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Acropole Transactions
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Acropole Transactions 26/10/2024
11
Maison, 113,71 m²

655 000 € 5 760 €/m²
Maison • 113,71 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vaugneray (69670)

En exclusivité, venez découvrir sur la commune de Vaugneray, une maison récente, construite en 2021 et en parfait état. Ce bien est composé de plain pied d'une pièce de vie de 50 m2 environ, d'une suite parentale avec douche et dressing et un wc. A l'étage, nous avons trois chambres, une salle de bains et un wc. Un garage attenant, une piscine ainsi qu'une pergola bioclimatique complètent le bien. Le chauffage central se fait par une pompe à chaleur. Emplacement idéal, proche de Grézieu la Varenne, dans un secteur calme et résidentiel. Joli terrain plat, clos et arboré d'une superficie de 599 m2 environ. Produit rare. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 680 euros et 960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sandrine DEI MOMI - Capifrance
(59 avis)
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Sandrine DEI MOMI - Capifrance 08/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
(59 avis)
28
Maison, 121 m²

457 000 € 3 777 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 844 m²

Vaugneray (69670)

CENTRE VAUGNERAY Venez découvrir cette charmante maison d'environ 120 m² (plus pièce au sous-sol de 25m²), idéalement située en plein centre de Vaugneray, à proximité immédiate des commerces et des services. Elle est édifiée sur une belle parcelle de 844m² offrant un cadre de vie agréable et convivial. Elle s'articule sur deux niveaux: Au 1er étage vous êtes séduits par sa grande pièce de vie de plus de 45m² avec cheminée. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse exposée plein Sud avec vue dégagée sur les monts du Lyonnais. La cuisine est indépendante. Elle peut être ouverte facilement sur le salon proposant ainsi un espace jour de 56m², idéal pour réunir toute la famille! La partie nuit se compose de 3 chambres avec jolie vue, une salle de bain et une petite salle d'eau avec wc. Au rez-de-chaussée, le grand hall avec wc est le point d'entrée de la maison. Vous disposez également d'une pièce borgne pouvant être aménagée en salle de sport, de jeux ou en atelier pour les amoureux du bricolage. Un grand garage de 60m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, vous offre également un bel espace de rangement supplémentaire. Cette agréable maison sera un choix parfait pour une vie de famille épanouie. Les +++: Radiateurs programmables à chaleur douce de 2023, chauffe-eau thermodynamique de 2023. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874231)

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/02/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 12/02/2024 - mise à jour 23/10/2024
15
Maison, 189 m²

Prix en baisse 530 000 € 2 804 €/m²
Maison • 189 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 830 m²

Vaugneray (69670)

EXCLUSIVITÉ - RARE A LA VENTE ! VAUGNERAY - MAISON 9 PIÈCES - 189 m² habitable sur une parcelle de terrain de 2 800 m² piscinable. VAUGNERAY IMMOBILIER vous propose, cette belle maison située sur la commune Vaugneray dans un secteur hyper calme en pleine campagne. Cette maison ancienne et pleine de charme est bâtie sur une parcelle de terrain de 2 800 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 41 m² environ donnant sur une cuisine indépendante de 21 m² avec cellier, une seconde cuisine et une chambre de 12 m² environ. L'étage est composé de six chambres, de deux salles de bains et d'un toilette. Enfin, une grange aménageable avec une cave et un garage ainsi qu'un atelier indépendant comprenant aussi une cave voutée viennent compléter ce bien. Pour plus de renseignements, contactez Clément POCACHARD (E. I.) au 06 49 72 85 61. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E. I / Clément POCACHARD 06 49 72 85 61 .

Actuel Transactions Immobilières
(248 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Actuel Transactions Immobilières 25/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
(248 avis)
22
Maison, 170 m²

698 000 € 4 106 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres

Vaugneray (69670)

L'agence Sandra Viricel immobilier a le plaisir de vous présenter cette jolie maison de 1996 de 170 m2 environ sur son terrain de 1000m2 sur la commune de Vaugneray proche des commodités dans un secteur pavillonnaire. La maison vous accueille dans un hall d'entrée qui dessert une grande pièce de vie avec sa belle cuisine ouverte entirèrement repensée récemment et parfaitement équipée. Une belle extension de 30m2 baignée de lumière prolonge cette espace de vie et surplombe le jardin et la piscine. Un demi niveau permet d'accéder à l'espace nuit qui se compose de 3 chambres, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une salle de bain et d'un wc. Le sous sol quant à lui propose une grande buanderie, une grande pièce pouvant faire office de chambre, de bureau ou de salle de sport selon les besoins. Un garage complète ce niveau. Côté extérieur, le terrain est entièrement clos, arboré. Vous pourrez profiter d'une belle piscine à l'abri des regards. Copropriété horizontale (2 lots) Bien en excellent état, avec de belles prestations. A visiter sans tarder. Agents commerciaux (EI) : D LABAUNE : 0613048150 - G VIRICEL 0612446494

Sandrine DEI MOMI - Capifrance
(59 avis)
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Sandrine DEI MOMI - Capifrance 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
(59 avis)
28
Maison, 121 m²

442 000 € 3 653 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 844 m²

Vaugneray (69670)

CENTRE VAUGNERAY - En partenariat avec Valvert Gestion Venez découvrir cette charmante maison d'environ 120 m² (plus pièce au sous-sol de 25m²), idéalement située en plein centre de Vaugneray, à proximité immédiate des commerces et des services. Elle est édifiée sur une belle parcelle de 844m² offrant un cadre de vie agréable et convivial. Elle s'articule sur deux niveaux: Au 1er étage vous êtes séduits par sa grande pièce de vie de plus de 45m² avec cheminée. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse exposée plein Sud avec vue dégagée sur les monts du Lyonnais. La cuisine est indépendante. Elle peut être ouverte facilement sur le salon proposant ainsi un espace jour de 56m², idéal pour réunir toute la famille! La partie nuit se compose de 3 chambres avec jolie vue, une salle de bain et une petite salle d'eau avec wc. Au rez-de-chaussée, le grand hall avec wc est le point d'entrée de la maison. Vous disposez également d'une pièce borgne pouvant être aménagée en salle de sport, de jeux ou en atelier pour les amoureux du bricolage. Un grand garage de 60m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, vous offre également un bel espace de rangement supplémentaire. Cette agréable maison sera un choix parfait pour une vie de famille épanouie. Les +++: Radiateurs programmables à chaleur douce de 2023, chauffe-eau thermodynamique de 2023. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882112)

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 19/11/2024
13
Maison, 110 m²

488 000 € 4 436 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Vaugneray (69670)

VAUGNERAY IMMOBILIER vous propose, cette maison de plain-pied de 110 m² environ située sur la commune Vaugneray proche du centre village. Cette maison pleine de charme, bâtie sur une parcelle de terrain de 1 400 m², comprend un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres avec placards, une grande véranda de 24 m², une salle d'eau, un dressing et un toilette. Un sous-sol complet composé d'un grand garage et d'une grande cave atelier viennent s'ajouter à ce bien. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
11
Maison, 80 m²

360 000 € 4 500 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 156 m²

Vaugneray (69670)

EXCLUSIVITÉ - VAUGNERAY - MAISON 4 PIÈCES - 80 m² HABITABLE. Située à environ 1 km du centre village, cette maison de village comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte de 40 m² environ donnant sur une terrasse d'environ 15 m² avec vue dégagée. L'étage est composé de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC. Un terrain non attenant de 156 m² avec une dépendance et une piscine avec terrasse viennent s'ajouter à ce bien situé dans un secteur calme. Pour plus de renseignements, contactez au 06 49 72 85 61. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (gedeon_4650_30166883) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
19
Maison, 220 m²

570 000 € 2 591 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 200 m²

Vaugneray (69670)

Maison individuelle de 220 m² environ située centre village de Vaugneray. Cette maison bâtie son terrain de 1 200 m², plat, clos, arboré avec sa piscine 6x4, jardin. Comprend un sous-sol complet avec garage, atelier, chaufferie et une belle pièce de réception. L'étage se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour double, d'une cuisine moderne et équipée, de deux salles de bains dont une refaite à neuve et de six chambres. Un joli balcon s'ajoute à ce bien idéalement situé à deux pas des écoles et des commerces. Parfaite pour une grande famille, cette maison possède de belles prestations. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AGENCE RAM
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 11/09/2024
Proposée par AGENCE RAM 03/07/2024 - mise à jour 11/09/2024
9
Maison, 145,17 m²

749 900 € 5 166 €/m²
Maison • 145,17 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Vaugneray (69670)

Découvrez cette charmante maison individuelle à Vaugneray Ghislaine MIDROUILLET vous propose cette jolie maison de 2014. Nichée dans un écrin de verdure et entièrement domotisée, elle vous offre 145 m² de surface habitable sur un terrain de 1200 m². Avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, elle dispose de 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, une salle de cinéma. La cuisine américaine aménagée et équipée ouvre sur une belle terrasse, invitant à profiter des repas en extérieur. La vue dégagée et l'exposition traversante offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une buanderie/Cellier ainsi qu'un grand garage sont accessibles par la maison/ Vous pourrez profiter d'une belle piscine au chlore (9x4) pour des moments de détente en famille. Située à proximité des commodités, vous trouverez 3 arrêts de bus à 15 min à pied, 4 crèches et maternelles à 5 min en voiture, 1 école élémentaire et 1 collège à 5 min à pied. Un supermarché est accessible en 15 min à pied et 3 restaurants en 15 min également. Plusieurs parcs et jardins se trouvent à 10 min en voiture. Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Contactez moi vite pour la visiter!

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 20/07/2024 - mise à jour 02/11/2024
19
Maison, 220 m²

Prix en baisse 570 000 € 2 591 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 200 m²

Vaugneray (69670)

Maison individuelle de 220 m² environ située centre village de Vaugneray. Cette maison bâtie son terrain de 1 200 m², plat, clos, arboré avec sa piscine 6x4, jardin. Comprend un sous-sol complet avec garage, atelier, chaufferie et une belle pièce de réception. L'étage se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour double, d'une cuisine moderne et équipée, de deux salles de bains dont une refaite à neuve et de six chambres. Un joli balcon s'ajoute à ce bien idéalement situé à deux pas des écoles et des commerces. Parfaite pour une grande famille, cette maison possède de belles prestations. Alain 06 08 24 16 74 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E. I / Alain Sartoretti 06 08 24 16 74 .

Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 139,15 m²

695 000 € 4 995 €/m²
Maison • 139,15 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 800 m²

Vaugneray (69670)

TERRAIN DE 3800m2, MAISON FAMILIALE DE 140m+ GARAGE 3 PLACES, PISCINE ET TERRAIN DE TENNIS Située à 5min de l'hyper centre de Vaugneray, commune où il fait bon vivre grâce à toutes les commodités et écoles, venez découvrir cette maison individuelle de 139m2 habitables (extension possible), érigée sur un spacieux terrain de 3 800m2 au milieu d'un écrin de verdure sans vis à vis avec de très beaux arbres dont quelqu'uns fruitiers. Dès l'entrée vous serez séduit par une belle pièce à vivre lumineuse de 53m2, la cuisine est ouverte sur un séjour avec cheminée, un espace salle à manger ayant accès direct à la terrasse avec jardin verdoyant et à la piscine. Coté nuit, 4 chambres (5 possible avec accès indépendant type studio), une salle de bain et un wc séparés. Aucun travaux à prévoir. Pour compléter le bien, 70m2 de sous-sol pour votre plus grand confort en guise d'atelier, cave et rangement, pouvant accueillir 3 véhicules en enfilade. La piscine est au chlore et sécurisée. Vous profiterez d'un espace de jeux spacieux et privatif (terrain de tennis ou terrain de jeux) Informations complémentaires : - Chauffage électrique complété d'un poêle à bois. Huisseries doubles vitrages, raccordement au tout-à-l'égout, puits. - Construction 1996 La performance énergétique (DPE) est en E et le GES en B. Taxe foncière : 1036€. Le bien est proposé à l'achat pour 695 000 €. Pour obtenir de plus amples renseignements ou pour visiter la maison, Contacter Aurore KOPF au 06 63 89 82 46 Agent commerciale enregistrée au R.S.A.C du tribunal de Lyon sous le numéro 837593151 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Aurore KOPF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837 593 151

Alexandre SCHMIDT - eXp France
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Alexandre SCHMIDT - eXp France 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
16
Maison, 180 m²

530 000 € 2 944 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 2 865 m²

Vaugneray (69670)

Une propriété sélectionnée par Lyon Agence by eXp Realty. Maison ancienne de 180 m² (poss 249 m²) + annexe indépendante comprenant un atelier aménageable de 20 m² et une cave voutée sur un beau terrain de 2865 m². La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour ouvrant sur jardin, de 2 cuisine, une chambre et à l'étage 6 chambres et salle de bains. Une grange attenante permettra d'agrandir la maison et l'espace de vie. Un projet d'aménagement développant 249 m² a été réalisé offrant une pièce de vie de 124 m² et 6 chambres dont un espace parents au rez de chaussée de 30 m². Autre possibilité la maison disposant de 2 escalier serait de créer 2 maisons une de 193 m² avec 4 chambres et une maison de 56 m² avec 2 chambres. Plans projet à disposition. Alexandre SCHMIDT agent immobilier depuis 2001 : 0671030495 Bénéficiez de la proximité d’une agence immobilière locale et de la force du réseau international eXp Realty pour vendre, louer ou acheter votre bien. 512,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.52%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7960€ ~ 10820€

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 07/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
20
Maison, 90 m²

435 000 € 4 833 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 486 m²

Vaugneray (69670)

VAUGNERAY - MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE - 90 m² HABITABLE + 35 m² DE GARAGE. Bâtie en 2018 sur une parcelle de terrain de 486 m² (dont 120 m² de chemin d'accès), cette maison comprend au rez-de-chaussée un séjour de 44 m² environ avec cuisine ouverte et WC indépendant. Trois chambres dont une avec douche et dressing et une salle de bain avec WC composent l'étage. Enfin, un beau garage de 35 m² avec un bureau vient s'ajouter à ce bien comprenant une piscine hors sol et un coin barbecue, four à pizza… Pour plus de renseignements, contactez Clément POCACHARD (E. I.) au 06 49 72 85 61 ou Serge PERRATON (E. I.) au 06 60 10 00 94. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E. I / Clément POCACHARD 06 49 72 85 61 .

Acropole Transactions
Annonce publiée le 12/10/2024
Proposée par Acropole Transactions 12/10/2024
9
Maison, 139 m²

695 000 € 5 000 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 800 m²

Vaugneray (69670)

Venez découvrir cette maison de plain pied, d'une superficie de 139 m2 environ, composée d'une belle pièce de vie d'une superficie de 53 m2 environ, de cinq chambres, d'une salle d'eau et d'un wc, édifiée sur un sous-sol complet. Belle propriété, à deux pas du centre village de Vaugneray, au calme avec une belle vue dégagée. Un garage, une piscine et un terrain de tennis complètent le bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2670 euros et 3680 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIER
(469 avis)
Annonce publiée le 08/09/2024
Proposée par IMMOBILIER 08/09/2024
(469 avis)
12
Maison, 97 m²

250 000 € 2 577 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 193 m²

Vaugneray (69670)

EXCLUSIVITE VAUGNERAY à proximité du centre et au grand calme, venez découvrir cette jolie maison de 97 m2 + 27 m2 de combles aménageables sur son terrain de 193 m2 + 45 m2 d'annexes. Elle se compose d'un espace à vivre très lumineux de 48 m2 offrant un séjour de 27 m2 et d'une cuisine indépendante de 21 m2 avec son espace repas, de 3 chambres avec la possibilité d'en aménager une supplémentaire et d'une salle d'eau avec WC. Situation idéale pour cette maison au fort potentiel bénéficiant également d'une cave de 24 m2 et d'une pièce annexe de 27 m2 dans un bel environnement et à proximité des commodités. 250 000 EUR (honoraires charge vendeurs)

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