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Vente maison 319 000 €
78 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grézieu-la-Varenne (69290)
78 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grézieu-la-Varenne (69290)
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- 4 090 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage solaire
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesMaison mitoyenne de charme à Grézieu-La-Varenne
Vous rêvez d’une maison moderne, confortable et écologique dans un village dynamique et verdoyant ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !
Située à deux pas du centre de Grézieu-La-Varenne, cette jolie maison mitoyenne de 77,87m2 construite en 2015 vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie agréable.
Vous profiterez d’une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et ouverte, donnant sur une terrasse de 17m2 et un jardin arboré de plus de 40m2, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en famille ou entre amis.
Vous disposerez de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain avec baignoire, et de deux wc séparés.
Cette maison est aux normes RT2012, basse consommation, le chauffage est au gaz de ville, la production d’eau chaude est faite grâce à des panneaux photovoltaïques. Un garage fermé (box) complète ce bien.
En plus de bénéficier d’une maison récente et garantie jusqu’en 2025, vous apprécierez le charme et la convivialité du village de Grézieu-La-Varenne, qui offre tous les services et commerces de proximité, ainsi que de nombreuses activités culturelles, sportives et associatives. Vous serez également à proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers pour rejoindre facilement Lyon ou les Monts du Lyonnais.
N’attendez plus, contactez-moi sans tarder pour la visiter !
Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien espaces verts, contrat entretien chaudières) : 770€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf.890096Afficher plus
Publiée le 31/01/2025 -
maj le 19/03/2025 -
Réf. agence : 340931482048 - Réf Superimmo : ANVXXS10N
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| Prix de vente : 319 000 € | Prix au m² : 4 090 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 770,04 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 78 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 40 m² |
| 2 niveaux | Lotissement |
| Orientation : Nord / Sud | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2015 | Chauffage solaire |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 34 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Espace vert - Jardin privatif | Copropriété de 21 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
370 € / an
Maximum :
550 € / an
Diagnostics réalisés le 20/01/2023.
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