Achat appartement avec terrasse dans la Loire (42)

Émilie FAURE - megAgence

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Émilie FAURE - megAgence 09/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

97 500 € 1 300 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Grand appartement très lumineux. Situé à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, lycées, universités et grands axes, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Le tram et le quartier de Bellevue se trouvent à seulement 13 minutes à pied (ou 3 minutes en voiture). L'appartement, d'une surface d'environ 75 m²est traversant, ce qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose aujourd'hui d'une grande pièce de vie (anciennement 3 chambres, réaménagées en 2 pour plus d'espace), d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau avec double vasque, et de nombreux rangements. Côté extérieur, vous profiterez de deux espaces : un balcon et un balcon-terrasse, plus profitable pour recevoir, idéal pour prendre un café, déjeuner à plusieurs ou simplement profiter des beaux jours. L'appartement se situe au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et entourée d'espaces verts. Les charges sont très raisonnables (100 € / 4 mois). Le stationnement est libre et facile (réservé à la résidence) Une cave privative complète le tout. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, taxe foncière : 1 198 €. Cet appartement conviendra aussi bien à une famille, qu'à des primo-accédants ou à un investisseur cherchant un bien adapté à la colocation. Un bien agréable à vivre, lumineux, fonctionnel et bien situé rue du Mont — à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Émilie FAURE, Tél. : 0635234203, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891 013 682 Afficher plus

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8 IMMO

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par 8 IMMO 24/04/2025

240 000 € 2 124 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Talaudière (42350)

La Talaudière - Plein Centre - Entre maison et appartement - T5 de 113 m² totalement rénové - Grande pièce de vie cathédrale et lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès sur la terrasse - 4 chambres - Salle d'eau et 2 WC séparés - Garage - Climatisation réversible. Agence 8 Immo à La Talaudière - - 04 77 29 05 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. géorisques. gouv. fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90774_29690313) Afficher plus

Fox Laurent - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Fox Laurent - Dr HOUSE-IMMO 13/02/2025 - mise à jour 10/10/2025

92 000 € 1 094 €/m²
Appartement • 84,12 m² • 4 pièces • 3 chambres

Firminy (42700)

Firminy / rue Jean Jaurès, T4 de 89 m² avec grand garage et cave, situé au 2 ième étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu et sécurisé, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel, avec son entrée équipée de placard/penderie, le séjour/salon lumineux, la cuisine indépendante toute équipée donnant sur le balcon/loggia, le dégagement nuit, 3 chambres spacieuses, la salle d'eau, et les toilettes indépendantes. Garage privatif et cave en sous-sol avec accès direct par ascenseur. DPE = D. Chauffage et eau chaude collectif, fenêtres DV, électricité refaite, cuisine neuve, douche neuve. L'appartement est parfaitement situé offrant accès facile à tous les services, de santé (cabinet d'infirmiers au RDC de l'immeuble), commerces, proche de la place du Breuil, transports en commun, et gare à proximité. Des travaux récents ont été effectués dans l'appartement. Plus d'informations sur demande. Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

8 IMMO

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par 8 IMMO 24/04/2025

209 000 € 3 074 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sorbiers (42290)

Grand quartier - Dans petite copopriété neuve de 5 appartements, avec faibles charges, vue dégagée. Dernier lot - F3 de 69 m² + 2 terrasse de 14 m² offrant cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Possibilité garage triple, chauffage au sol par pompe à chaleur. Agence 8 Immo à La Talaudière - - 06 20 35 40 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. géorisques. gouv. fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90774_28927528) Afficher plus

Loire Investissement

(187 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Loire Investissement 18/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

(187 avis)

175 000 € 1 956 €/m²
Appartement • 89,48 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

REF VA6678 SAINT JUST SAINT RAMBERT - Appartement avec terrasse - Vue exceptionnelle sur la Loire Dans un ensemble immobilier, copropriété de 10 lots Appartement A RENOVER d'une superficie de 90 m² avec vue imprenable sur les Bords de Loire Il est actuellement composé de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains et un toilette. Une grande cave vient compléter ce bien. Des travaux seront réalisés avant la vente : - Changement des menuiseries en PVC/ALU - Création d'une terrasse en bois de 13 m² - Reprise de la façade, enduit ton pierre - Modification de l'entrée (escalier) Places de stationnement à proximité DPE : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870€ et 2580€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Contact : Chantal DUPLOMB O6 34 43 20 87 RSAC Saint-Etienne N° 923 219 281 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement Saint Just Saint Rambert : Chantal DUPLOMB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 923219281 RCP 62643368 Afficher plus

ROMAIN VIALLON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/10/2025

Proposée par ROMAIN VIALLON - BSK Immobilier 13/10/2025

94 000 € 1 567 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sail-sous-Couzan (42890)

Romain viallon vous présente à la vente et en exclusivité cet appartement de 2 chambres avec cave et une terrasse de 21m2 situé au 1er et dernier étage d'une copropriété de 3 appartements (syndic bénévole, charge d'assurance uniquement) Venez poser vos valises (aucun travaux à prévoir) dans cet appartement situé dans la belle petite ville de Sail-Sous-Couzan. Avec ses commerces de proximités, son calme, sa nature à 2 pas et en étant à 5 minutes de Boën-Sur-Lignon ce village, comme cet appartement, vous apporterons sérénité. Pour plus d'informations une vidéo est disponible et je reste à l'écoute pour échanger sur ce bien par téléphone. Cette annonce référence 306936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN VIALLON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 88963084400013. Prix du bien : 94 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2023 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Loire Investissement

(187 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par Loire Investissement 07/06/2025 - mise à jour 26/08/2025

(187 avis)

159 000 € 2 271 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Genest-Lerpt (42530)

VA6461 – SAINT-GENEST-LERPT CENTRE Loire Investissement vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 70?m², idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Genest-Lerpt, au sein d'une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue. Agencement : Une entrée avec rangement Une cuisine indépendante Un séjour lumineux donnant accès à une première terrasse partagée Deux chambres, chacune avec un accès direct à une seconde terrasse privative Une salle de douches Un WC séparé Caractéristiques techniques : Appartement situé au 1er étage avec ascenseur Chauffage et eau chaude collectifs Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants Dépendance : un garage privatif À noter : L'appartement est en bon état général. Quelques travaux de mise au goût du jour peuvent être envisagés selon les besoins. Informations copropriété : Résidence de 39 lots Charges annuelles : 2?600?€ (comprenant chauffage, eau chaude, syndic, entretien des parties communes) Fonds de travaux : 460?€ par an ? Contact : Florian REMY – O6 33 12 87 03 – Loire Investissement Saint-Genest-Lerpt DPE : D - Diagnostic réalisé le 15/05/2025Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 310 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques du gouvernement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement : Florian REMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 61041668 Afficher plus

RE/MAX MESITYS

Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 27/08/2025

Proposée par RE/MAX MESITYS 02/01/2025 - mise à jour 27/08/2025

175 000 € 1 458 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Fraisses (42490)

• En exclusivité à Fraisses – Appartement bourgeois rénové Découvrez ce magnifique appartement au sein d'une élégante demeure bourgeoise divisée en deux logements.Caractéristiques principales : Surface et agencement :Une entrée spacieuse • Un grand séjour et une salle à manger lumineux, ouverts sur une vaste terrasse d'environ 60 m² • Une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée • 4 chambres confortables • 1 salle d'eau rénovée et 1 WC séparéAtouts supplémentaires : • Chauffage individuel au gaz, pour un confort thermique optimal • Fenêtres en double vitrage PVC, offrant une excellente isolation thermique et phonique • Un dépôt généreux d'environ 90 m² • Une annexe à aménager selon vos besoins : chambre d'ado, bureau ou location type Airbnb • Un grand jardin privé d'environ 400 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillitéCette propriété allie charme et modernité, offrant un cadre de vie agréable et des espaces fonctionnels pour répondre à vos envies. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.#ExclusivitéFraisses #AppartementBourgeois #DoubleVitragePVC #ImmobilierMesitys Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 2 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 240€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

FONT immobilier Saint-Chamond

(474 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025

Proposée par FONT immobilier Saint-Chamond 20/10/2025

(474 avis)

260 000 € 3 101 €/m²
Appartement • 83,85 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Chamond (42400)

SAINT-CHAMOND, SAINTE -MARIE, SUPERBE APPARTEMENT TERRASSE Saint-Chamond, secteur Sainte-Marie, superbe appartement de 84 M² dans une résidence sécurisée, récente de 2020, avec spacieuse terrasse de 45 M² et double garage. Cet appartement offre une grande pièce de vie de 35 M² avec cuisine équipée et s'ouvrant sur la sublime terrasse, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et une seconde salle de bains avec coin buanderie. L'ascenseur vous amène directement au garage sans passage par l'extérieur. Belles prestations : chauffage au sol, gaz de ville, PVC DV, volets motorisés, fibre installée, local à vélo .. Vous pouvez poser vos valises !! RARE A LA VENTE sur ce secteur prisé, proche des écoles et de la gare. Montant estimé des dépenses annelles d'énergie pour un usage standard : 630 € ~ 900 € ( indice au 1er janvier 2021). EXCLUSIVITÉ FONT IMMOBILIER Saint-Chamond & Saint-Étienne 04.77.31.20.32 Afficher plus

Sophie POULAIN - 3G IMMO

(26 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Sophie POULAIN - 3G IMMO 23/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

(26 avis)

100 000 € 1 286 €/m²
Appartement • 77,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Dans le quartier Fauriel, Villeboeuf, venez découvrir ce T3/T2 de 77 m² avec terrasse de 21 m² dans une copropriété des année 70. Il se compose d'une large entrée, d'une cuisine indépendante et son cellier, un salon/salle à manger avec baies vitrées donnant sur la terrasse. Un couloir sépare la chambre, la salle de bain et les WC séparés. Un bel espace de rangement complète ce coin nuit. Vendus avec l'appartement, une CAVE et un grand GARAGE fermé, en sous-sol, avec possibilité de recharger les véhicules électriques sur des bornes communes installées récemment. Nombre de lots de la Copropriété : 74 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie POULAIN inscrite au RSAC de SAINT ETIENNE n° 893 238 451 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Catherine SINOIR - Propriétés-privées.com

(57 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par Catherine SINOIR - Propriétés-privées.com 21/10/2025 - mise à jour 26/10/2025

(57 avis)

145 000 € 1 208 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

Roanne Hyper centre, dans une résidence sécurisée, retrouvez tous les atouts de ce bel appartement T5 lumineux et spacieux avec une terrasse plein sud et 2 places de parking souterrain. Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée donnant sur le balcon comme le salon-séjour de 40 m², 3 chambres dont une avec accès salle de bain, une 2ème salle d'eau, ainsi que plusieurs placards et 2 toilettes. Une cave permet également un rangement supplémentaire. DPE : E GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760 et 3790 euros indexées aux années 2023 Copropriété de 294 lots dont 74 habitations - Charges annuelles : 3700 euros dont fonds de travaux Prix : 145 000 euros Honoraires charge acquéreur inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 06240...92526 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425559. - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 294 lots - dont 74 lots habitation. (). Charges annuelles : 3700 euros. Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Agence De Chateaucreux

(214 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Agence De Chateaucreux 22/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

(214 avis)

122 000 € 1 848 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Idéalement situé, Proche de la gare de Chateaucreux et de Saint François, commerces et supermarché du Pacr Giron, tous accessibles à pied, dans un petit immeuble des années 20, en rez de chaussée avec terrasse et jardin privatif (en tout 126m²), votre agence immobilière ORPI CHATEACREUX vous fait découvrir EN EXCLUSIVITE ce joli T3, entièrement rénové en 2020 avec gout. Une entrée de 5 m² avec porte de 2023 et rangement, dessert une pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée (électroménager non laissé). 2 chambres sur cour, au calme, de 13,42 m² et 9,72 m², 1 WC suspendu indépendant et une salle de douche italienne très agréable de 3,72 m² . D'une chambre, on accède à la terrasse Sud/Sud Ouest de 20 m² environ se prolongeant par le jardin privatif d'environ 106 m² incluant un cabanon d'environ 20 m² avec électricité et eau. Pour l'appartement : murs doublés intérieurs sur toute la périphérie, Double vitrage PVC et persiennes PVC pliantes, Led encastrés, radiateurs électriques avec vannes thermostatiques, électricité rénovée. VMC. Chauffages gaz de ville (chaudière à condensation Frisquet 2020) 3 caves - Possibilité de louer 1 garage à proximité . Chauffage électrique. Charges moyennes mensuelles : 63.50 € incluant les charges générales et le syndic professionnel + 10.60 € de fond de réserve travaux Provision sur charges de 77,78 €/mois + 10,60 € de fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 2025 : 760 € Un appartement rénové avec terrasse et jardin... rare à la vente ! Référence agence : 4575 Afficher plus

Maëvane ELIE - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par Maëvane ELIE - iad 10/10/2025

(13 avis)

239 000 € 2 439 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montbrison (42600)

iad France - Maëvane Elie vous propose: VENTE INTERACTIVE DERNIÈRE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Appartement Neuf de 98 m² avec 300m2 Terrain aménageable + Garage à Montbrison. Une opportunité unique sur le marché à ne pas manquer ! En vente interactive 36H Immo, découvrez cet appartement neuf de 98 m², idéalement situé à Montbrison, dans un environnement calme, moderne et recherché. Ce bien rare, construit en 2024, offre tout le confort et la qualité d’une résidence neuve : •Isolation et normes énergétiques actuelles •Matériaux haut de gamme •Design contemporain et lumineux Composition : •Grand salon-séjour ouvert sur salle à manger, baigné de lumière •Cuisine spacieuse à aménager selon vos envies •3 chambres confortables •Salle d’eau moderne avec wc •Garage de 15 m² avec prise électrique Ses atouts : •. Faible consommation d’énergie •Appartement neuf et jamais habité •Garage privatif + stationnement facile •Fibre optique, VMC, assainissement récent •Proche écoles, commerces et centre-ville •Confort absolu et calme garanti • Extérieur de 300 m2 Pourquoi en vente interactive ? Ce bien bénéficie désormais d’une mise en concurrence équitable et transparente, ouverte à tous les acheteurs motivés. Les visites sont sur rendez-vous dès maintenant. Vous pouvez vous positionner immédiatement avec une offre en ligne 100 % sécurisée. Prix de départ attractif : à découvrir lors de la visite. Dernière chance de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel ! Maëvane Elie iad France, votre conseiller Immobilier sur Montbrison et alentours. Avis de valeur OFFERT dans toute la Loire. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité Maëvane Elie, entièrement ouverte au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëvane Elie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 843316076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE

(80 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE 25/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

(80 avis)

145 000 € 1 306 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Étienne (42000)

Place FOCH dans la résidence ARMEVILLE, F5 d'environ 111m2, en rez-de-jardin, avec 2 beaux extérieurs d'environ 25m2 chacun. L'appartement est traversant et toutes les pièces possèdent des portes fenêtres donnant sur l'extérieur. Rafraichissement à prévoir (fenêtres simple vitrage, peintures, salle de bain...). Diagnostic électrique aux normes. Vendu avec une cave et un garage dans la résidence. Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant 06.70.90.21.38 Mentions légales : certaines images présentées dans cette annonce ont été générées par intelligence artificielle à des fins de projection. Elles sont non contractuelles et n'ont qu'une valeur indicative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Immo de France Forez Velay

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Immo de France Forez Velay 08/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

325 000 € 3 395 €/m²
Appartement • 95,72 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Talaudière (42350)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège REYNAUD ? À VENDRE – DUPLEX D'EXCEPTION À LA TALAUDIÈRE (Loire) ? Rare sur le secteur ! Situé en plein centre-ville de La Talaudière, commune très recherchée de la métropole stéphanoise, découvrez ce magnifique duplex traversant Nord/Sud de 96 m² niché au dernier étage de la résidence sécurisée 'Le Green Square' 15 rue Danton construite en 2016. ? Un appartement lumineux et moderne offrant un hall dégagé avec rangements, 1 suite Parentale (dressing et salle d'eau) un grand wc 1 Cuisine aménagée et équipée, alliant design et praticité ouverte sur un Séjour spacieux de 40 m², baigné de lumière, avec accès direct à une superbe terrasse de 12 m² exposée Sud, avec vue panoramique, idéal pour vos repas en extérieur ou moments de détente À l'étage : 2 chambres supplémentaires, 1 salle d'eau, 1 second wc indépendant ainsi qu'une pièce pouvant être utilisée en buanderie ou grand dressing. Idéal pour les enfants ou petits enfants ? Confort & prestations de qualité Isolation performante, double vitrage bois/alu et volets roulants motorisés. Chauffage collectif avec répartition individualisée (économies garanties). Ascenseur, cellier privatif sur pallier, 1 grand garage aux normes handicapés (plus large), + accès local vélo commun sécurisé ? Un cadre de vie pratique et recherché : À pied : Centre ville, écoles, commerces, parcs et transports en commun. Bus à 5 minutes, accès autoroutes rapide. Environnement calme au coeur d'une ville dynamique et très convoitée. ? Un bien rare à La Talaudière, alliant modernité, confort et emplacement privilégié.? Contactez-nous vite pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 139 lots. Procédure en cours : Procédure pour toiture suite a la grêle de 2022. Il a été convenu que tous les travaux inhérents a la toiture ou procédure en cours seront poursuivi par Mr PEIRERA dans son intégralité si dédommagement des procédures elles reviendront a Mr PEREIRA. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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