Acheter un appartement 5 pièces à Saint-Étienne (42000)

iad France - Christophe COURTIAL vous propose: EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT IDÉAL INVESTISSEUR – RENTABILITÉ 8 % NET Saint-Étienne Centre-COEur historique – À 5 minutes à pied de la place de l’Hôtel de Ville - à coté de la grande poste. Appartement lumineux avec balcons et deux caves de 107m2 à Saint-Étienne - en colocation (4 co-locataires). Un investissement clé en main avec une rentabilité immédiate. Vous recherchez un placement sûr et performant en plein cOEur de Saint-Étienne ? Cet appartement meublé, déjà exploité en colocation, offre une rentabilité nette de 8 %. Caractéristiques principales Type : Appartement Surface : 107 m² Nombre de pièces : 5 Nombre de chambres : 4 (actuellement louées 350 EUROS chacune) Nombre de salles d’eau : 2 Nombre de WC : 2 Étage : 2ᵉ avec balcon Résidence : Copropriété de standing avec ascenseur Un bien pensé pour l’investissement Ce 5 pièces lumineux et fonctionnel est entièrement équipé et meublé pour la colocation. Avec ses 4 chambres spacieuses, ses 2 salles d’eau et ses espaces de vie confortables, il répond parfaitement aux attentes des locataires étudiants et jeunes actifs. Un emplacement stratégique Hypercentre de Saint-Étienne À 5 minutes à pied de la place de l’Hôtel de Ville À 13 minutes à pied de la gare SNCF À proximité immédiate des commerces, universités et transports Pourquoi investir ici ? Rentabilité optimisée : 4 chambres déjà louées, revenu locatif stable Secteur dynamique avec forte demande locative Bien meublé et prêt à louer, aucun travaux à prévoir Disponibilité pour les visites Visites sur rendez-vous, visite virtuelle possible. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le marché stéphanois. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.3€ par mois (soit 2967.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe COURTIAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 501633226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.