Acheter une maison à Grézieu-la-Varenne (69290)

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50 annonces
Sandrine DEI MOMI - Capifrance
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sandrine DEI MOMI - Capifrance 12/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
39
Maison, 174 m²

447 000 € 2 569 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 884 m²

Grézieu-la-Varenne (69290)

RARE - GREZIEU LA VARENNE C’est au cœur de Grézieu la Varenne dans un environnement calme et verdoyant que j’ai l’opportunité de vous proposer cette maison P7 de 174m² à l’esprit 1900. A proximité immédiate des commerces et services, son emplacement est juste idéal. Pleine de charme et offrant un potentiel de fou, cette maison édifiée sur une parcelle de 884m² vous séduit au premier regard! La partie habitable se repartie sur 3 niveaux pouvant être complétement réaménagés selon vos besoins ou vos envies. Le rez de chaussée se compose actuellement d’un vaste espace à vivre (séjour et cuisine) de plus de 52m². Les 4 chambres, 2 bureaux, 3 salles d'eau se répartissent naturellement dans cette demeure. Du charme, de belles hauteurs sous plafond, de grandes fenêtres, tous les codes d'une maison de caractère sont bien présents. Côté dépendances, vous disposez d’un sous-sol complet accessible de l’intérieur et de l’extérieur, d’un grand garage double prolongé d’un abri. Pour vos repas entre amis ou en famille, une terrasse abritée complète ce bel ensemble. Vous avez des questions ? N’hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Service + : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877242)

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WELMO
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par WELMO 06/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
12
Maison, 187 m²

380 000 € 2 032 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 5 chambres

Grézieu-la-Varenne (69290)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 69290 GREZIEU-LA-VARENNE - MAISON DE 5/6 CHAMBRES - CALME - JARDIN - PROCHE DES COMMODITES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : ryxbkGKTPR Welmo vous présente cette charmante maison de 187 M2 à rafraichir, avec ses 5 chambres dans un endroit calme et proche de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une SPACIEUSE PIECE DE VIE, d'une grande cuisine, avec une buanderie ainsi qu'un WC séparé. Le premier étage donne accès à 3 chambres, le deuxième étage à ses 2 chambres. Les combles de 35 m2 peuvent être aménageables. Vous apprécierez les volumes des pièces, le jardin qui n'attend que vous ! Les menuiseries PVC sont en double vitrage, mettez à votre goût pour en faire un petit paradis. Le bien dispose d'un garage de 34 m2. A pied ou en vélo pour les commerces, écoles primaire et collège à 600 mètres. A 5 kms pour les lycéens, le bus 147, C24, C24E à moins de 250 mètres, arrêt Martoret et Les Quatres Chemins. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Lelia Piquet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 522 278 936 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/09/2024
Proposée par IMMOBILIER 22/09/2024
18
Maison, 280 m²

720 000 € 2 571 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 5 341 m²

Grézieu-la-Varenne (69290)

RETOUR A LA VENTE! EXCLUSIVITE GREZIEU LA VARENNE dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette belle bâtisse ancienne avec 7 chambres, d'une surface totale de 280 m2 + garage non attenant de 65 m2 avec son magnifique parc arboré de 5 341 m2 sans aucun vis à vis. Elle se compose de plain pied d'une entrée avec vestiaire d'accueil, d'un très bel espace à vivre de 80 m2 composé d'un séjour avec cheminée et son espace bureau, d'une salle manger ainsi que d'une cuisine indépendante. Ce niveau permet l'aménagement d'une suite parentale de plain pied et bénéficie également d'une cave, d'une chaufferie, d'un WC et d'une pièce annexe avec espace cuisine d'été ou buanderie de 13 m2. Au 1er étage vous trouverez 6 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau et l'accès au 2ème étage qui est composé quant à lui d'une chambre supplémentaire de 17 m2 et d'un bureau de 13 m2 + grenier de 35 m2. Coup coeur assuré pour cette maison avec beaucoup de charme et de potentiel agrémentée d'un terrain exceptionnel entièrement clos, plat et piscinable 720 000 EUR (honoraires agence inclus)

SÉLECTION IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par SÉLECTION IMMOBILIER 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
11
Maison, 110 m²

495 000 € 4 500 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Grézieu-la-Varenne (69290)

EXCLUSIVITE Sélection Immobilier. Au calme, maison de plain-pied, datant de 1996, d'environ 110 m² habitables composée, d'un hall d'entrée, une cuisine US équipée récente, une salle à manger et salon avec cheminée et plafond cathédrale, 3 chambres avec placard, une salle d'eau, wc séparé et une buanderie. Un grand bureau en mezzanine (poss 4éme ch). En annexes : 2 garages avec portes motorisées (cellier-buanderie, espace rangement, grenier ...) et un abri bois. Terrain plat et clos de 650 m². Chauffage individuel par une pompe à chaleur réversible. Exposition Sud Ouest. Centre bourg à 1 km, bus à 400 m. Très bon état. DPE C. Votre agence Sélection Immobilier à Grezieu La Varenne au 04.37.20.05.82

Arnaud BAS - iad
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Arnaud BAS - iad 18/11/2024
20
Maison, 226 m²

949 000 € 4 199 €/m²
Maison • 226 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 538 m²

Grézieu-la-Varenne (69290)

iad France - Arnaud Bas (06 17 45 65 90) vous propose : de découvrir cette somptueuse villa d’architecte aux prestations haut de gamme, idéalement située à proximité du centre de Grézieu-la-Varenne. Avec une superficie généreuse de 226 m² sur un terrain de 1 538 m² accessible par un chemin privé, cette propriété offre un cadre de vie paisible et spacieux, parfait pour une famille, tout en restant proche de toutes les commodités. ** Atouts majeurs ** •Environnement calme et arboré, à deux pas des commerces et services •Prestations de qualité supérieure et finitions soignées •Excellente performance énergétique (chauffage par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, DPE C) Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d’entrée lumineux avec un plafond cathédrale, doté d’un placard de rangement et d’un WC invités. Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de vie : •Un salon de 23,5 m² disposant d'une cheminée avec insert, baigné de lumière naturelle •Une salle à manger spacieuse de 20 m², parfaite pour recevoir •Une cuisine équipée de 19 m² avec un cellier attenant •Un deuxième salon de 28 m², façon jardin d’hiver, idéal pour un coin TV ou billard, avec vue sur un bassin à carpes koï •Un espace spa de 10 m², équipé d’un jacuzzi intérieur, offrant une expérience de relaxation unique La master suite parentale complète ce niveau avec une surface totale d’environ 40 m², incluant une chambre, une salle d’eau, un dressing, un WC séparé et une buanderie. Les nombreuses ouvertures sur le jardin assurent une belle luminosité et une connexion harmonieuse entre intérieur et extérieur. Étage : À l’étage, un palier dessert : •Quatre chambres de 12 à 14 m², dont une deuxième suite parentale avec salle de bain et WC privatifs •Deux salles d’eau supplémentaires, chacune équipée de WC Sous-sol : Le sous-sol de 135 m² environ propose : •Une salle de cinéma ou de jeux de 35 m² •Une cave à vin, un atelier, et des espaces de rangement •Un garage de près de 50 m² avec borne de recharge pour véhicules électriques, pouvant accueillir au minimum 3 voitures Prestations haut de gamme : •Sols en marbre et bois de palissandre •Plafonds tendus Barrisol •Aspiration centralisée et climatisation réversible gainable •Isolation de la toiture refaite en 2020 •Installation de panneaux photovoltaïques en 2022 À l’extérieur, une vaste terrasse en pierre d’Égypte s’ouvre sur un jardin arboré orienté ouest. Ce dernier dispose d’une piscine de 10,5 x 4 m, d’un salon d’été et d’un store-banne électrique. La propriété est entièrement clôturée et accessible par deux portails motorisés. Emplacement privilégié : •500 m des commerces •800 m des écoles •5 minutes des laboratoires Sanofi et Biomérieux •TCL à 200 m et Lyon à seulement 15 km Contactez-moi dès aujourd’hui pour visiter cette villa d’exception et découvrir par vous-même le confort, le calme et l’élégance qu’elle propose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bas EI (ID 27974), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 521942862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 19/11/2024
9
Maison, 124 m²

530 000 € 4 274 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 811 m²

Grézieu-la-Varenne (69290)

César & Brutus vous présente cette maison sur 2 niveaux de 124 m2 exposée Nord/Sud construite en 2010 sur un terrain de 800m2 à Grézieu La Varenne. A l'extérieur vous y trouverez une piscine, une terrasse, un jardin, une terrasse couverte (cuisine d'été), un coin pétanque et un garage fermé. A l'intérieur elle se compose au rez-de-chaussée: D'une entrée, un salon/séjour/cuisine, un WC et l'accès à une grande pièce non encore déterminée et qui sera à aménager (Chambre parentale, chambre d'amis, salle de jeux ou encore salon cinéma) À l'étage vous trouverez 3 chambres, une grande salle de bain/salle d'eau, et un WC indépendant. Chauffage: Electrique au sol (thermostat dans chaque pièce) Eau chaude : Cumulus (300L) L'École Élémentaire Georges Lamarque et l'École Maternelle de la Voie Verte sont implantées dans la commune. Niveau transports, l'arrêt de bus Grézieu-Montolvet (ligne 147) est à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A89 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 9 km. Prix de vente du bien : 530 000€ honoraires d’agence inclus Soit 506 150€ hors honoraires d’agence et 4,5 % d’honoraires TTC à la charge du vendeur DPE D – GES B TF : 1 187 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez – 06 13 30 50 26 Agent commercial indépendant – RSAC n° 482 914 215 Pour tous renseignements et visite, contactez : Christophe GUICHERD - 06 13 30 50 26 Référence : 5334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

RESEAU OUEST IMMO
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par RESEAU OUEST IMMO 20/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
7
Maison, 140 m²

450 000 € 3 214 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 199 m²

Grézieu-la-Varenne (69290)

RESEAU OUEST IMMO vous propose sur la commune de Saint Pierre La Palud, dans un hameau résidentiel calme à 2km du village, une ancienne grange en pierre transformée en une maison individuelle de 140m2 en 2008, sur 2199m2 de parcelle. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande cuisine équipée, salle à manger de 32m2, salon de 35m2 avec grande ouverture plein Ouest côté Vue, wc et buanderie. A l'étage vous trouverez 3 chambres confortable de 13 à 16m2 dont une suite parentale avec douche à l'italienne ainsi qu'une salle de bain et un wc. Chauffage au sol sur les deux niveaux. Beaucoup de cachet. Grand terrain avec espace pour les véhicules, terrasse en bois de 30m2 pour pouvoir profiter des couchés de soleil avec une superbe vue dégagée, jardin arobré en permarculture, potager & Verger. une cave. Une annexe de 65m2 sur deux niveaux présente sur la parcelle, pouvant être aménagé en espace stockage, bureau ou petite habitation, tous les réseaux nécessaire sont disponible. Accès rapide sur Lyon, autoroute à environ 15-20 minutes, gare de Sain Bel ou l'Arbresle à quelques km seulement (T.E.R et Tram train). Pour tous renseignements complémentaires et visites contactez Talissa 06x50x00x20x02 avec la référence 5793a.

NOVEA Immobilier Lyon 5
Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 5 26/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 153 m²

Prix en baisse 595 000 € 3 889 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Grézieu-la-Varenne (69290)

NOVEA IMMOBILIER a l'immense plaisir de vous proposer à la vente sa dernière exclusivité sur la commune de Grézieu-la-Varenne. Bâtie sur une parcelle de 1000 m2, venez découvrir cette belle maison très bien entretenue de 153m2 avec 4 chambres. PREMIER NIVEAU Dès les premiers pas vous découvrez une pièce de vie spacieuse avec une belle hauteur sous plafond. Vous pourrez passer de bons repas conviviaux, ou plus cosy dans l'espace salon à la chaleur du poêle à bois pour les fraiches soirées d'hivers. Vous profiterez d'un ensoleillement et d'une belle luminosité tout au long de la journée apportée par sa triple exposition Est-Sud-Ouest. Une grande terrasse côté Ouest vous permet de profiter des derniers rayons du soleil ainsi que du jardin. La cuisine parfaitement aménagée et équipée vous permettra d'y concocter de bons petits plats pour vos moments en famille ou entre amis, à l'intérieur ou à l'extérieur par son accès direct à la terrasse. A l'entrée vous trouverez un placard de rangement, un WC indépendant, l'accès au garage double, buanderie et atelier en sous-sol ainsi que l'accès aux chambres. DEUXIEME NIVEAU À demi-niveau, vous découvrirez 3 belles chambres avec climatisation, une grande salle de bains ainsi qu'un toilette séparé et quelques marches plus haut, vous succomberez à la belle suite parentale, sous les toit avec une belle hauteur sous plafond et salle d'eau. Une grande mezzanine complète ce niveau, idéale pour un espace sport, salle de jeux, coin cinéma, ou passion artistique. LES PLUS Pas de vis-à-vis Terrain piscinable Grand jardin arboré et potager Stationnement intérieur et extérieur Portail électrique ENVIRONNEMENT A quelques minutes du centre de Grézieu-la-Varenne, venez découvrir ce produit rare à la vente, une maison familiale en parfait état, et son agréable jardin. Ne perdez plus un instant et contactez moi au plus vite pour découvrir votre future maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Estelle MARTINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810886012 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur :

Latitude 45 Immobilier
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Latitude 45 Immobilier 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
15
Maison, 231 m²

730 000 € 3 160 €/m²
Maison • 231 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 160 m²

Grézieu-la-Varenne (69290)

Située sur la commune de Grézieu-la-Varenne dans un quartier calme et paisible, dans un petit lotissement, proche de toutes commodités, ORPI a l'honneur de vous présenter cette Villa individuelle de qualité et très bien entretenue, construite en 2003, 6 pièces/4 chambres de 231 m2 (140,82 m2 habitables) avec grand garage double de presque 60 m2 sur un terrain clos et arboré de 1160 m2 avec piscine et pool house disposant d'une cuisine équipée ainsi que d'un barbecue. COMPOSITION : Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un hall d'entrée avec placard, d'une grande pièce de vie de plus de 45 m2 avec trois accès extérieurs directs donnant sur la terrasse et offrant une vue sur le jardin ainsi que sur la piscine, d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec également un accès sur la terrasse arrière, une chambre parentale avec placard et salle d'eau privative, un WC séparé, une buanderie avec accès intérieur au garage double. À l'étage, vous disposerez de trois belles chambres desservies par un dégagement, un WC séparé ainsi que d'une salle de bain avec meuble double vasques, douche et baignoire balnéo. ÉQUIPEMENTS : Piscine de 9,5/4,10 au sel, portail électrique, porte de garage motorisée, alarme, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, chauffage au gaz de ville, menuiseries ALUMINIUM et PVC double vitrage, volets roulants électriques et volets bois, isolation intérieure par les murs et le toit, VMC simple flux. COPROPRIÉTÉ ET ASPECTS FINANCIERS : Taxe foncière : 1283€ par an Charges de copropriété : 80€ par an Nombre de lots dans la copropriété : 8 Référence agence : 2680

Guy Hoquet Brindas
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Brindas 26/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
13
Maison, 96,34 m²

350 000 € 3 633 €/m²
Maison • 96,34 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 117 m²

Grézieu-la-Varenne (69290)

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE LYON - AU CALME En vente : dans la petite ville de GREZIEU LA VARENNE (69290) découvrez cette maison T5 et son terrain de plus de 1100m² idéalement situé au calme. Elle a été construite en 1980. Elle est aménagée comme suit : un grand séjour de 29 m², une cuisine aménagée et quatre chambres (entre 8 et 10 m²). Elle inclut une salle de bains et des toilettes. Elle comporte un sous-sol aménageable de 99 m², une entrée, un placard et un dégagement. La maison est équipée de radiateurs électriques. Cette maison T5 mérite une rénovation complète. Ses atouts : - Emplacement idéal pour son calme et sa proximité avec Craponne - Terrain plat - Gros potentiel sur deux niveaux pour un total de presque 200m² - Environnement agréable - Terrain psicinable Le bien se trouve dans la commune de Grézieu-la-Varenne. Une école primaire est implantée à moins de 10 minutes : l'École Primaire Georges Lamarque. Niveau transports, on trouve les lignes de bus 147, 73, C24E et C24 à quelques pas du bien. L'aéroport Lyon-Bron-Bron est accessible à moins de 20 km. Il y a deux restaurants à proximité du logement. Son prix de vente est de 350 000 euros. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet BRINDAS.

Houria Bennabi - efficity
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Houria Bennabi - efficity 10/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
19
Maison, 146 m²

610 000 € 4 178 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 321 m²

Grézieu-la-Varenne (69290)

69290 – GRÉZIEU-LA-VARENNE – MAISON FAMILIALE – 146 M² HABITABLES – 4 CHAMBRES – BUREAU – GARAGE 43,50 M² – TERRAIN PISCINABLE DE 1321 M² – EXPOSITION IDÉALE – LUMINEUX – ENVIRONNEMENT CALME - PANNEAUX SOLAIRES SITUATION : Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Houria vous proposent en exclusivité cette charmante maison de 146 m² habitables (surface totale de 195 m²), nichée sur un terrain de 1 321 m². Avec une exposition idéale SUD-EST, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 3 km des centres de Grézieu-la-Varenne et Pollionnay et à 17 km de Lyon. Elle offre un accès facile aux commerces et écoles. ACCÈS RAPIDES : - LYON : 17 km - GRÉZIEU-LA-VARENNE : 3 km - POLLIONNAY : 3 km - Gorge de Loup : 20 min (ligne C21) DESCRIPTION : Cette maison familiale, répartie sur deux niveaux inversés, offre des espaces de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, le garage de plus de 43 m² offre un vaste espace de stationnement ainsi que des possibilités de rangement ou de création d'un atelier. un espace indépendant de plus de 39 m² vous accueille, avec un salon, une salle de douche et des toilettes, idéal pour une utilisation autonome ou pour recevoir des invités. Ce niveau comprend également une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une cave, idéale pour le rangement. Le niveau de vie est accessible par un escalier intérieur et extérieur. Il se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, s'ouvrant sur un balcon offrant une vue imprenable. Une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent cet espace de vie confortable. ÉQUIPEMENTS : - CHAUFFAGE AU GAZ CITERNE - PANNEAUX SOLAIRES (revente de la production énergétique) - DOUBLE VITRAGE - TERRAIN PISCINABLE - EXPOSITION IDÉALE Pour plus d'informations, contactez Houria Bennabi au 06 99 35 31 52 ou par email : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Houria Bennabi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°528442676. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Marion BERWEILER - iad
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Marion BERWEILER - iad 16/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
20
Maison, 190 m²

739 000 € 3 889 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Grézieu-la-Varenne (69290)

iad France - Marion Berweiler (06 67 78 89 69) vous propose : Belle Villa Lumineuse avec Piscine et Jardin Paysagé - Proche Centre Village Située à seulement 5 minutes à pied des écoles, commerces et transports en commun, cette magnifique villa de 190m² (167 m² Carrez) est un véritable havre de paix au cOEur d’un terrain paysagé de plus de 1500 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie de près de 60 m² regroupant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger spacieuse et une cuisine ouverte, le tout baigné de lumière naturelle. Cet espace convivial s’ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud, idéale pour vos moments de détente en extérieur. La villa dispose de 5 chambres et un bureau, dont une suite parentale de 19 m² en rez-de-chaussée. L’étage supérieur offre trois belles chambres de 12 et 13 m² chacune, avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau moderne et des WC séparés. Au demi-niveau inférieur, vous trouverez une cinquième chambre, un espace bureau, ainsi qu’une buanderie parfaitement agencée. À l’extérieur, une piscine sécurisée de 9 x 4,5 mètres vous attend pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La propriété permet également de stationner jusqu’à 6 véhicules. Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage électrique centralisé, d’une cheminée avec récupération de chaleur et d’une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal été comme hiver. Cette villa est parfaite pour une famille cherchant espace, tranquillité et proximité immédiate avec les commodités du village. Lycées et collèges accessibles directement grâce aux CARS SCOLAIRES: 167 Blaise Pascal / 177 St Joseph / 343 Georges Charpak / 344 Georges Charpak / 359 Notre -Dame des Vallons / 361 Jean Rostand. Arrêt à moins de 1 minutes à pieds ! Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété exceptionnelle ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR L'ANNONCE Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Berweiler EI (ID 44002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 880186432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

My Casa Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par My Casa Immobilier 14/11/2024
11
Maison, 151,72 m²

780 000 € 5 141 €/m²
Maison • 151,72 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 035 m²

Grézieu-la-Varenne (69290)

Julie MATTELON vous présente en exclusivité cette superbe maison contemporaine de 2012 située en fond d'impasse, au calme, sur la commune de Grézieu-La-Varenne à la limite de Craponne, à proximité des commerces, écoles, des lignes de bus C24, 73 (gare gorge de loup) et de la voie verte. Cette propriété parfaitement entretenue de 154,02m2 au sol offre un cadre de vie idéal avec piscine (3,60m X 10,50m), boulodrome (12m X 3,80m) et un jardin soigneusement paysagé sur un terrain clôturé de 1035m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une magnifique pièce de vie de 75,14m2 très lumineuse et spacieuse, orientée sud-ouest, une cuisine ouverte, équipée et moderne avec un îlot central , donnant sur une terrasse en bois exotique cumaru d'environ 40m2 et un beau jardin, une suite parentale avec salle d'eau et coin bureau, une pièce annexe de 23,08m2 (poss garage, salle de sport ou espace créatif selon vos envies), un cellier, wc séparé; A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant deux grandes chambres, un dressing, une salle de bain avec double vasque, douche, baignoire et fenêtre, wc séparé. Stationnement aisé, places disponibles sur l'allée ainsi qu'un garage extérieur de 19,62m2 avec porte motorisée. Equipements : Huisseries en métal, double vitrage , volets roulants électriques; Adoucisseur d'eau; Chauffage économique et performant : poêle à granulés et climatisation réversible; Environnement calme et verdoyant; Parfait équilibre entre modernité et confort. A découvrir sans tarder ! Contact My Casa Immobilier: 04.72.60.07.02/06.89.96.37.44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval 19/11/2024
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Maison, 187 m²

380 000 € 2 032 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 120 m²

Grézieu-la-Varenne (69290)

Au calme d'une impasse maison de famille de 187 m2 avec jardin et dépendance. Luminosité et espace pour cette grande maison offrant au rez-de-chaussée une entrée desservant un vaste salon, une grande cuisine séparée aménagé avec cellier/buanderie, une salle d'eau, un wc. Au premier niveau trois chambres, un wc. Au deuxième niveau deux chambres. Grandes combles pouvant être valorisés. Huisseries double vitrage récentes. Chauffage central au gaz. Grande cour. Grande dépendance avec garage et atelier. Puits. Travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

RESEAU OUEST IMMO
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par RESEAU OUEST IMMO 11/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
1
Maison, 90 m²

350 000 € 3 889 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grézieu-la-Varenne (69290)

EXCLUSIVITE RESEAU OUEST IMMO vous propose sur Grezieu La Varenne, en plein centre du village, dans un fond d'impasse très calme, dans la verdure, nous vous proposons cette maison de plain pied de 90m2 habitables sur une parcelle de terrain de près de 300m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 47m2 exposée Est-Ouest, 3 belles chambres et salle de bains. Joli jardin à l'abris des regards, hors lotissement. 3 places de stationnements. Environnement sécurisé avec portail d'accès automatique. Commerces et transports à deux pas. Dernières normes BBC avec chauffage par PAC. Pour plus de renseignements contactez Solene ESCARABAJAL O6x82x39x61x16 avec la référence 0030m