Sandrine DEI MOMI - Capifrance

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Description

GREZIEU LA VARENNE,
C’est au cœur du bourg, dans un cadre privilégié au calme à proximité de tous les services, que j’ai le plaisir de vous présenter ce plateau à aménager. Issu de la découpe d’une très belle propriété arborée (11 opportunités à vous proposer!!!), cette surface de 65.26 m² en duplex est adaptée pour faire une très belle maison de village type P3 donnant sur le joli jardin privatif de 44.82 m².
Vous profitez d'une belle exposition sud.
Une opportunité à saisir, dans une commune très dynamique bénéficiant de nombreux commerce, grande surface, TCL, … qui sera livré, gros œuvre effectué et fluides tirés, prêt à accueillir votre second œuvre courant 4°Tr 2025.
Vous avez des questions?
N'hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner!
Capi + : Vous aurez également la possibilité d'acquérir en sus un/des stationnement(s) extérieur(s).
Investisseurs, une belle opportunité pour faire du déficit foncier
Opportunité : 2 sur 11 Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien du parc, éclairage, syndic pro) : 635€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858908)

Publiée le 18/05/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 340932006554 - Réf Superimmo : ANVXVSGWM
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Caractérisques
Prix de vente : 187 000 €Prix au m² : 2 877 € / m²
Charges prévisionnelles : 635,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 44 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Vue sur jardinTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage électrique
1 salle d'eau1 wc
Espace vert - Jardin privatifCopropriété de 11 lots
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