Acheter un appartement 3 pièces à Charbonnières-les-Bains (69260)

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Latitude 45 Immobilier
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Latitude 45 Immobilier 19/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Appartement, 100 m²

475 000 € 4 750 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Charbonnières-les-Bains (69260)

Situé proche du centre de CHARBONNIERES et de toutes commodités, découvrez cet appartement T3 traversant de 100 m2 dans une copropriété de standing avec un immense parc arboré, piscine, tennis, aire de jeux pour enfants, terrain de pétanque, tous les avantages d'une villa sans les inconvénients! Une résidence privée et coup de coeur. COMPOSITION : Entrée avec hall et placards, une chaleureuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, marbre au sol donnant sur le balcon plein sud de 15m2 avec vue sur le parc, une cuisine aménagée et équipée (possibilité US), une vaste salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé, un dressing, deux belles chambres avec rangements. Le balcon dispose également d'un cellier. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : Menuiseries d'origine en double vitrage aluminium, volets roulants électriques dans chaque pièce, chauffage individuel électrique, fibre optique, porte sécurisée. Une cave, un grand garage en plus des stationnements libres dans la résidence. ASPECTS FINANCIERS : Charges annuelles de copropriété : 4000 € Référence agence : 2766

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SAFIMMO
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par SAFIMMO 22/11/2024
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Appartement, 68,48 m²

320 000 € 4 673 €/m²
Appartement • 68,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Charbonnières-les-Bains (69260)

Appartement charmant et lumineux à Charbonnières-les-Bains Bienvenue dans cet appartement T3 de charme, ce bien allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Avec une surface habitable de 68,48 m² (67.10 m2 loi Carrez), cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la lumière naturelle qui inonde chaque pièce grâce à son exposition Est-Ouest. Les hauts plafonds de 3 mètres ajoutent une touche d'élégance et de grandeur à l'ensemble. L'appartement se compose de trois pièces principales, dont deux chambres et une salle d'eau. Les ouvertures en PVC en double vitrage avec volets roulants électriques et son chauffage individuel au gaz garantissent une isolation optimale et un confort thermique tout au long de l'année. Les parties communes sont en très bon état. Cet appartement dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre du village. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 744 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RESEAU OUEST IMMO
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par RESEAU OUEST IMMO 22/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Appartement, 65 m²

270 000 € 4 154 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Charbonnières-les-Bains (69260)

NOUVEAUTE ETE 2024 , LE RESEAU OUEST IMMO CONSEIL vous propose ce très beau lot de 65m2 en duplex composé de un T2 de 40m2 environ , et de un T1 de 25m2 environ , entierement refaits à neuf en hyper centre de la belle commune de craponne. Transformable en 2 appartements distincts , ce bien se compose d'un t1 avec son entrée indépendante de environ 25m2 , avec une piece principale dotée d'une baie vitrée , et d'une salle de bain neuve et spacieuse . A l'étage nous retrouvons , un T2 de environ 40m2 avec une piece principale de 25m2 avec cuisine équipée , fenêtres , velux et baies vitrées , ainsi qu'une chambre avec sa propre salle de bain. Ce bien immobilier est donc un T3 facilement divisible en un T2 plus un T1 , permettant un excellent rapport locatif en terme d'investissement . Le DPE est en D et le GES en B . Pour plus de renseignements , pour visiter ,merci de contacter FRANCK MORICHON 06XXX51XX9882X70 OU LAURINE MARCOUX 06XX23XX2703XXX35 ou l'agence OUEST IMMO CONSEILS DE CRAPONNE; agence ouverte 6 jours sur 7 , de 9h à 19h .

RESEAU OUEST IMMO
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par RESEAU OUEST IMMO 16/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Appartement, 61 m²

189 000 € 3 098 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Charbonnières-les-Bains (69260)

EXCLUSIVITE RESEAU OUEST IMMO vous propose un magnifique appartement rénové avec goût, situé au centre de Sain Bel. Ce bien d'exception, d'une superficie de 61m2, vous séduira par sa luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures qui baignent chaque pièce de lumière naturelle. La chambre spacieuse est équipée d'un dressing sur-mesure, offrant un espace de rangement optimal et élégant. Un bureau fonctionnel complète l'agencement, idéal pour le télétravail. Le séjour chaleureux, véritable coeur de l'appartement, invite à la convivialité avec sa cuisine ouverte moderne et bien équipée. La salle de bain, pensée pour être fonctionnelle, comprend des équipements de qualité et un agencement intelligent pour optimiser l'espace. Un WC indépendant ajoute une touche de praticité supplémentaire à ce logement. Pour compléter ce bien, une grande cave avec un accès extérieur vous offre un espace de stockage supplémentaire, pratique pour les vélos, le matériel de sport ou les affaires saisonnières. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et luminosité. Venez découvrir sans tarder ce lieu de vie exceptionnel qui saura répondre à toutes vos attentes. Pour plus de renseignements contactez Marcoux Laurine au 06.23.27.XX.03.35 ou Seloua El Bekkouri avec la référence 5847.