6
158 000 €
1 328 €/m²
Appartement • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
7
190 000 €
2 135 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces • 2 chambres
Votre agence immobilière à ROANNE IMMO FACTORY, vous propose à la vente, en hyper centre de ROANNE, En plein coeur d'un programme immobilier en cours de réhabilitation, ce magnifique appartement de type 5 comprenant belle pièce de vie avec sa cuisine US entièrement aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau WC et un bureau pouvant faire office de 3ème chambres. L'atout de cette belle rénovation : Un terrasse de 15m2 au calme sur cour intérieure. Cette appartement est en cours de rénovation intégrale et offrira de superbes prestations autant au niveau esthétique qu'en terme technique (isolation complète, installation électrique et sanitaire neuve, chauffage par PAC AIR/AIR) Une belle opportunité à saisir... Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 972 euros.
11
129 000 €
1 573 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres
A VENDRE : Appartement 82 m² Centre de Roanne Prix : 129 000 euros FAI Situé en plein centre de Roanne, cet appartement de 82 m² réunit espace, luminosité et praticité. Dans une résidence sécurisée avec concierge, ce bien est idéal pour une famille, un couple ou même un investissement locatif grâce à son emplacement central et ses nombreux atouts. Un agencement optimisé pour votre confort 3 chambres spacieuses : Deux chambres de 11 m², parfaites pour accueillir vos enfants ou pour aménager un bureau. Une chambre de 9,50 m², agrémentée d'un balcon privatif, idéale pour un coin nuit paisible. Cette chambre dispose également d'une petite salle d'eau, offrant un espace privatif supplémentaire. Une vaste pièce de vie lumineuse de 30 m², combinant : Un espace salon chaleureux, Un coin salle à manger pour recevoir vos proches, Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, où préparer vos repas sera un plaisir. Une salle de bain séparée, pratique pour une utilisation familiale. Des WC indépendants, ajoutant encore plus de confort. Des prestations qui font la différence Résidence sécurisée : Votre tranquillité est assurée grâce à un système de sécurité et la présence d'un concierge attentif. Espaces annexes : Une place de parking en sous-sol, rare en centre-ville, qui garantit le stationnement de votre véhicule en toute sérénité. Une cave privative, idéale pour stocker vos affaires ou créer un espace de rangement supplémentaire. Un emplacement stratégique Situé au coeur de Roanne, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, proche de toutes les commodités : Commerces, écoles, et transports à proximité immédiate. Accès facile aux principaux axes routiers pour vos déplacements. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable, tout en étant proche des animations et services du centre-ville. A qui s'adresse ce bien ? Ce bien est parfait pour une famille à la recherche d'espace et de confort, ou pour un couple souhaitant s'installer dans un appartement pratique et lumineux. Les investisseurs trouveront également une opportunité intéressante avec un potentiel locatif assuré grâce à sa localisation privilégiée. Une opportunité à ne pas manquer ! Ce bel appartement à 129 000 euros FAI est une occasion rare sur le marché roannais. N'attendez plus pour le visiter et découvrir son charme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Lesly COPET au 06 42 92 41 03. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2940 euros.
4
70 000 €
1 451 €/m²
Appartement • 48,23 m² • 2 pièces • 1 chambre
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente, en exclusivité, un appartement type 2. Proche Roanne dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, au dernier étage de l'immeuble. Appartement vendu loué, idéal investisseur. Il se compose d'un hall d'entrée desservant le séjour-salon, une cuisine indépendante, 1 chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier complète le tout. Vous disposez d'une magnifique terrasse de 50 m2 surplombant les toitures Roannaises ainsi que d'un balcon. Appartement traversant. Un parking privatif en rez-de-chaussée. Une cave en sous-sol. Appartement loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros.
5
170 000 €
3 542 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre
INFOS APPELEZ MÉLIE 06 41 38 26 91 - ROANNE HYPERCENTRE - RUE DE SULLY - Dans petite copropriété sécurisée de 13 appartements, LE CLOS DE SULLY (construction 2024), appartement T2 au 1er étage avec acenseur, de 48m2 avec 20m2 de terrasse couverte et rangements. Entrée, salon séjour de 20m2 environ, orienté sud et donnant sur espace cuisine, une chambre, salle de bain avec baignoire et wc. Idéalement situé à proximité des rues piétonnes et commerces. Possibilité de stationnement sécurisé en sous-sol (en supplément) et cave (en supplément). Plus de renseignements: - - Honoraires charge vendeur - . Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
6
89 000 €
1 854 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre
NOUVEAUTÉ - À coté de la patinoire et du parc Malleval, Appartement de type 2 d’environ 49m2 comprenant entrée, séjour avec terrasse, cuisine aménagée, chambre avec placard et salle de bains. Une place de parking privative . L’appartement est vendu loué - Idéal investisseur. Locataire sérieux en place depuis 2018. Loyer de 445€+86€ de charges. Pas de travaux à prévoir dans l’immeuble. Nous contacter au 0764674400
10
360 000 €
3 273 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces
Superbe appartement de charme - centre-ville roanne centre - arthurimmo roanne vous présente cet appartement ancien entièrement rénové, situé en plein coeur du centre-ville de roanne. offrant un mélange parfait entre le cachet de l'ancien et le confort moderne, ce bien unique vous séduira par ses volumes spacieux, ses matériaux de qualité et ses prestations soignées. il offre un grand séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle et une spacieuse cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec baignoire. un des atouts majeurs est la superbe terrasse de 30 m² qui domine la ville. chauffage au gaz de ville et climatisation réversible. l'appartement dispose d'une place de parking privative et sécurisé ainsi que d'un petit local à usage de cave. il est proposé avec, en plus, un studio situé au premier étage de l'immeuble pouvant être utilisé indépendamment à usage locatif. de très belles prestations pour ce produit rare avec beaucoup de cachet. l'appartement est idéalement situé pour profiter de la vie urbaine de roanne, avec de nombreux services à proximité : commerces, marché, restaurants, écoles, et transports en commun. les espaces verts et les bords de loire sont également à quelques minutes à pied. cet appartement rare sur le marché mérite votre attention. contactez votre agence dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien qui allie confort, charme et modernité. appartement coup de coeur ! -
5
70 000 €
1 389 €/m²
Appartement • 50,39 m² • 2 pièces • 1 chambre
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente, en exclusivité, un appartement type 2 vendu loué. Idéal investisseur. Proche Roanne dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, au dernier étage de l'immeuble. Il se compose d'un hall d'entrée desservant le séjour-salon, une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier complète le tout. Vous disposez d'une magnifique terrasse de 50 m2 surplombant les toitures Roannaises ainsi que d'un balcon. Appartement traversant. Un garage privatif en rez-de-chaussée. Une cave en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros.
5
86 000 €
1 623 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 1 chambre
Maison 53 m² face au Casino. Venez découvrir cette maison de type 3, il est composé d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. Vous disposerez également d'une buanderie chaufferie et de 3 garages. Huisseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel gaz de ville et climatisation. Taxe foncière 972 euros. Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous consulter pour visiter, belle négociation. Statut négociateur : Agent commercial RSAC : 811 582 311 ROANNE. Bien en copropriété de 44 lots. Charges prévisionnelles annuelles 0 euros. Date de réalisation du diagnostic : 02/06/2023 Consommation énergie primaire : 367 KWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450euros et 2030 euros TTC/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7
96 000 €
1 280 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à ROANNE au 2 ème étage avec ascenseur, un appartement de 75 m² traversant. Profitez d'un salon séjour donnant sur un balcon et d'une cuisine séparée avec un accès direct sur l extérieur, de 2 chambres, d'une salle d'eau . Cette résidence calme et tranquille, vous offre également un grand garage une cave pour plus de confort et d'agrément. Vivez en toute sérénité à proximité des commodités et du Centre Ville.! Ne laissez pas passer cette opportunité, Pour visiter ce bien et avoir plus de renseignements, merci de contacter Régis SAVE au 0625590278. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4492 euros. Regis SAVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819239088 - Roanne.
4
320 000 €
3 636 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces
Appartement neuf à vendre à Roanne normes RE2020.Rarissime : appartement de type T4 vente en VEFA, centre ville avec 3 terrasses dont une de 50m² !!Belle exposition et prestations haut de gamme dans cet immeuble contemporain de 5 étages. Deux parkings privés en sous-sol, ascenseur, jardin paysagé au sein de la résidence, 4ème étage et accès sécurisé. Beaux volumes, matériaux de grande qualité, élégance.Normes RE2020 : faible consommation énergétique. Triple exposition.1H de LYON, Clermont Ferrand, St Etienne.Frais de notaire offerts.Roanne est situé à 1h de Lyon et a un coeur de centre ville attractif.Aussi disponibles, T4 de 83m² à 94m² habitable, terrasse de 12 à 90 m² ; T3 et T2.VEFA livraison 2e Semestre 2026Contactez votre conseillère Marielle au O650556697
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144 000 €
2 028 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres
Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42) Votre agence immobilière IMMO FACTORY à Roanne vous propose à la vente, sur la commune très prisée de Riorges, Ce très bel appartement de type 3 d'environ 71 m² habitables situé au rez-de-chaussée d'une petit copropriété au calme. Il dispose d'un espace cuisine équipée semi-ouvert sur le salon séjour, d'une terrasse extérieure, d'un dégagement menant à deux chambres, d'une salle d'eau et d'un W.C. séparé avec lave-mains. Vous profiterez également d'un joli terrain d'environ 300 m² très agréable été comme hiver, appartenant et entretenu par la copropriété. L'appartement comporte également deux cabanons de rangements, deux caves et deux greniers. Toutes commodités à proximité. N'attendez plus et contactez-nous pour visiter ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 875 euros.
11
119 000 €
1 621 €/m²
Appartement • 73,4 m² • 4 pièces • 2 chambres
Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente ce magnifique appartement T4 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et tranquille, à proximité des bords de Loire à Roanne. Cet appartement exposé sud-ouest, est en très bon état et offre un beau cadre de vie. Il offre un hall d'entrée avec de nombreux rangements pour optimiser votre espace, un séjour double incluant une salle à manger et un salon, une cuisine indépendante moderne, aménagée et équipée (rangements, four, plaque de cuisson, hotte et lave vaisselle), 2 chambres confortables de 11,96 m² et 9,34 m², une salle de bains avec baignoire et douche. Balcon terrasse, cave et garage. Les menuiseries extérieures sont en double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires, garantissant ainsi votre confort. Chauffage collectif avec répartiteurs installés sur les radiateurs. Ce bel appartement, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, est à voir rapidement. Ne manquez pas cette opportunité ! ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers : Estimation, Achat, Vente, Location. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
8
165 000 €
943 €/m²
Appartement • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres
Appartement Triplex de 175 m² avec Terrasse de 120 m² Idéal Résidence Principale et Investissement Locatif Laissez-vous séduire par cet appartement triplex de 175 m² habitables, offrant une grande flexibilité d'usage grâce à ses espaces bien pensés et son potentiel d'aménagement en deux logements indépendants : Caractéristiques du bien : Partie indépendante sous les combles accessible par un escalier extérieur : Une surface parfaitement aménagée comprenant une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et des WC. Idéal pour accueillir des locataires ou offrir un espace indépendant à vos proches. Partie principale : Une belle pièce de vie de 36 m², lumineuse et conviviale, deux chambres spacieuses de 18 m² chacune, une cuisine récente entièrement équipée, une salle de bain et des WC. ? Extérieur : Une terrasse de 220 m², parfaite pour profiter de moments de détente, organiser des repas en plein air ou aménager un jardin urbain. Annexes : Une cabane de rangement pour encore plus de praticité. Atouts supplémentaires : Copropriété bénévole : Faibles charges Pas de vis a vis Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
14
350 000 €
2 432 €/m²
Appartement • 143,9 m² • 5 pièces • 3 chambres
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité, ce sublime appartement Haussmannien de T5 représentant 144 m2 environ. Idéalement situé, en plein coeur du centre-ville de Roanne, au pied des rue piétonnes et des commerces. Cet appartement coeur de ville vous séduira par ses hauteurs sous plafonds, parquets, moulures, cheminée, grandes terrasses de 55 m2 et ses prestations haut-de-gamme. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 propriétaires, l'appartement occupe l'ensemble de ce niveau et offre un vrai espace privatif à l'abris des regards. Il se compose de la façon suivante : un vaste hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée, une grande terrasse de 55 m2 composée d'une partie repas et une partie salon extérieur, un espace bureau aménagé sur-mesure, trois chambres et leurs salle d'eau privatives, un espace buanderie avec rangements, deux WC avec lave mains. Etat irréprochable. Très belles prestations. Produit rare. Place de parking sécurisée, disponible à la location : 60 euros/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1869.36 euros.
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