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Latitude 45 Immobilier

(147 avis)

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 09/08/2024

Proposée par Latitude 45 Immobilier 19/07/2024 - mise à jour 09/08/2024

(147 avis)

475 000 € 4 750 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Charbonnières-les-Bains (69260)

CHARBONNIERES LES BAINS : venez découvrir ce magnifique T3 de 100m2 traversant avec une belle vue dégagée dans une résidence de standing avec piscine, parc et tennis. Il est composé d'une vaste entrée avec placard, une cuisine aménagée (possibilité US), un beau séjour avec travertin et cheminée plein sud donnant accès à une terrasse avec cellier et vue dégagée dans la verdure. Le coin nuit comprend deux chambres, un dressing, wc séparé et une vaste salle de bains avec double vasques, douche et baignoire. Prévoir un budget de rafraîchissements. Pour plus de confort une cave et une garage complètent le bien, stationnement facile également dans la résidence. Chauffage individuel électrique. Contactez sans tarder votre agence ORPI TASSIN au 0478347869 Référence agence : 2766

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RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 22/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

270 000 € 4 154 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Charbonnières-les-Bains (69260)

NOUVEAUTE ETE 2024 , LE RESEAU OUEST IMMO CONSEIL vous propose ce très beau lot de 65m2 en duplex composé de un T2 de 40m2 environ , et de un T1 de 25m2 environ , entierement refaits à neuf en hyper centre de la belle commune de craponne. Transformable en 2 appartements distincts , ce bien se compose d'un t1 avec son entrée indépendante de environ 25m2 , avec une piece principale dotée d'une baie vitrée , et d'une salle de bain neuve et spacieuse . A l'étage nous retrouvons , un T2 de environ 40m2 avec une piece principale de 25m2 avec cuisine équipée , fenêtres , velux et baies vitrées , ainsi qu'une chambre avec sa propre salle de bain. Ce bien immobilier est donc un T3 facilement divisible en un T2 plus un T1 , permettant un excellent rapport locatif en terme d'investissement . Le DPE est en D et le GES en B . Pour plus de renseignements , pour visiter ,merci de contacter FRANCK MORICHON 06XXX51XX9882X70 OU LAURINE MARCOUX 06XX23XX2703XXX35 ou l'agence OUEST IMMO CONSEILS DE CRAPONNE; agence ouverte 6 jours sur 7 , de 9h à 19h .

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 16/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

189 000 € 3 098 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Charbonnières-les-Bains (69260)

EXCLUSIVITE RESEAU OUEST IMMO vous propose un magnifique appartement rénové avec goût, situé au centre de Sain Bel. Ce bien d'exception, d'une superficie de 61m2, vous séduira par sa luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures qui baignent chaque pièce de lumière naturelle. La chambre spacieuse est équipée d'un dressing sur-mesure, offrant un espace de rangement optimal et élégant. Un bureau fonctionnel complète l'agencement, idéal pour le télétravail. Le séjour chaleureux, véritable coeur de l'appartement, invite à la convivialité avec sa cuisine ouverte moderne et bien équipée. La salle de bain, pensée pour être fonctionnelle, comprend des équipements de qualité et un agencement intelligent pour optimiser l'espace. Un WC indépendant ajoute une touche de praticité supplémentaire à ce logement. Pour compléter ce bien, une grande cave avec un accès extérieur vous offre un espace de stockage supplémentaire, pratique pour les vélos, le matériel de sport ou les affaires saisonnières. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et luminosité. Venez découvrir sans tarder ce lieu de vie exceptionnel qui saura répondre à toutes vos attentes. Pour plus de renseignements contactez Marcoux Laurine au 06.23.27.XX.03.35 ou Seloua El Bekkouri avec la référence 5847.

Rochat Immobilier

(71 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Rochat Immobilier 18/07/2024 - mise à jour 26/09/2024

(71 avis)

430 000 € 6 317 €/m²
Appartement • 68,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Charbonnières-les-Bains (69260)

Sur la commune prisée de Charbonnières-les-Bains, dans un quartier calme et proche du centre, venez découvrir dans une résidence très récente livrée en 2022 ce magnifique T3 qui vous offre un cadre de vie privilégié avec ses prestations contemporaines, sa terrasse et son jardin privatif en coeur d'îlot. *** EXCLUSIVITE *** *** Visite virtuelle sur demande *** Les points forts : environnement calme, distribution et prestations actuelles, jardin privatif et terrasse avec pergola bioclimatique, proximité des établissements scolaires (privés : Saint-Joseph à Tassin et Sacré-Coeur à Ecully ; publics : collège de Tassin, primaire Paday et lycée Blaise Pascal à Charbonnières), proximité des transports en communs (train vers Saint-Paul à 5 minutes - Bus 86 vers métro Gorge-de-Loup à 2 minutes) L'appartement se découvre ainsi : une entrée avec très grand placard mural, un vaste séjour/cuisine (mobilier haut de gamme de marque italienne et cave à vins) de 32 m2 donnant par une large baie vitrée sur la terrasse et le jardin (son entretien est compris dans les charges), un espace nuit composé de deux chambres de belles dimensions de 14 et 13 m2 chacune avec des aménagements muraux réalisés sur mesure (système de fermeture, rangements et éclairages intérieurs), une salle d'eau (douche italienne) et un WC séparé, normes PMR. Côté équipements : stores motorisés Bubendorff sur tous les ouvrants équipés de moustiquaire pour dormir sereinement l'été, fenêtres oscillo-battantes, chaudière individuelle gaz condensation pour un confort programmable économe en énergie, terrasse dallée avec pergola bio-climatique, parquet dans toutes les pièces. L'appartement dispose d'un garage fermé en sous-sol (possibilité d'un second garage adjacent en supplément) Proche du pôle scolaire (crèche, maternelle, élémentaire), des commerces (halles de l'ouest) et du Pôle Médical, il est au prix de 430 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur inclus. Copropriété de 28 lots principaux, sans procédure. Pour toutes visites ou renseignements complémentaires, contacter Sébastien Rodecurt 06 47 54 50 06.

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 23/11/2022 - mise à jour 07/08/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 23/11/2022 - mise à jour 07/08/2024

299 200 € 3 324 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

En exclusivité - RESEAU OUEST IMMO vous propose sur la commune de Craponne, à pied des commodités et des transports en commun (C24 direct Gorge de Loup), une maison de village de 90m2 a réagencer/réaménager dans son ensemble sur une parcelle de terrain d'environ 100m2. Un permis de construire afin de réhabiliter le bien a déjà été accepté. Ce bien se composera alors au rez de chaussée d'un séjour cuisine donnant directement sur l'extérieur, à l'étage 2 chambres, une salle de bain et un wc et au dernier niveau 2 autres pièces (bureau ou chambre). Mitoyen d'un côté, cette maison beneficie de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond. Elle dispose également de deux places de stationnement. Toiture récente, tout les réseaux en attente à l'entrée du bâti pour redistribution, Prévoir budget travaux. Pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez Alexia GOUTTENOIRE 06.22.85.19.57 ou Hugo MARQUES 06.33.72.76.98 ou RESEAU OUEST IMMO 04.78.44.88.66 avec la référence 42M192

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 23/11/2022 - mise à jour 07/08/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 23/11/2022 - mise à jour 07/08/2024

330 200 € 3 669 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 130 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

En exclusivité - RESEAU OUEST IMMO vous propose sur la commune de Craponne, à pied des commodités et des transports en commun (C24 direct Gorge de Loup), une maison de village de 90m2 a réagencer/réaménager dans son ensemble sur une parcelle de terrain d'environ 130m2. Un permis de construire afin de réhabiliter le bien a déjà été accepté. Ce bien se composera alors au rez de chaussée d'un séjour cuisine donnant directement sur l'extérieur, à l'étage 2 chambres, une salle de bain et un wc et au dernier niveau 2 autres pièces (bureau ou chambre). Mitoyen d'un côté, cette maison beneficie de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond. Elle dispose également de deux places de stationnement. Toiture récente, tout les réseaux en attente à l'entrée du bâti pour redistribution, Prévoir budget travaux. Pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez Alexia GOUTTENOIRE 06.22.85.19.57 ou Hugo MARQUES 06.33.72.76.98 ou RESEAU OUEST IMMO 04.78.44.88.66 avec la référence 42M292

LIBERKEYS

(464 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par LIBERKEYS 27/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

(464 avis)

420 000 € 5 600 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Charbonnières-les-Bains (69260)

En exclusivité chez Liberkeys, nous vous proposons cette charmante maison atypique mitoyenne d'un côté de 75 m² nichée au cœur de Charbonnières-les-Bains, une adresse prisée pour sa tranquillité et son cadre verdoyant. Le bien est composé d'une belle entrée ouverte sur un séjour lumineux exposé Sud, d'une cuisine équipée, un WC et un escalier menant à un sous-sol aménageable selon vos goûts. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un grand espace de rangements, et une salle de bain avec un meuble double vasque. Un jardin et une cave en sous-sol complètent le bien. Maison à rénover avec beaucoup de potentiel. Les charges annuelles sont maîtrisées et la taxe foncière s'élève à 594€, témoignant d'une gestion efficace et d'une chance exceptionnelle d'investir dans un bien valorisant. Sur la localisation : Charbonnières-les-Bains se distingue par sa qualité de vie, combinant nature, accessibilité et services. L'emplacement de cette maison assure une proximité avec les écoles, commerces et espaces verts, tout en garantissant un cadre de vie paisible et sécurisant. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Leïla Kallali (Agent commercial inscrit au RSAC de Lyon 949 510 119) pour échanger sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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