salon ouvert sur cuisine entièrement équipée et aménagée (plaques, hotte, four, lave vaisselle, ilot central) d une superficie de 34M² ,deux chambres confortables (15M² ) et une suite parentale (salle d eau avec douche en galets récemment rénovée). Une seconde salle de bains avec douche, des WC séparés. Une grande terrasse de 41 m² très bien fleurie (avec partie couverte), permettant de profiter du soleil en toutes circonstances et en toute intimité (aucun vis à vis) L'appartement de vos rêves se situe dans une résidence sécurisée et tranquille. Elle comporte 2 places de parking, 2 caves. La bonne exposition de l'appartement offre un bel éclairage tout au long de la journée, un véritable avantage pour votre bien-être quotidien. Chauffage individuel au gaz (DPE = D), double vitrage PVC avec volets roulants, interphone, fibre Appartement prêt à vivre, en parfait état, rénové avec goût, ne nécessitant aucun travaux. Proche du centre ville (10 minutes à pieds de l hôtel de ville), des commodités, des écoles, lycées, facs, de l accès à l ensemble des voies rapides, des transports en commun... Pour le prix de 153 000 euros, saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bel appartement qui répond à toutes vos attentes en terme d'espace, de confort et de modernité. Venez découvrir votre futur chez-vous à Saint-Étienne ! Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SOD'INVEST

Annonce publiée le 29/05/2023 - mise à jour 10/07/2024

Proposée par SOD'INVEST 29/05/2023 - mise à jour 10/07/2024

138 000 € 1 568 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rive-de-Gier (42800)

RIVE DE GIER BEL APPARTEMENT DE 88,2 m² + grand balcon avec un vaste séjour de 30 m², une cuisine familiale de 14 m², 2 chambres + un bureau, salle d'eau, wc séparé, cave, garage avec une place de stationnement. Chauffage gaz de ville. Menuiseries PVC. Sans aucun bruit. Vous faites tout à pied Gare, commerces, écoles, bus et grande facilité à l'axe autoroutier. À propos de la copropriété : Syndic bénévole Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Montant annuel des charges de copropriété : 200 euros / An soit 16.67 euros / mois (concernant l'assurance de la copropriété et l éclairage des communs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 138 000 euros Honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs REF : 347. Informations Loi Alur : Soumis au r gime de copropri t, Nombre de lots = 5, Quote part annuelle (moyenne) = 200 euros, Statut n gociateur : Agent immobilier.

CHEYLUS-FRACHON-MERLLIÉ

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par CHEYLUS-FRACHON-MERLLIÉ 01/03/2024 - mise à jour 02/09/2024

75 000 € 798 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rive-de-Gier (42800)

RIVE DE GIER, dans un quartier proche des commerces, de la gare et de l'accès autoroutier, appartement traversant dans un immeuble de 10 lots. Ce 4 pièces + cuisine au 1er étage offre 94 m² habitable en bon état. Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante vide, un séjour, 3 chambres dont une de 20 m², une salle de bains et un wc ainsi qu'une cave dans la cour. Pour plus d'informations contactez Pauline DE BRITO O7.57.07.79.76

Cathy Rochet - iad

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Cathy Rochet - iad 08/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

110 000 € 1 310 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villars (42390)

iad France - Cathy Rochet (06 45 39 61 85) vous propose : À Vendre : Appartement F4 - Vue sur la plaine du Forez Situé sur la colline de Villars 'La Feuilletière', cet appartement de type F4 allie confort et praticité. Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce bien est idéal pour les petits budgets, offrant une opportunité d'investissement Caractéristiques : Superficie : 84m2 Pièces : 4 pièces comprenant un salon/séjour, 2 chambres, possibilité d'une 3ème, une cuisine fermée, équipée avec possibilité de l'ouvrir sur le salon, une salle de bains spacieuse et des toilettes séparées. Séjour : Le séjour, orienté à l'est, vous permettra de profiter de magnifiques levers de soleil chaque matin. Chambres : Deux chambres confortables avec rangements intégrés Salle de bains : Salle de bains avec baignoire Rangements : Nombreux rangements optimisés pour un espace de vie épuré. Toutes les huisseries de cet appartement sont en Aluminium avec double vitrage Localisation : A 5 min en voiture de l'A72, 8 min du centre commercial, 10 min de Saint Etienne. Ligne de bus 17 au pied de l'immeuble. Ecoles et collège à proximité. Boulangerie, pharmacie, cabinet infirmiers et masseur kinésithérapeute à deux pas Sécurité : Résidence sécurisée avec visiophone, serrure 6 points de la porte d'entrée Confort : Deux loggias isolées, garage et cave complètent ce bien A votre disposition pour une visite! La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 350 € par mois (soit 4200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cathy Rochet EI (ID 83496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 880014113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laurent FRESNEL - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Laurent FRESNEL - iad 16/08/2024 - mise à jour 12/09/2024

(4 avis)

85 000 € 1 000 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villars (42390)

iad France - Laurent Fresnel (06 62 81 36 75) vous propose : Découvrez cet appartement T4, de 85 m², traversant Est-Ouest, situé au 1er étage sans ascenseur de l'immeuble 'Les Ecrins' dans la copropriété prisée du Plat Haut à Villars. Caractéristiques principales : - Surface : T4 avec un séjour double spacieux et lumineux - Chambres : 2 belles chambres - Exposition : Traversant Est-Ouest, sans vis-à-vis - Annexes : Cave incluse, garage disponible en supplément - Local commun vélos et poussettes Avantages : - Charges : 178 €/mois incluant eau chaude, chauffage, et forfait gaz - Emplacement : Proximité immédiate des accès autoroutiers, commerces, écoles, et transports en commun Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité au cOEur de Villars. Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 178 € par mois (soit 2136 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fresnel EI (ID 22837), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 421628413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HB IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par HB IMMOBILIER 19/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

65 000 € 1 029 €/m²
Appartement • 63,17 m² • 4 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

Nous vous proposons à la vente un agréable appartement de type 4, situé au 1er étage de la résidence Edgar Quinet à ROANNE. Ce bien, spacieux et lumineux, offre un cadre de vie confortable. L'entrée dessert un séjour-salon ouvrant sur un balcon filant exposé sud-est, idéal pour profiter d'une belle luminosité. La cuisine indépendante est équipée, prête à l'emploi. L'appartement se compose également de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'ensemble est doté de double vitrage PVC avec volets roulants électriques, garantissant confort et économie d'énergie. La chaudière individuelle au gaz assure le chauffage et l'eau chaude. Une cave est incluse, et vous bénéficierez d'un parking collectif dans la résidence. Le logement est actuellement loué, mais un congé pour vente a été notifié à la locataire avec une libération prévue au plus tard le 31 mars 2025. Cet appartement est une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement que pour une résidence principale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Copropriété de 575 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 998.66 euros.

APIC PATRIMOINE

(124 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par APIC PATRIMOINE 22/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

(124 avis)

69 000 € 1 104 €/m²
Appartement • 62,5 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

En exclusivité dans votre agence Dohm immobilier Firminy, retrouvez cet appartement type 4 de 62m2 à rénover au 3 ème étage d'un batiment de 7 étages avec ascensceur. grande entrée de 5m2 donnant sur un salon séjour de 23 m2 ainsi qu'une cuisine de 8m2. Possibilité d'ouvrir ces parties de vie.Pièce de vie donnant sur un grand balcon. Le couloir donne également sur 2 chambres de 10 et 11m2 ainsi qu'une salle de bain et 1 wc séparé. Chauffage individuel au gaz. De nombreux rangements viennent compléter cet appartement ainsi qu'un garage. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Charges trimestrielles de 332€ comprenant l'eau froide, l'eau chaude ainsi que les charges des parties communes et ascenseur. Aucunes procédures en cours . Cette annonce vous est proposée par Mme. CELINE VINCENT - - NoRSAC: 820315273, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay

Stephane VACHE - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Stephane VACHE - Capifrance 07/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(1 avis)

92 000 € 920 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42100)

situé secteur Centre deux / Durafour , appartement en duplex de 100 m2 plancher , 62 m2 habitable . 1 étage constitué de 2 chambres , salle de bain , cuisine ouverte sur séjour , Wc . 2e étage mansardé idéal pour 3e chambres . Chauffage individuel au gaz , double vitrage P.V.C cave , Possibilité de garage dans l'immeuble ... Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic ) : 600€ soit 50€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 522 274 - Greffe de SAINT ETIENNE) Stephane VACHE Entrepreneur Individuel 06 88 31 98 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857390)

FONT immobilier Saint-Chamond

(436 avis)

Annonce publiée le 18/02/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par FONT immobilier Saint-Chamond 18/02/2023 - mise à jour 24/11/2024

(436 avis)

99 000 € 1 081 €/m²
Appartement • 91,59 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42100)

SAINT-ÉTIENNE, SECTEUR FAC, APPARTEMENT LOUÉ Saint-Étienne, secteur fac, appartement d'environ 91 M² offrant un grand salon/salle à manger, une cuisine fermée et 3 chambres. Cet appartement possède une place de parking. Il est actuellement loué. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1670 € ~ 2320 € ( indice au 1er janvier 2021 ). AGENCE FONT IMMOBILIER Saint-Étienne & Saint-Chamond 04.77.31.20.32

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

77 000 € 965 €/m²
Appartement • 79,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

EN EXCLUSIVITÉ, À deux pas du M3, à vendre à SAINT ETIENNE (42000), KW FOREZ VERT vous vous propose cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 79,80 m², situé dans une petite copropriété de 4 lots. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres. En plus de ses espaces intérieurs, cet appartement est vendu avec un garage et 2 caves. Possibilité de création de terrasse. Un atout non négligeable : l'appartement est en retrait de la route, accessible par une petite cour privative. Vous pourrez également profiter d'un espace potager commun, avec une parcelle à disposition pour chaque copropriétaire, un vrai plus pour les amateurs de jardinage. A moins de 10 min à pied du centre ville, à proximité immédiate des transports en commun, vous rejoindrez facilement les établissements scolaires (de la maternelle au lycée) ainsi que l'Université Jean Monnet, tous situés à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A72, A47 ainsi que les nationales N88 et N488 sont également accessibles en quelques minutes. Travaux de rénovation à prévoir, ce T4 offre un beau potentiel. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie et de repenser l'entrée. À découvrir sans tarder ! Prix : 77 000 € Montant des honoraires à la charge du vendeur. DPE Classe : D Taxe Foncière : 1 000 € Charges copropriété mensuelle : 91 € Nombre de lots : 4 Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez Karine Dodel 07 56 99 91 47. Annonce rédigée par Karine Dodel, agent commercial immatriculé au RSAC de St Étienne, RSAC 519 279 434. Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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