Ventes immobilières 3 pièces à Grézieu-la-Varenne (69290)

iad France - Chloé Jaillet vous propose: À Vendre - Superbe Appartement T3 avec Garage et Terrasse à Grézieu-la-Varenne Découvrez cet appartement T3 de 74m² environ, situé au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 2 etages en plein cOEur de Grézieu-la-Varenne. Un emplacement de choix avec toutes les commodités à proximité. Ce bien, en parfait état, se trouve au premier étage d'une petite résidence de 2004 calme et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable. L’appartement se compose de : Une entrée spacieuse avec rangements Une buanderie pratique pour faciliter votre quotidien Une grande pièce de vie de 34m² environ avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, donnant directement sur une belle terrasse couverte sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours Deux chambres confortables de 11m² environ. Une salle de bains moderne Des toilettes indépendantes Ce bien bénéficie de nombreux espaces de rangement et d'une distribution idéale pour une vie de famille confortable. Le garage box privatif avec mezzanie en SUS (20000€), une rareté dans le secteur. Points forts : Emplacement central : commerces, écoles et transports à deux pas Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir Terrasse sans vis-à-vis pour des moments de détente en extérieur Possibilité d'acquérir un garage box privatif en SUS Ne manquez pas cette opportunité rare sur Grézieu-la-Varenne ! Cet appartement allie confort, modernité et emplacement idéal. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.33€ par mois (soit 1024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Jaillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892694704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus