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Lyon Extramuros
(672 avis)
Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Lyon Extramuros 23/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
(672 avis)
25
Maison, 180 m²

950 000 € 5 278 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 894 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

Lyon Extramuros vous propose de venir découvrir sur un secteur résidentiel, cette maison familiale construite en 1975 sur son grand terrain arboré de 1894 m2. L'habitation se répartie sur 2 niveaux, on retrouve au rdc un hall d'entrée avec toilette, un salon avec cheminée, cuisine indépendante avec son coin repas, ces 2 pièces donnent directement sur une terrasse et le jardin, une suite parentale avec dressing et salle de bains, à l'étage dégagement nuit, toilettes, 4 grandes chambres, salle de bains. En annexes au sous-sol enterré, un garage pour 3 véhicules, cave à vins, cellier/buanderie. Le terrain en zone constructible vous donnera la possibilité d'agrandissement ou de créer une piscine. Commerces et TCL à 5 minutes à pied. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de L'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

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RE/MAX Immocalade
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par RE/MAX Immocalade 15/10/2024 - mise à jour 12/02/2025
14
Maison, 160 m²

880 000 € 5 500 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

Découvrez cette charmante maison bourgeoise, idéalement située sur un terrain paysager de 1 000 m². Avec son allure classique, cette propriété vous offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités et des transports en commun. Avec plus de 180 m² de superficie, la maison comprend 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 W.C. et un vaste séjour lumineux. Les balcons ajoutent une touche d'élégance et offrent de belles vues sur le jardin environnant. Des espaces de rangement pratiques, notamment une cave et un garage double, viennent compléter ce bien. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, elle a su préserver son charme d'antan. C'est une occasion rare d'acquérir une maison pleine de caractère dans un environnement verdoyant. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette propriété unique ! Contactez Sylvie QUEIROS au *6 42 48 96 21 ou , Agent Commercial en Immobilier, EI, RSAC n°517 633 335 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

OUEST HOME
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par OUEST HOME 08/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
10
Maison, 110,79 m²

560 000 € 5 055 €/m²
Maison • 110,79 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 584 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

Au coeur de Charbonnières-les-Bains, maison des années 1950 Nouveauté ! A la vente, charmante maison mitoyenne d'environ 110m2 des années 1950, à proximité des bus et des écoles. Elle est érigée sur une parcelle de 584m2 avec une piscine hors-sol. Ce bien est agencé de la manière suivante : Le rez-de-chaussé se compose d'un grand séjour, salle-à-manger, d'une cuisine équipée indépendante, d'une salle d'eau, buanderie et WC. A l'étage, on découvre le coin nuit avec ses 3 chambres, son dressing et possibilité d'une salle d'eau. Complète ce bien un garage fermé. DPE performant : climatisation, fenêtre PVC. A voir ! honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Béatrice FABRE au 06.61.48.22.01 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Orpi L'Arbresle Immo DL
(637 avis)
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Orpi L'Arbresle Immo DL 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
(637 avis)
17
Maison, 305 m²

790 000 € 2 590 €/m²
Maison • 305 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

CHARBONNIERES-LES-BAINS limite TASSIN ! Maison de maître des années 1870 d'environ 305 m² avec de beaux volumes et son parc arboré et clos de 1700 m² avec certains arbres classés! La maison se compose comme suit : En RDC, une véranda, un grand couloir qui dessert une salle à manger de 35 m² avec un accès extérieur indépendant via une deuxième véranda (poss profession libérale), une cuisine aménagée équipée, un bureau ( poss chambre) un grand salon lumineux avec sa cheminée foyer ouvert. En dessous du salon se trouve une salle de jeux et du rangement. Au 1er étage, vous trouverez une magnifique chambre parentale de 35 m² avec son lit central et des placards. 3 grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau, une salle de bains, 1 bureau et 3 WC complète cette propriété. Moulures au plafond, beau parquet, belle hauteur sous plafond... Vous trouverez également une cave. Parc sans vis à vis. Portail motorisé à l'entrée. Proximité des Halles. Visite virtuelle sur demande! Produit d'exception! Un lycée se trouve à proximité : le Lycée Général et Technologique Blaise Pascal. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que deux gares (Le Méridien La Ferrière et Les Flachères) à quelques pas de la maison. Les autoroutes A6 et A89 et les nationales N6 et N7 sont accessibles à moins de 8 km. Référence agence : 5718

RE/MAX Immocalade
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par RE/MAX Immocalade 15/10/2024 - mise à jour 15/01/2025
3
Maison, 180 m²

1 570 000 € 8 722 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 870 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

Découvrez cette superbe maison de maître du début du XXe siècle, nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 2 870 m². Idéalement située à proximité des commodités et des transports en commun, cette propriété allie charme d'antan et potentiel. Avec plus de 180 m² de superficie, la maison propose 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 W.C., et un vaste séjour lumineux. Vous serez également séduits par ses balcons qui offrent une vue imprenable sur le parc. Des espaces de rangement pratiques, tels qu'une cave et un garage double, complètent l'ensemble. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette demeure a su conserver son élégance d'antan. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception ! Contactez Sylvie QUEIROS au *6 42 48 96 21 ou , Agent Commercial en Immobilier, EI, RSAC n°517 633 335 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
(903 avis)
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 24/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
(903 avis)
9
Maison, 110 m²

440 000 € 4 000 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres

Charbonnières-les-Bains (69260)

Exclusivité - Comme une maison à Charbonnières-les-Bains Nous vous proposons cet appartement d'environ 110 m² (dont 88,06 m² carrez), pensé comme une maison, avec son jardin de 200m² et sa terrasse de 46m². Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée (environ 14m²), d'un salon-séjour lumineux (environ 24m²) avec un poêle à bois et un espace bureau. La partie nuit offre deux belles chambres (possibilité d'en créer une troisième), dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains moderne. Taxe foncière : 578 €/an Si vous souhaitez en savoir plus, merci de me contacter, Clara Sentis, au 06 30 56 04 65 - RSAC (918 907 189) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Clara SENTIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 907 189

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 16/02/2024 - mise à jour 08/10/2024
18
Maison, 180 m²

Prix en baisse 880 000 € 4 889 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • Ter. 1 500 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

Exceptionnelle demeure de Maître édifiée en 1930, de type Art Déco sur un beau terrain constructible d'une surface de 1500 m². Le bien sans vis à vis, est situé sur la commune de Charbonnières Les Bains dans un quartier résidentiel à 2 pas des commerces et de toutes commodités. La maison de Maître rare, offre de beaux volumes avec le charme de l’ancien, d’une surface d’environ 180 m² avec un garage double plus un abris pouvant accueillir une 3eme voiture et une grande cave. La propriété offre une belle vue dégagée sur le vallon voisin et certains arbres remarquables ont pu être conservés tout comme ceux des voisins améliorant de la sorte la perception paysagère que l'on peut avoir du site. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Idéal pour une famille nombreuse intégrant l’un des meilleurs cadre de vie de la région Lyonnaise ou pour un investissement. Le terrain est piscinable et on peut construire autour une extension ou des garages en complément ou une 2 eme maison. Pour tout renseignement veuillez contacter Virginie Grospeiller du Groupe PRUVOST IMMOBILIER au 06 69 73 54 35. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E. I / Virginie Grospeiller 06 69 73 54 35 .

Azergues Transactions
(117 avis)
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Azergues Transactions 24/01/2024 - mise à jour 28/02/2025
(117 avis)
18
Maison, 213 m²

1 250 000 € 5 869 €/m²
Maison • 213 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

MAISON 8 PIÈCES 4/5 CHAMBRES AVEC PISCINE BALNEO Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison de 8 pièces de 213,6 m² localisée à CHARBONNIERES LES BAINS (69260). Elle est exposée est-sud-ouest. Elle propose dès l'entrée une palette de matériaux de très haute qualité ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 61 m2 composée d'un séjour avec plafond cathédrale, une magnifique cuisine sur mesure et un salon cocooning avec sa cheminée, quatre chambres 3 salles d'eau dont une suite parentale avec son grand dressing aménagé et sa salle d'eau. Une salle de projection home cinéma, une salle dédiée au sport, un atelier et un cellier viennent compléter ce bien équipé de nombreux rangements. Cette maison est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Un chauffage à air pulsé est installé, ainsi qu'une climatisation réversible. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à volonté de l'extérieur avec sa piscine balnéo de 11 x 4 m avec son liner pierres de Bali entourée par une terrasse carrelée de 120 m² le tout sur un terrain de 2000 m2 paysagés sans vis à vis-à-vis. C'est une maison de 2 étages datant de 1986. Elle est en excellent état général. Concernant le stationnement pour vos véhicules, elle dispose de plusieurs places de parking au sein de la propriété et d'un garage double. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Cette maison se trouve à cinq minutes des écoles et de la gare de CHARBONNIERES, Il y a un arrêt de bus à quatre minutes de la maison. Les autoroutes A6 et A89 et les nationales N6 et N7 sont accessibles à moins de 7 km. Le cinéma Alpha vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque. On trouve également neuf restaurants et un bureau de poste. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2037

OUEST HOME
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par OUEST HOME 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025
10
Maison, 140 m²

725 000 € 5 179 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

Charmante maison dans cadre bucolique Dans cadre bucolique, proximité centre de Charbonnières-Les-Bains (gare et bus), sur un terrain d'environ 2000m2 arboré et paysagé avec bassin à poissons et potager, charmante maison des années 82 d'une surface d'environ 140m2 avec potentiel extension de 200m2 environ. Elle est distribuée de la manière suivante : - Sur le RDC, le hall d'entrée ouvre sur le Séjour/SAM avec cheminée donnant sur une véranda, une cuisine équipée indépendante, WC. - 4 marches pour arriver dans la partie nuit, qui dessert 4 chambres, SDB, WC. Un sous-sol complète ce bien avec une chambre avec une salle d'eau, wc, une cave, un garage double et un atelier. A Voir ! Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Béatrice FABRE au 06.61.48.22.01 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr '

OUEST HOME
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par OUEST HOME 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025
11
Maison, 190 m²

860 000 € 4 526 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 754 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

Maison d'architecte à Charbonnières CO-EXCLUSIVITE Dans un environnement résidentiel, belle maison d'une surface d'environ 180 m2 + sous-sol sur un terrain d'environ 1754 m2 plat et arboré avec piscine chauffée. Elle se compose de la manière suivante : en RDC grand salon, SAM, avec plafond cathédrale, cuisine équipée US donnant sur une véranda climatisée, suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage 2 chambres, 1 bureau, 1 SDB Complètent ce bien un grand sous-sol avec garage double, cave à vin, cellier et salle de jeux. À voir Absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» Honoraires charges vendeurs Contactez B.FABRE 06.61.48.22.01

LIBERKEYS - LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par LIBERKEYS - LIBERKEYS 18/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
(466 avis)
15
Maison, 170 m²

Prix en baisse 780 000 € 4 588 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres

Charbonnières-les-Bains (69260)

Découvrez cette superbe maison individuelle située dans le haut de charbonnières dans un cadre calme et verdoyant. Offrant une surface habitable de 169,3 m² et une surface totale au sol de 192,5 m², cette propriété s’étend sur une parcelle de 1 000 m² avec un magnifique jardin arboré et une piscine privée. Descriptif du bien : Rez-de-chaussée : Séjour lumineux de 42,5m² Cuisine Américaine de 11,3 m². Deux chambres (12 m² et 14,6 m²). Salle d'eau rénovée de 5,5 m². Dressing fonctionnel de 8,7 m². Véranda de 12,8 m², offrant une belle vue sur le jardin. WC indépendant. Sous-sol : Studio indépendant avec une chambre supplémentaire de 14 m². Pièces de vie polyvalentes de 21 m². Salle d'eau de 2,1 m². WC. Atelier de 25 m² et garage spacieux de 55 m². Combles aménagés : Un bureau de 4,5 m². Une chambre de 16,9 m². Caractéristiques techniques : Chauffage électrique avec radiateurs à inertie. Isolation intérieure sur plusieurs parois pour un meilleur confort thermique. Menuiseries en double vitrage, certaines avec isolation renforcée. Pompe à chaleur pour climatisation. VMC auto-réglable. Extérieurs : Jardin : Parcelle de 1 000 m², parfaitement entretenue, avec un espace arboré et une pelouse généreuse, idéale pour les activités en plein air. Piscine : Un espace détente incontournable pour profiter des beaux jours. Terrasse accessible depuis le rez-de-chaussée, parfaite pour vos repas d’été. Diagnostics et performance : Diagnostic amiante : aucune présence détectée. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : consommation annuelle estimée entre 4 070 € et 5 560 €. Environnement : Située dans la commune prisée de Charbonnières-les-Bains, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commodités locales, écoles et commerces, tout en offrant un cadre paisible et verdoyant. Un bien rare : Cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité, à seulement quelques minutes du centre de Charbonnières-les-Bains.

Côté Salvagny
(37 avis)
Annonce publiée le 24/02/2025
Proposée par Côté Salvagny 24/02/2025
(37 avis)
11
Maison, 111 m²

560 000 € 5 045 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 660 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

Située en plein cœur de Charbonnières-les-Bains, cette magnifique maison rénovée de 111m² sur une parcelle de 660m² vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie agréable. Détails de la maison : Surface habitable : 111 m² Terrain : 660 m² Pièces : Pièce de vie lumineuse de 50 m² offrant un espace convivial 3 chambres spacieuses 1 salle d'eau Cuisine séparée entièrement équipée Terrasse plein ouest Confort : Chauffage au gaz de ville Cheminée fermée pour des soirées chaleureuses Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons Extérieur : Piscine privative pour profiter des journées ensoleillées Garage pour votre confort et sécurité Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison allie le charme de la rénovation moderne au cœur d’un quartier calme et recherché. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Référence agence : 390

HTL
(22 avis)
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par HTL 27/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
(22 avis)
14
Maison, 260 m²

570 000 € 2 192 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 100 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

À Charbonnières-les-Bains, HTL Immobilier a le plaisir de vous présenter cette opportunité rare d'acquérir une maison individuelle de 260m2 sur un terrain plat de 1100m2. Située dans un environnement verdoyant et proches des Halles de l'Ouest, ce bien offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Pourquoi ce bien est unique ? - Rénovation sur-mesure : Libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. - Performance énergétique : Bénéficiez de Ma Prime Rénov' pour améliorer la classe énergétique (possibilité de passer de G à A). - Emplacement stratégique : Proche de toutes commodités et à proximité de la future voie verte, un atout pour votre qualité de vie et la valeur de votre bien. Caractéristiques clés : - Surface habitable : 260m2 - Terrain : 1100m2 & piscinable - Pièces : 8 - Chambres : 6 - Hauteur sous plafond : 2,70m - Garage : 3 places + parking - Balcon : 30m2 Les plus de cette maison : - Charpente traditionnelle en parfait état - 1er niveau : 180m2 à personnaliser selon vos besoins. - Combles aménageables : 180m2 au sol dont 80 m2 en loi Carrez - RDC aménageable : Idéal pour créer un espace de vie supplémentaire. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et découvrez le potentiel de cette maison ! Laurence GIORDANO - No RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 - Agissant sous le statut d'indépendant

Priscillien BALZANO - Capifrance
(33 avis)
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Priscillien BALZANO - Capifrance 27/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
(33 avis)
31
Maison, 210 m²

1 158 000 € 5 514 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 267 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

Charbonnières-les-Bains - Maison d'Architecte d'Exception Bienvenue dans cette magnifique maison d’architecte, un véritable bijou alliant élégance contemporaine et charme provençal. Située au cœur de Charbonnières-les-Bains, cette propriété rare de 210 m² habitables sur trois niveaux vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie idyllique. Un espace de vie lumineux et convivial Vaste séjour : Un salon-séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées à galandage, offrant une superbe vue sur le jardin et un accès direct à une spacieuse terrasse. Cuisine fonctionnelle : Une cuisine équipée avec espace bar, attenante à un cellier et ouverte sur une terrasse exposée nord-est, parfaite pour savourer vos petits-déjeuners en extérieur. Un espace nuit conçu pour le confort Quatre chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, offrant un confort et une intimité totale à ses occupants. Mezzanine chaleureuse, idéale pour un espace bureau ou un coin détente en toute sérénité. Un extérieur d’exception Terrain de 1 267 m², soigneusement paysagé et sans vis-à-vis, pour profiter d’un cadre verdoyant en toute tranquillité. Piscine au sel, avec liner armé récent (2018) et volets roulants électriques, pour des moments de détente privilégiés. Garage double en sous-sol, avec un accès direct à la maison pour plus de praticité. Confort et prestations modernes Chauffage électrique & cheminée avec insert, pour une atmosphère chaleureuse en hiver. Huisseries en aluminium double vitrage, garantissant une isolation optimale. Une localisation idéale à Charbonnières-les-Bains Proximité immédiate du Parc de Lacroix-Laval, véritable havre de nature pour vos balades et activités en plein air. Accès rapide aux transports en commun et aux principaux axes routiers. À quelques minutes des établissements scolaires renommés, notamment l’École Sainte-Blandine, qui font de cette commune un cadre privilégié pour les familles. Un environnement verdoyant et paisible, tout en étant proche des commodités. Un projet immobilier ? Besoin d’une estimation ? Si vous envisagez de vendre votre bien et souhaitez une estimation sérieuse, précise et réactive, je suis à votre disposition pour vous accompagner . Mon expertise du marché local me permet de vous offrir une évaluation au plus juste pour maximiser vos chances de vente dans les meilleures conditions . Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet ! Priscillien BALZANO 06 63 98 11 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 812 903 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Priscillien BALZANO Entrepreneur Individuel 06 63 98 11 10 - Réf.889625

Keller Williams Immobilier Lyon
(338 avis)
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 11/02/2025
(338 avis)
9
Maison, 210 m²

1 158 000 € 5 514 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 267 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

Nouveauté chez Keller Williams. Dans l'ouest Lyonnais / Au cœur de Charbonnières-Les-Bains. Venez découvrir cette belle maison d'architecte, nichée dans un écrin de verdure au cœur de Charbonnières-Les-Bains . Avec ses 210 m², sur 3 niveaux, cette propriété allie confort et modernité, vous offrant un cadre de vie idyllique. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse orientée sud/ouest, offrant une vue dégagée sur le jardin et un accès direct sur la terrasse. Sa cuisine fonctionnelle et dinatoire, entièrement équipée et aménagée, s'ouvrant sur une terrasse exposée nord/est. Coté nuit vous trouverez quatre chambres dont trois suites parentales avec salle d'eau, une salle de bains, deux WC, une buanderie et un dressing. Une mezzanine accueillante, idéale pour un coin bureau ou un espace détente. A l'extérieur, un terrain paysagé de 1267 m², où se trouve une piscine au sel (liner armé 2018 + volets roulants électriques) avec un jardin, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée proche d'un espace boisé. Un garage double avec accès direct à la maison et une cave à vin complètent ce bien. Chauffage au sol électrique, cumulus pour l'eau chaude et cheminée avec insert. Huisseries en aluminium double vitrage avec des volets électriques en commande centralisée. À proximité du centre de Charbonnières, du parc de Lacroix-Laval et de la gare reliant le centre-ville de Lyon. Idéalement situé, proche de toutes les commodités, parfaitement desservi par les transports et à proximité de nombreuses écoles et des commerces. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison à offrir. N'hésitez plus : soyez le premier à le visiter ! Contactez-moi : Maxence MALLARME 06/27/75/55/81 Agent commercial RSAC : 841 058 662 / EI Référence : 6242-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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