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Foncia Transaction Lyon 8ème

(32 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Lyon 8ème 06/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

(32 avis)

196 000 € 3 111 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Secteur Horloge, Nicolas LEGER O6 O8 O8 43 9O vous présente ce charmant appartement T3 de 63 m² idéalement situé dans un secteur recherché au sein d’une copropriété entièrement fermée avec de beaux espaces verts. À seulement 5 minutes à pied de tous les commerces et commodités, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques principales : * Surface : 63 m² * Nombre de pièces : 3 * Chambres : 2 * Salle de bain : 1 * Cuisine : Aménagée et équipée * Séjour : Lumineux avec accès à un balcon * Balcon : 5 m2 * Étage : 1 / 4 Points forts : * Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun * Appartement lumineux avec une belle exposition * Traversant * Cuisine aménagée et équipée * Séjour spacieux (25 m2) ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours * Chambres confortables avec rangements intégrés * Double vitrage PVC récent Environnement : Le secteur de l'Horloge est réputé pour son dynamisme et son ambiance conviviale. Vous trouverez à quelques pas de l'appartement des supermarchés, boulangeries, pharmacies, et divers commerces de proximité. Les écoles, parcs et autres commodités sont également facilement accessibles à pied. Informations complémentaires : * Chauffage : collectif gaz * Charges mensuelles : 166,82 € tout inclus * Taxe foncière : 612 € Cet appartement est idéal pour une jeune famille, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien immobilier dans un secteur dynamique et bien desservi. Places de stationnement et une cave inclu dans le prix. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur très prisé malgré quelques travaux de rafraichissement à prévoir. FONCIA Transaction, 2 Place Ambroise Courtois à LYON 8ème, vous accompagne pour vous guider dans tous vos projets immobiliers dans touts L’agglomération lyonnaise. Faites confiance à FONCIA, leader des métiers de l’immobilier, pour notre expertise en matière de vente, d’achats et de gestion.

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Pascale GRIVOT-BRUNHES - Capifrance

(112 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Pascale GRIVOT-BRUNHES - Capifrance 22/11/2024

(112 avis)

361 000 € 4 945 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Soit vers le sud, soit vers l'Ouest, depuis votre balcon terrasse au 3eme et dernier étage, vous dominez le parc de cette petite résidence familiale entièrement rénovée et vous profitez d'une vue, sans vis à vis, sur les mots du Lyonnais. A 12 mn à pieds du coeur du bourg, de l'école St Claude ou St Joseph, des commerces et de la gare pour filer en 6 mn à Gorge de Loup ou en 8 à St Paul et même à 2 mn du C21 ou du bus 72, votre emplacement est unique. Double exposition, avec un grand balcon accessible depuis toutes les baies vitrées des 38 m2 de votre séjour-cuisine, l'espace de vie est ultra lumineux. 2 chambres au calme à cloisonner selon votre projet, 1 jolie salle de douche dans un espace nuit bien séparé : c'est très confortable... et modulable ! L'intérieur est soigné, en excellent état et il vous restera juste à installer la cuisine qui vous plaira. A rez de chaussée, une grande cave et un garage fermé vous faciliteront la vie. On y va, on le découvre ensemble ? Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau ch et fr, régie, entretien, ascenseur, poubelles) : 2582€ soit 215€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880789)

5ème ELEMENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par 5ème ELEMENT IMMOBILIER 02/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

334 000 € 4 453 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Appartement T3 standing avec vue à Tassin la demi- lune Vous cherchez un havre de paix entouré de verdure, cet appartement est fait pour vous ! Situé dans un quartier résidentiel prisé de Tassin la demi- lune à 5 minutes du centre à pied, cet appartement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel, loin du bruit de la ville. Découvrez ce charmant appartement de 75 m² situé dans une résidence de standing sécurisé et au calme. Parfaitement agencé, il offre un espace de vie confortable avec une cuisine moderne aménagée et ouverte sur le salon , idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Une partie nuit qui dessert 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre verdoyant et paisible. Visitez dès aujourd'hui cet appartement qui saura vous séduire par son charme et son environnement exceptionnel. Un garage double est disponible en supplément. Pour plus de renseignements et une visite je reste à votre disposition Corinne Chalendard 06.50.05.75.95 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Corinne CHALENDARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 35211686700032 RCP 62706878

Quatuor

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par Quatuor 15/10/2024

270 000 € 3 699 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Quatuor vous présente cet appartement en très bon état de type T2/T3 de 73m² exposé Sud-Nord avec deux balcons, situé Rue Joliot Curie, 69005 au 1er étage sur 6 avec ascenseur. À propos du bien : Appartement de trois pièces, aujourd'hui aménagé en T2, calme et lumineux dans une copropriété familiale avec jardin, piscine et jeux pour enfants. Il se compose de : - Un séjour de 32m² ouvrant sur un grand balcon orienté Sud. - Une cuisine ouverte aménagée et équipée de 18,16m² avec balcon. - L'espace nuit comprend actuellement une grande chambre de 14m² avec placard intégré et volet électrique. Une deuxième chambre peut facilement être créée dans le séjour actuel. - Une salle de bains. - Un WC indépendant. - De nombreux rangements. Double vitrage. Aucun travaux à prévoir. Une cave de 12m² complète ce bien. Un garage est disponible en sus. Les atouts : - Deux Balcons - Calme et Lumineux - Exposition Sud-Nord - Piscine - Jardin - Espace de jeux - Garage Charges : 240€ incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, la piscine, l'entretien des espaces communs et des espaces verts, deux gardiens, l'éclairage et l'ascenseur. Concernant la copropriété : Copropriété construite en 1977 composée en majorité de propriétaires occupants. Il règne un esprit familial au sein de la copropriété, une piscine privative, une aire de jeux et un terrain de pétanque sont disponibles au sein d'un parc arboré. La copropriété est saine, sécurisée et très bien entretenue. L'isolation et le ravalement des façades ont été réalisés en 2021. Aucun travaux à prévoir. Concernant la localisation : Proche de toutes les commodités : boulangerie, restauration rapide, supermarchés. Le Point du Jour à 700 mètres. Plusieurs crèches, écoles primaires, collèges et lycées sont à proximité et rapidement accessibles à pied ou en transports en commun. Les bus 14, C21 et C24 à 3 minutes à pied vont emmèneront à Gorge de Loup, Gare d'Oullins et Perrache très rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Quatuor : Corentin Puillet Agent commercial (Entreprise individuelle)

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

144 000 € 2 400 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

EXCLUSIVITE RESEAU OUEST IMMO vous propose sur la commune de Montromant, dans un cadre exceptionnel, en pleine nature, belle maison en pierre à rénover entièrement de 60m2 sur une parcelle de terrain de 350m2. Permis de construire accepté pour la rénovation complète de celle ci. Idéal pour un artisan, un amoureux de la nature, ou une personne qui recherche une rénovation complète. Pour plus de renseignements contactez Solene ESCARABAJAL o6x82x39x61x16 avec la référence 5837c.

Patrice LAROCHE - SAFTI

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Patrice LAROCHE - SAFTI 05/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

240 000 € 3 692 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

EXCLUSIVITE - Bien rare à la Vente. Idéalement placé face au Parc de l'Eglise St Joseph et à proximité immédiate de toutes les commodités (école, commerces, transports...), ce T3 bénéficie d'alentours dynamiques et conviviaux qui séduisent tout acquéreur en quête de vie citadine sans renoncer à un environnement calme. Ce bien est un choix attractif si vous recherchez un équilibre entre confort et praticité au cœur de Tassin-la-Demi-Lune. Situé au 2nd étage d'une Copropriété sécurisée, très bien entretenue et avec accès PMR, cet appartement traversant est entouré de part et d'autre de 2 balcons filants offrant vues dégagées et moments agréables au soleil. Des espaces extérieurs privilégiés pour se détendre en plein air ! Bénéficiant d'une surface habitable optimisée d'environ 65m², l'appartement propose un agencement fonctionnel avec ses 2 chambres, une cuisine séparée, une salle de bain (douche + baignoire) et son WC séparé. Il est complété d'une place de parking extérieure et d'une cave permettant un espace de rangement supplémentaire. Précision : les charges de copropriété comprennent eau froide / chaude et gaz Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice LAROCHE, Tél. : 0769822410, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 300 270 - SAFTI – LAROCHE Patrice, Conseiller indépendant

5ème ELEMENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par 5ème ELEMENT IMMOBILIER 19/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

242 000 € 3 408 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Au premier étage d'une copropriété des années 1950 bien entretenue, (façade ravalée, montée d'escalier refaite), Appartement T3-T4 composé d'une entrée desservant une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir la cuisine), un séjour double éclairé par 3 fenêtres, un W.C et une salle d'eau. Le coin nuit se compose de deux chambres, possibilité de créer une troisième chambre. Appartement vendu avec une grande cave électrifiée et un grand garage électrifié. Double vitrage récent et bonne performance énergétique, cet appartement est idéal pour un investissement ou des primo-accédants. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1062.00 et 1436.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Nicolas MATHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802440016 RCP 145179805

LOUIS APPART

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par LOUIS APPART 15/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

196 000 € 3 322 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

L'agence LOUIS'APPART est ravie de vous présenter ce superbe appartement T3 traversant est/ouest, situé dans une résidence construite en 2014, réputée pour son excellente isolation et ses finitions de qualité. Une terrasse de 15.80 m² et un jardin privatif de 200 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une famille ou un couple. Caractéristiques principales : Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et meublée de 26.45 m², offrant un espace convivial pour les repas et les moments de détente en famille ou entre amis. Deux chambres spacieuses sans aucun vis à vis: la première de 10.70 m² et la seconde de 12.60 m², offrant chacune un espace privé confortable pour se reposer. Une salle de bains équipée d'une baignoire et WC séparé. Deux garages en sous-sol, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et un espace de rangement supplémentaire si nécessaire. Autres caractéristiques : Résidence récente avec des prestations de qualité. Situation idéale, proche des commodités et des transports en commun. Environnement calme et agréable, parfait pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité. L'appartement à été repeint entièrement. Faibles charges de copropriété. Prestations soignées, visiophone, carrelage, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants. Chauffage individuel au gaz. Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété entretien des espaces verts : 99.00 euros. Taxe foncière : 990 euros.. Prix de vente TTC : 318000 euros Honoraires 6% à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter : Azedine BENZEMMA Agence LOUIS'APPART

NOVEA Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par NOVEA Immobilier 22/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

299 000 € 4 496 €/m²
Appartement • 66,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

En plein coeur de l'hyper-centre de Tassin, NOVEA IMMOBILIER est heureux de vous présenter ce superbe appartement T3 entièrement rénové. Situé au 1er étage d'un immeuble des années 70, ce bien combine modernité et confort avec un agencement pensé pour répondre à vos besoins. ESPACE JOUR Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle dotée d'un placard intégré. Le hall spacieux peut également être aménagé en coin bureau ou en espace de rangement supplémentaire, une solution parfaite pour ceux qui souhaitent un espace de travail à domicile ou un espace de rangement discret et organisé. Orienté à l'Est le séjour offre une belle luminosité. Un balcon y est atenant pour plus de confort. En plus du séjour, la cuisine moderne et neuve, entièrement équipée, vous séduira par sa fonctionnalité et ses finitions élégantes. Si vous souhaitez une configuration plus ouverte et aérée, il est tout à fait envisageable de créer une ouverture entre la cuisine et le séjour, pourquoi pas en installant une verrière aportant un cahrmle indéniable à ces volumes mais également une espace de vie encore plus lumineux. ESPACE NUIT Le coin nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain rénovée et des WC indépendants, garantissant confort et intimité. CONFORT ET RÉNOVATIONS L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz et de huisseries en double vitrage, assurant une isolation optimale. Un garage vous est proposé en sus du prix. LES ATOUTS - Appartement rénové - Entrée avec placard - Hall aménageable en coin bureau - Séjour lumineux avec balcon - Cuisine neuve, possibilité d'ouverture avec verrière - 2 chambres - Double vitrage PVC - Chauffage collectif au gaz ENVIRONNEMENT Idéalement situé au centre de Tassin, vous êtes à proximité des commerces, écoles et transports, permettant un quotidien pratique où tout est accessible à pied. Vous cherchez un appartement clé en main dans un quartier prisé ? Contactez-nous pour planifier une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 899 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Lucas DE NAGOURSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844047829 RCP MMA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur :

KERJOLIS IMMO

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par KERJOLIS IMMO 23/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

179 500 € 3 149 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

KERJOLIS-IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ ce T3 en RDC surélevé entièrement RÉNOVÉ à TASSIN, quartier Constellation, proche Alaï, à 200 mètres de la rue Joliot Curie à LYON 5. Au CALME, à proximité de toutes commodités ce T3 est situé dans une copropriété fermée et SÉCURISÉE. Idéalement agencé cet appartement de 57 m² se compose d'une pièce de vie avec un premier balcon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec un deuxième balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé avec lave-mains, et de rangements dans le couloir de distribution. L'appartement à été rénové dernièrement. Chaudière de 2024, Fenêtre PVC double vitrage récente, Salle d'eau refaite en 2024 Annexe : une cave Local à vélo et parking libre dans la résidence Contactez sans tarder Christine Osternaud au 06 60 08 85 08 pour organiser une visite ! Charges de copropriété : entretien de la copropriété, chauffage compris 121 euros par mois - Fonds pour travaux ALUR 17,29 euros Taxe foncière 534 euros Pas d'anomalie électrique

Coté Mont D'Or Immobilier

(72 avis)

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Coté Mont D'Or Immobilier 01/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

(72 avis)

275 000 € 4 231 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

EXCLUSIVITÉ ORPI !! Joli T3 en avant dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée et arborée de 2018. L'appartement dispose d'un séjour avec cuisine ouverte et terrasse. D'un coin nuit avec deux chambres, une salle de bains, WC séparés. Box fermé en sus. Visite virtuelle disponible. A visiter sans tarder ! Garage en sus 20 000€ Référence agence : 5017

Nathalie GENAY-DURIEUX - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nathalie GENAY-DURIEUX - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

365 000 € 4 679 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Je vous propose de venir découvrir cet appartement de 3 pièces au dernier étage avec une vue imprenable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Entièrement rénové en 2020 vous serez séduit par son calme et sa vue. Ce bien comprend : une cuisine neuve équipée ouverte sur le séjour avec accès au balcon de 10m² - un séjour exposé à l'Ouest lumineux de 35m² - 2 belles chambres de 12 m² chacune avec rangements et parquets dont une disposant d'un second balcon - un WC séparé - salle de bain avec rangements - Le ballon de production d'eau de 150L a été changé en 2022. Une cave de 9m² complète ce bien. La résidence possède de nombreux stationnements libres à l'intérieur du parc fermé par un portail. Possible visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENAY-DURIEUX, Tél. : 06 72 86 81 78, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820 888 824 - SAFTI – GENAY-DURIEUX Nathalie, Conseiller indépendant

Carine Carrue - Immobilier sur mesure

(80 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Carine Carrue - Immobilier sur mesure 05/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

(80 avis)

370 000 € 4 863 €/m²
Appartement • 76,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

TASSIN LA DEMI LUNE (69160)

Tassin Le Bourg, au calme, dans une résidence de standing 'La Sauvagie', au coeur d'un magnifique parc arboré de 3,5 ha, proche des transports et des écoles, appartement de 77 m2 traversant Est/Ouest. Il se compose : d'une entrée avec rangements, d'un double séjour (intégrant la 2ème chambre séparée par des panneaux japonnais) donnant sur la terrasse de 17 m2 côté parc, d'une cusine indépendante équipée, d'une chambre avec rangements, salle de bains, W.C. Appartement fonctionnel, lumineux et en très bon état, beaux parquets en chêne massif dans le séjour et les chambres, nombreux rangements, menuiseries en aluminimum double vitrage récentes, chauffage et eau chaude sanitaire individuel au gaz (chaudière 2017). Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'entretien des espaces verts et des parties communes, l'entretien annuel de la chaudière. L'appartement est vendu avec une CAVE et 2 PLACE DE PARKING EXTÉRIEURES. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 69. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 967 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

ABC Immobilier

(154 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par ABC Immobilier 20/11/2024

(154 avis)

380 000 € 5 588 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Au cœur de Tassin-la-Demi-Lune, découvrez cet appartement récent à vendre, idéalement situé Construit en 2010, il dispose d'un ascenseur cet appartement est en très bon état, il propose 2 chambres, un salon spacieux avec cuisne ouverte, une terrasse couverte style véranda dont toutes les ouvertures coulissent. Cette véranda ouvre sur une Très jolie vue dégagée sur le parc de la mairie, l'appartement n'a pas de vis à vis, une cave est à disposition, et un garage en un sous-sol est proposé en plus du prix. À proximité des écoles et des transports en commun, il offre une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 24075

Valérie Sibilio - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Valérie Sibilio - iad 28/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

(3 avis)

285 000 € 3 654 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

iad France - Valérie Sibilio (06 81 55 09 95) vous propose : Découvrez ce superbe appartement T3 d'environ 78 m² environ orienté Nord / Ouest à Tassin-la-Demi-Lune, situé au 9ème étage avec ascenseur d'une copropriété fermée et sécurisée avec gardien. Niché dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités (commerces, écoles, transport en commun), vos enfants ou petits-enfants pourront s'amuser en toute tranquillité grâce au parc de jeux en bas de la propriété. En franchissant la porte, vous découvrirez une entrée équipée de rangements intégrés qui distribue un grand séjour / salon lumineux avec à ces deux baies vitrées donnant sur deux balcons dont un équipé d'un store banne électrique. Ces balcons offrent une vue imprenable et dégagée sur les Monts d'Or et l'Ouest Lyonnais, créant un espace parfait pour se détendre, prendre vos repas en plein air ou savourer un café matinal. Côte nuit, vous trouverez un couloir avec de vastes placards muraux et leurs nombreuses possibilités de rangements, deux belles chambres, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un toilette séparé. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking privatif, d'une grande cave fermée ainsi que d'un parking pour les visiteurs. Possibilité d'avoir un garage fermé en supplément (nous consulter) Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable, lumineux, et bien situé. Idéal pour un couple avec ou sans enfant, cet appartement, sans travaux à prévoir, est prêt à vous accueillir dès maintenant ! A noter que toutes les fenêtres ont récemment été changées, et sont désormais en double vitrage et automatisées. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 246.33 € par mois (soit 2956 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Sibilio EI (ID 77752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 842502684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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