Acheter un appartement duplex à Anse (69480)

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2 annonces
ONLY L'AGENCE IMMOBILIERE
Annonce publiée le 21/03/2025
Proposée par ONLY L'AGENCE IMMOBILIERE 21/03/2025
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Appartement, 75 m²

250 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Anse (69480)

ONLY L'Agence Immobilière et Clément VITRY vous présentent en exclusivité ce superbe appartement T3 en duplex de 75 m², idéalement situé en hypercentre d'Anse, à proximité immédiate des commerces et commodités. Cet appartement offre un bel espace extérieur avec une terrasse exposée à l'Est et un balcon exposé à l'Ouest, vous permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie traversante de 38 m², avec une cuisine équipée semi-ouverte sur le salon, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement aménagé en espace bureau dessert deux chambres de 11 m² et 13 m², ainsi qu'une salle de bains. L'appartement est équipé d'un chauffage au sol électrique et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Atout supplémentaire : un garage sécurisé, idéal pour le stationnement et le rangement. Clément VITRY, notre agent commercial, se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Afficher plus

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Anne-Marie SERMOLINI - Optimhome
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par Anne-Marie SERMOLINI - Optimhome 03/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
28
Appartement, 144 m²

394 000 € 2 736 €/m²
Appartement • 144 m² • 8 pièces • 6 chambres

Anse (69480)

Anse, je vous propose un superbe duplex situé à seulement 5 minutes du centre-ville. Cet appartement prend place au premier et dernier étage d'une bâtisse en pierre de taille. Il se caractérise par le mélange entre le bois et la pierre. Traversant, il profite d'une double orientation, d'une hauteur sous plafond de 2,95 m², et d'une vue dégagée. Conviviale, calme et lumineuse, la belle cuisine s'intègre à l'espace salon et salle à manger. Un mur de pierre naturelle apporte un indéniable aspect authentique à votre intérieur. Les toilettes sont indépendantes. Une chambre et une salle de douches privatisée scindée par une verrière complètent ce premier niveau. Au deuxième et dernier étage, un environnement lumineux dédié aussi aux enfants propose cinq chambres, une pièce à partager idéale pour une salle de jeux, une bibliothèque… Chaque pièce profite d'espaces mansardés embellis de magnifiques poutres apparentes. La salle de bains a su imbriquer astucieusement douche et baignoire, et wc. L'appartement d'une superficie de 133,09 m² carrez pour 143,97 m² au sol est équipé d'un chauffage électrique. Deux parkings privés. Fibre optique. A seulement 1,9 km de la gare de Anse, et de 30 minutes de Lyon avec le train. Les services publics tels que la poste, les écoles, les collèges et les MFR sont agrémentés de nombreux commerces et de toutes les commodités. A 500 mètres du centre urbanisé, s'étendent les vignes, les bois, le plan d'eau du Colombier, des espaces naturels en bord de Saône et d'Azergues. Visite possible le dimanche sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 348€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Marie SERMOLINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°382 853 422 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 34 29 24 09 (réf. 579559 ) Afficher plus

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