Vente maison 450 000 €

130,17 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Grézieu-la-Varenne (69290)

Au cœur du village de Grézieu-la-Varenne, à proximité immédiate des commodités, maison de village de 130 m² habitables magnifiquement réhabilitée en 2024 dans un esprit très contemporain. A l'étage principal, une pièce de vie de 46 m² avec une cuisine meublée et équipée (plan de travail granit noir, frigidaire américain), bénéficiant de grandes baies vitrées à galandage K-line ouvrant sur un petit balcon filant, un poêle à bois, une suite parentale avec sa salle de bain/douche, double vasque et un grand rangement aménagé. A l'étage, 2 belles suites éclairées par un velux et bénéficiant chacune d'une salle de douche avec toilettes.
Au sous sol, une buanderie, un espace SPA avec sauna. Ce bien est complété par un garage de 38 m² qui permet de stationner au minimum 2 voitures.
Très belles prestations : Huisseries alu double vitrage, parquets massifs, radiateurs électriques dernière génération, pompe à chaleur réversible (climatisation). DPE B, GES A. Pour plus d'information ou pour organiser une visite merci de contacter Jean de Jouffrey, au 07 88 76 30 78.Afficher plus

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Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 457 € / m²
Charges prévisionnelles : 996 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2022.

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