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La Manufacture de l'Immo
(303 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par La Manufacture de l'Immo 23/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
(303 avis)
9
Appartement, 21,77 m²

32 400 € 1 488 €/m²
Appartement • 21,77 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42000)

SAINT-ETIENNE SECTEUR JACQUARD. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ! A DEUX PAS DU TRAM ET DE TOUTES LES COMMODITES. TRAVAUX A PREVOIR. AU 3 EME ETAGE D'UN IMMEUBLE ANCIEN SANS ASCENSEUR. STUDIO DE 21,77M2 CARREZ ET 31 M2 AU SOL. - 1 SALLE D'EAU AVEC WC . INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : SIMPLE VITRAGE BOIS - CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. ELECTRIQUE. CHARGES DE COPROPRIETE (2023) : 312.85€/an soit 26.07€/mois ( assurance, entretien des parties communes,électricité parties communes...). Numéro du lot : 5. Nombre de lots dans la copropriété : 16 lots. Lot vendu représentant 39/500 èmes des parties communes générales. TAXE FONCIERE 2024: 375€ Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE :G-444/ GES: C-14. A partir du 1er juillet 2024: pas de changement (Site ADEME performance énergétique pour DPE petites surfaces) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 860€ et 1210€/an. REF/MGVA012. PRIX : 32.400€. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT AGENCE : Mireille GRENIER EIRL Négociatrice en immobilier indépendant no85013512000010. ZERO SIX HUIT HUIT DEUX CINQ QUATRE SIX NEUF ZERO / AGENCE (service transaction): 04 77 190 190 / CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Central Park
(284 avis)
Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Central Park 09/12/2024 - mise à jour 24/02/2025
(284 avis)
7
Appartement, 21 m²

65 000 € 3 095 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Étienne (42000)

Saint Etienne HOTEL DE VILLE. IDEAL INVESTISSEUR. RARE. Lots de 2 studios avec mezzanine au sein d'un immeuble calme et sécurisé en plein centre ville entre la place de l'Hôtel de Ville et la place Jean Jaurès. Chaque studio, entièrement meublé, comprend 1 pièce principale avec kitchenette, salle d'eau et WC. Situation stratégique pour un étudiant car proche des transports (bus, tramway), des écoles (DARFEUILLE - POLE OPTIQUE - SAINT MICHEL - INSTITUT DE FORMATION EN MASSO KINESITHERAPIE- CAMPUS UNIVERSITAIRE JEAN MONNET - ENSASE...) et des commerces en tout genre. Loyers pratiqués : 290 € HC / Mois par studio. Référence agence : 1459

Central Park
(284 avis)
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Central Park 05/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
(284 avis)
10
Appartement, 11 m²

35 000 € 3 182 €/m²
Appartement • 11 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Étienne (42000)

Saint Etienne - Entre la Place Jean Jaurès et la Place de l'Hôtel de Ville - IDÉAL INVESTISSEUR - Dans un petit immeuble de charme, ce studio est composé d'une pièce de vie avec espace cuisine équipé (plaques, frigo, micro-ondes, rangements). A l'étage, un espace nuit apportant confort et praticité. Enfin, une salle d'eau avec WC complète ce bien. Situé proche des campus universitaires de la faculté Jean Monnet (Tréfilerie, Denis Papin, IFSI, Ecole d'art et de Design, Faculté de médecine, Télécom St Etienne) mais aussi de toutes les commodités (Commerces, pharmacies, boulangeries, infrastructures sportives, Zenith, Stade Geoffroy Guichard), cet appartement est optimal pour un étudiant. DPE F - C Référence agence : 1467

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 08/08/2024 - mise à jour 22/02/2025
1
Appartement, 18 m²

43 000 € 2 389 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42000)

EXCLUSIVITE SAINT ETIENNE - , Dans résidence récente sécurisée avec laverie, à proximité du tram et des commodités. Proximité école d'infirmière . Studio de 18 m² comprenant : une entrée/couloir avec placard, une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec WC. Un balcon de 3 m2 Une place de parking couvert accompagne ce bien. Idéal investisseur très bon rapport locatif ! Bail d'habitation en cours - Loyer 262 euros HC + 24 euros de charges DPE C/ GES B - nouvelles normes observatoire ADEMA 2024 - "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques ' contact Louisa OTMANI 06.11.57.49.83. Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

Cityzen-Immobilier.com
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Cityzen-Immobilier.com 20/11/2024 - mise à jour 31/01/2025
4
Appartement, 49 m²

52 000 € 1 061 €/m²
Appartement • 49 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

L'agence Cityzen vous propose aujourd'hui un T1 de 49 m² idealement placé à 2 pas de la rue des trams, de la gare Carnot et de la cité du design.Le bien se situe dans une petite copropriété sécurisée, idéale pour de l'investissement locatif !Potentiel locatif 450 euros par mois soit une rentabilité de 10% !Charges de copropriétés : 25 euros par moisTaxe foncière : 450 euros par an.Cette annonce vous est proposée par Mezaber Bilal - - NoRSAC : 98389362900011, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint EtienneCityzen ne doit ni detenir ni recevoir d'autres fonds ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. (gedeon_90767_29527871)

IMMO DU FOREZ
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par IMMO DU FOREZ 03/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
1
Appartement, 25 m²

49 900 € 1 996 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42000)

Proximité immédiate école Etienne Mimard Dans une résidence idéale étudiante, venez découvrir ces studios de 23m2 entièrement rénovés. Située à 50m des transports, commerces, restaurants. Les studios sont vendus avec kitchennette comprenant meubles et plaque de cuisson. Charges par lot de 50€ mensuel avec eau, electricité, internet, chauffage avec régularisation annuelle des charges locatives. Plusieurs lots disponibles à la vente. DPE D Merci de contacter Loreleï Bonnet au O7.82.58.70.42 ou par courriel : pour plus de renseignements et pour les visites. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). BONNET Loreleï CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2024 no identification 894 020 387, no ADC 4202 2023 000 000 087 RSAC 895 007 946

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 13/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
6
Appartement, 35 m²

25 000 € 714 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42000)

Situé à Saint-Étienne (42000), cet appartement de 35 m² se trouve dans un quartier dynamique offrant un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il bénéficie d'une localisation recherchée pour son accessibilité et sa proximité avec les principaux centres d'intérêt de la ville. Dans l'ensemble immobilier en copropriété sis 24 rue dumarest, ce bien de 1 pièce datant de 1970 présente une surface habitable de 35 m². Érigé sur plusieurs étages, il allie un usage d'habitation à une fonction commerciale, offrant ainsi une certaine polyvalence d'aménagement. Son emplacement stratégique au cœur de la ville et sa cour attenante en font un investissement idéal pour les citadins en quête de fonctionnalité et de proximité avec les commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385

AC IMMOBILIER
(46 avis)
Annonce publiée le 15/01/2025
Proposée par AC IMMOBILIER 15/01/2025
(46 avis)
6
Appartement, 23,24 m²

50 000 € 2 151 €/m²
Appartement • 23,24 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42000)

INVESTISSEURS - HYPER CENTRE VILLE - 9 rue Georges Teyssier Appartement meublé, vendu avec locataire en place pour un loyer de 3720 euros/an hors charges. Situé au 2ème étage sans ascenseur. Bon état général, chauffage individuel gaz, double vitrage. Copropriété de 16 lots principaux, charges annuelles de 160 euros, pas de procédure en cours. Gregory Boyer - O6.66.18.97.49 - Agent Commercial - AC IMMOBILIER Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 160 euros. Grégory BOYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

RE/MAX MESITYS
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par RE/MAX MESITYS 09/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
7
Appartement, 34 m²

34 000 € 1 000 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Idéal Investisseur Secteur Montreynaud, Grand F1 lumineux d'environ 35m², comprenant une entrée, un beau séjour, une cuisine fermée, une salle de de bain, au 3ème étage avec ascenseur. Charges de copropriété 134€/mois, incluant eau chaude, chauffage, gaz de cuisson, et entretien. Les huisseries sont en doubles vitrages PVC. Taxe foncière : 567€/an Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 247 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1616€. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

CARINE CHAMBEFORT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CARINE CHAMBEFORT - BSK Immobilier 05/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
6
Appartement, 27 m²

30 000 € 1 111 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42000)

Idéal pour investissement locatif , Saint Genest Lerpt secteur Cote Chaude, dans un immeuble de seulement 3 logements , au premier étage, studio de 27 m2 entièrement à rénover. Cette annonce référence 242852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE CHAMBEFORT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 84420638300011. Prix du bien : 30 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Score DPE : 502 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 869.00 € et 1175.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loire Investissement
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 21/01/2025
Proposée par Loire Investissement 17/01/2025 - mise à jour 21/01/2025
3
Appartement, 17,29 m²

28 000 € 1 619 €/m²
Appartement • 17,29 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Étienne (42000)

VA5972 - ST ETIENNE - Secteur Tréfilerie - Rue Edouard Vaillant - Au sein d'une résidence étudiante, studio d'une surface de 17,46m2 composé d'une entrée avec placard, une salle de bains avec wc, un espace de vie avec kitchenette, espace nuit et espace bureau. Côté énergétique, double vitrage pvc, chauffage individuel électrique. DPE C en date du 26/07/2024 estimant une consommation entre 400 et 600€. Logement loué sous bail commercial qui arrive à date d'anniversaire le 30/09/2027. Revenu locatif annuel 2 062,00€ TTC. Copropriété de 88 lots principaux en très bon état d'entretien. Provision sur charges de copropriété 250,00€/an. Contact: Anthony JACQUET - O6 81 14 18 99 - Loire Investissement Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement Saint Etienne : Romane PALITTA JACQUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880268685 RCP I82030054

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par PIERRE REVENTE 14/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
15
Appartement, 25 m²

Prix en baisse 64 577 € 2 583 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Étienne (42000)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Saint-Etienne, au sein d’une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d’une surface de 25.12 m²+balcon , bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3962€net de charges de loyer garanti/an soit 6.36% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par PIERRE REVENTE 14/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
15
Appartement, 21 m²

Prix en baisse 55 511 € 2 643 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Étienne (42000)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Saint-Etienne, au sein d’une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d’une surface de 21.54 m² , bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3431 €net de charges de loyer garanti/an soit 6.4% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

Cabinet Emonet
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Cabinet Emonet 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
4
Appartement, 30 m²

35 000 € 1 167 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Le cabinet immobilier EMONET vous présente en exclusivité : Idéal investissement, F1 de 30 m2 rue PAUL BERT au 1er étage sur cour. Piéce de vie ouverte sur cuisine, une chambre avec salle de douche cusine. Prévoir installation chauffage elec et cumulus. Bien non soumis au DPE car inexploitable. Charges 30 € par mois Date de réalisation des diagnostics : 15/11/2024 TAXE FONCIERE 600 € CABINET EMONET

IMMO DU FOREZ
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par IMMO DU FOREZ 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
4
Appartement, 20 m²

Prix en baisse 45 000 € 2 250 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42000)

A proximité de la gare Châteaucreux et des transports en commun et des petits commerces. Jolis studios modernes entièrement neufs, de 15m2 à 23m2. Idéal pour location étudiante, jeune actifs ou AirBnb. Ils se situent au premier étage d'une résidence sécurisée et rénové entièrement. Aucun travaux à prévoir. A partir de 45000€ Les studios possèdent une cuisine semi-équipée (plaques induction et ameublement), un lumineuse pièce de vie et une salle d'eau avec wc. Entièrement réhabiliter aux normes 2024 : isolation murale, combles, fenêtres PVC double vitrage, électricité, chauffage, plomberie. Charges collectives : Chauffage, eau chaude, eau froide, électricité, box internet. Charges régularisables sur le locataire. Loyer envisageable entre 400€ et 420€ Faible taxe foncière. ------------------------------------------- Bien non soumis au régime de copropriété -------------------------------------------- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, . CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 no identification 894 020 387, noADC 42022024000000099. RSAC 902 183 631

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