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OUEST HOME
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 26/03/2025
Proposée par OUEST HOME 08/03/2025 - mise à jour 26/03/2025
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Maison, 110,79 m²

560 000 € 5 055 €/m²
Maison • 110,79 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 584 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

Au coeur de Charbonnières-les-Bains, maison des années 1950 Nouveauté ! A la vente, charmante maison mitoyenne d'environ 110m2 des années 1950, à proximité des bus et des écoles. Elle est érigée sur une parcelle de 584m2 avec une piscine hors-sol. Ce bien est agencé de la manière suivante : Le rez-de-chaussé se compose d'un grand séjour, salle-à-manger, d'une cuisine équipée indépendante, d'une salle d'eau, buanderie et WC. A l'étage, on découvre le coin nuit avec ses 3 chambres, son dressing et possibilité d'une salle d'eau. Complète ce bien un garage fermé. DPE performant : climatisation, fenêtre PVC. A voir ! honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Béatrice FABRE au 06.61.48.22.01 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

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Lyon Extramuros
Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Lyon Extramuros 23/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
25
Maison, 180 m²

950 000 € 5 278 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 894 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

Lyon Extramuros vous propose de venir découvrir sur un secteur résidentiel, cette maison familiale construite en 1975 sur son grand terrain arboré de 1894 m2. L'habitation se répartie sur 2 niveaux, on retrouve au rdc un hall d'entrée avec toilette, un salon avec cheminée, cuisine indépendante avec son coin repas, ces 2 pièces donnent directement sur une terrasse et le jardin, une suite parentale avec dressing et salle de bains, à l'étage dégagement nuit, toilettes, 4 grandes chambres, salle de bains. En annexes au sous-sol enterré, un garage pour 3 véhicules, cave à vins, cellier/buanderie. Le terrain en zone constructible vous donnera la possibilité d'agrandissement ou de créer une piscine. Commerces et TCL à 5 minutes à pied. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de L'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Afficher plus

RE/MAX Immocalade
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par RE/MAX Immocalade 15/10/2024 - mise à jour 12/02/2025
14
Maison, 160 m²

880 000 € 5 500 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

Découvrez cette charmante maison bourgeoise, idéalement située sur un terrain paysager de 1 000 m². Avec son allure classique, cette propriété vous offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités et des transports en commun. Avec plus de 180 m² de superficie, la maison comprend 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 W.C. et un vaste séjour lumineux. Les balcons ajoutent une touche d'élégance et offrent de belles vues sur le jardin environnant. Des espaces de rangement pratiques, notamment une cave et un garage double, viennent compléter ce bien. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, elle a su préserver son charme d'antan. C'est une occasion rare d'acquérir une maison pleine de caractère dans un environnement verdoyant. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette propriété unique ! Contactez Sylvie QUEIROS au *6 42 48 96 21 ou , Agent Commercial en Immobilier, EI, RSAC n°517 633 335 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Orpi L'Arbresle Immo DL
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Orpi L'Arbresle Immo DL 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 305 m²

790 000 € 2 590 €/m²
Maison • 305 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

CHARBONNIERES-LES-BAINS limite TASSIN ! Maison de maître des années 1870 d'environ 305 m² avec de beaux volumes et son parc arboré et clos de 1700 m² avec certains arbres classés! La maison se compose comme suit : En RDC, une véranda, un grand couloir qui dessert une salle à manger de 35 m² avec un accès extérieur indépendant via une deuxième véranda (poss profession libérale), une cuisine aménagée équipée, un bureau ( poss chambre) un grand salon lumineux avec sa cheminée foyer ouvert. En dessous du salon se trouve une salle de jeux et du rangement. Au 1er étage, vous trouverez une magnifique chambre parentale de 35 m² avec son lit central et des placards. 3 grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau, une salle de bains, 1 bureau et 3 WC complète cette propriété. Moulures au plafond, beau parquet, belle hauteur sous plafond... Vous trouverez également une cave. Parc sans vis à vis. Portail motorisé à l'entrée. Proximité des Halles. Visite virtuelle sur demande! Produit d'exception! Un lycée se trouve à proximité : le Lycée Général et Technologique Blaise Pascal. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que deux gares (Le Méridien La Ferrière et Les Flachères) à quelques pas de la maison. Les autoroutes A6 et A89 et les nationales N6 et N7 sont accessibles à moins de 8 km. Référence agence : 5718 Afficher plus

Pascale GRIVOT-BRUNHES - Capifrance
Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Pascale GRIVOT-BRUNHES - Capifrance 16/03/2025 - mise à jour 19/03/2025
14
Maison, 194 m²

780 000 € 4 021 €/m²
Maison • 194 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 485 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

Face au Vallon de Dardilly, dans un environnement vert et protégé, vous êtes au plein calme mais pourtant les commerces et la gare des Flachéres sont à moins de 15 mn à pieds et 4 en voiture, les bus passent à 4mn et filent en 30 mn à Gorge de loup, les bus scolaires sont à 2 pas : paisible et pratique pour tous. Au centre d'un joli jardin d'environ 1000 m2 (+ 1000 m2 en boisé classé), la maison aussi est facile à vivre : 30 m2 de séjour 3 expositions et la cuisine la cuisine aménagée avec soin, s'ouvrent sur une vraie terrasse à vivre. 1 chambre et salle de bain au niveau des pièces de vie et 2 (possibilité 3) chambres avec leur salle de douche au 1er et au RDC un studio indépendant se partage l'espace avec grand garage et buanderie-rangement de 45 m2. Soignée et bien entretenue, elle est agréable à vivre, avec ses vues jardin partout, sa climatisation et plus de 80 m2 d'annexes. Il ne vous reste plus qu'à vous l'approprier : on la découvre ensemble ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Réf.896479 Afficher plus

Centralym
Annonce publiée le 21/03/2025
Proposée par Centralym 21/03/2025
Nouveau 3
Maison, 112 m²

594 000 € 5 304 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

Charbonnières-les-Bains (69260)

CHARBONNIERES LES BAINS Découvrez cette maison T5 de 112 m² entièrement réhabilitée avec son jardin privatif de 97 m², située dans un environnement calme et verdoyant à Charbonnières-les-Bains. Ce logement dispose d'une pièce de vie lumineuse de 41 m² ouverte sur le jardin, d'une suite parentale de 20 m² avec salle de bain privative, ainsi que de trois chambres supplémentaires (11,68 m², 11,84 m² et 11,81 m²), accompagnées de deux salles d'eau supplémentaires. Les finitions comprennent un parquet en chêne élégant, des menuiseries aluminium contemporaines, un carrelage Porcelanosa raffiné et un chauffage individuel performant, assurant confort et économies d'énergie. Cette maison bénéficie également d'un garage fermé de 21 m² ainsi que d'une place de parking extérieure dédiée, facilitant le quotidien. À seulement 300 mètres des Halles de l'Ouest à Charbonnières, proposant une sélection variée de produits locaux de qualité, ce logement conjugue confort et praticité. Proximité immédiate des transports et commerces. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Jean de Jouffrey, au 07 88 76 30 78. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES LYON
Annonce publiée le 27/03/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 27/03/2025
Nouveau 11
Maison, 370 m²

2 750 000 € 7 432 €/m²
Maison • 370 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 100 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

A quelques pas du centre, des commerces, des écoles et de la gare reliant Lyon en quelques minutes, cette propriété bourgeoise perchée sur les hauteurs domine le village et offre une vue imprenable. Sur une parcelle de 3 000 m², dont une partie détachable et constructible, cette demeure de caractère où charme d'antan et potentiel contemporain se conjuguent harmonieusement. Des espaces de vie ouverts et lumineux, salon, salle à manger et cuisine s'articulent autour d'un bel équilibre entre intimité et réception. Un étage dédié à la nuit, quatre chambres, plusieurs salles de bain, le tout baigné de lumière et tourné vers le paysage environnant. A l'étage inférieur, un appartement indépendant de 60 m² à aménager selon les envies : suite parentale, bureau ou espace autonome pour recevoir. Une orangerie spectaculaire de 90 m², aux volumes vertigineux, pensée pour prolonger les soirées d'été, entre cuisine d'extérieur, espace festif et salon de détente donnant directement une terrasse généreuse ainsi que la piscine et le jardin paysagé où s'épanouissent arbres et perspectives. Un lieu rare, modulable et vivant, pensé pour accueillir les projets de demain. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 6.810 euros et 9.270 euros Contact : Nina - 06 63 64 85 63 NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES LYON
Annonce publiée le 27/03/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 27/03/2025
Nouveau 9
Maison, 200 m²

1 195 000 € 5 975 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

Nichée au coeur d'un écrin de verdure de près de 2000 m², cette ancienne ferme entièrement rénovée et agrandie profite d'un paysage enchanteur, offrant une vue imprenable sur le vallon jusqu'aux Monts d'or. Ici, tout n'est que lumière et sérénité, dans un calme absolu tout en restant à proximité du centre de Marcy l'étoile et des commodités ainsi que du Parc Lacroix Laval et de la gare de Charbonnières-les-Bains qui dessert Lyon. Dès l'entrée, un hall généreux dévoile d'une part, un espace bureau baigné de lumière, où une grande ouverture cadre la nature environnante comme un tableau vivant. Une première suite parentale complète cette partie, apportant confort et intimité. De l'autre côté du hall, se trouve l'espace de vie avec une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, prolongée par un cellier discret. Le salon et la salle à manger, aux volumes harmonieux, s'ouvrent largement sur l'extérieur, invitant à la contemplation et à la convivialité. Un escalier mène à l'étage, où la lumière demeure omniprésente. Quatre chambres, dont une seconde suite parentale, composent cet espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau. A l'extérieur, le terrain arboré déploie ses atouts : une piscine pour les beaux jours, un terrain de pétanque pour des instants partagés et un atelier indépendant de plus de 30m2 pour donner libre cours à ses envies. Une maison où le charme de l'ancien dialogue avec une rénovation soignée, pensée pour sublimer la lumière et la nature. Un lieu de vie unique, à découvrir sans tarder. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300 euros et 3150 euros Contact : Nina - 06 63 64 85 63 NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON. Afficher plus

Annonce publiée le 27/03/2025
Proposée par Onéo 27/03/2025
Nouveau 15
Maison, 175 m²

990 000 € 5 657 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 370 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

A quelques minutes de la commune Charbonnières - Sur un secteur entouré de nature en zone protégée, à proximité du centre Equestre et du Casino de Charbonnière, situation idéale pour cette nouvelle exclusivité Onéo immobilier Sur un environnement résidentiel d'exception recherché pour son cadre vie entouré de nature, découvrez la "VILLA ROSÉA", une maison de caractère au charme évident entièrement rénovée avec goût par ses actuels propriétaires. Implantée sur sa superbe parcelle paysagée de 1370 m2, à l'abri des regards et profitant d'un environnement bordé de nature et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette belle maison familiale entièrement rénovée avec soin. En entrant, vous découvrirez un vaste hall ouvrant sur 3 beaux espaces très lumineux : - la superbe cuisine toute équipée avec son ilôt dinatoire (Dekton et marbre noir) et ses équipements de qualité - la salle à manger ouvrant sur la terrasse côté piscine - le salon et son espace cosy autour du poêle à granulés réunissant ainsi un total de surface de pièce de vie de plus de 70 m2. Vous profiterez également d'une très belle véranda de 15 m2, idéale pour vos moments détente/lecture, tournée sur le jardin. Pour le côté pratique, vous disposerez d'un très agréable cellier/buanderie aménagé dans la continuité de la cuisine. Sur ce niveau, vous profiterez d'une suite parentale agrémentée d'une très belle salle de bains ainsi que d'un dressing complet sur-mesure. A l'étage, la maison dispose de 2 grandes chambres lumineuse (de 13 et 14 m2) avec placards aménagés ainsi que d'une agréable salle d'eau. Elle offre également une 4ème chambre de 13,90 m2 au niveau inférieur, idéale pour en faire une chambre d'amis, d'adolescents ou encore espace bureau. Le plus qui fait toute la différence : La décoration et les aménagements de qualité qui ont été pensés dans le détail pour un rendu d'exception, unique ! Côté confort : - Sol en marbre (retravaillé avec soin) dans tout l'espace de vie - Poêle à granulés - Combles isolées - Menuiseries KLINE - Radiateurs électriques ATLANTIC de standing - Maison entièrement décorée Côté pratique : Le sous-sol de 85 m2 environ a été aménagé et laissera libre court à vos envies d'utilisation (salle de sport, stockage, salle de jeux ...). Il dispose également d'un grand garage véhicule de 35 m2. A l'extérieur, à l'entrée de la belle parcelle, vous pourrez aisément stationner tous vos véhicules et accèderez au grand garage. Côté jardin, vous tomberez sous le charme de ce bel environnement nature paysagé avec ses espaces réceptifs, sa grande terrasse et sa jolie dépendance avec cuisine d'été. Vous disposerez également d'une piscine qu'il sera nécessaire de reprendre pour la mettre aux normes d'aujourd'hui (photo non contractuelle - piscine actuelle grand volume, hors d'eau). Coup de coeur pour les prestations proposées dans cette maison, la décoration soignée qui en fait un bien unique, la superbe luminosité, les volumes généreux, le jardin verdoyant aux notes bucoliques ainsi que le cadre de vie résidentiel de choix pour une adresse intimiste proche de toutes les commodités. Une maison d'exception prête à accueillir ses futurs propriétaires ... Prix de vente : 990.000 euros (Honoraires Charge Vendeurs). Pour plus d'informations et visites : Maud - 06 24 52 68 36 / Afficher plus

RE/MAX Immocalade
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par RE/MAX Immocalade 15/10/2024 - mise à jour 15/01/2025
3
Maison, 180 m²

1 570 000 € 8 722 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 870 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

Découvrez cette superbe maison de maître du début du XXe siècle, nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 2 870 m². Idéalement située à proximité des commodités et des transports en commun, cette propriété allie charme d'antan et potentiel. Avec plus de 180 m² de superficie, la maison propose 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 W.C., et un vaste séjour lumineux. Vous serez également séduits par ses balcons qui offrent une vue imprenable sur le parc. Des espaces de rangement pratiques, tels qu'une cave et un garage double, complètent l'ensemble. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette demeure a su conserver son élégance d'antan. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception ! Contactez Sylvie QUEIROS au *6 42 48 96 21 ou , Agent Commercial en Immobilier, EI, RSAC n°517 633 335 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

SÉLECTION IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/03/2025
Proposée par SÉLECTION IMMOBILIER 15/03/2025
13
Maison, 252 m²

790 000 € 3 135 €/m²
Maison • 252 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 730 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

Charbonnières, proche Tassin, beaucoup de charme pour cette propriété bourgeoise de 252 m² : séjour 42 m² avec cheminée et triple exposition, salle à manger , cuisine équipée séparée, 4 chambres dont suite parents de 35 m², bureau, salle de bains , salle d'eau, sous sol et cave. Parc arboré de 1730 m². DPE: D. Contact: Sélection immobilier Dardilly: 04.78.35.07.63 ou 06.36.36.81.38 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Afficher plus

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 16/02/2024 - mise à jour 21/03/2025
18
Maison, 180 m²

Prix en baisse 880 000 € 4 889 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • Ter. 1 500 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

Exceptionnelle demeure de Maître édifiée en 1930, de type Art Déco sur un beau terrain constructible d'une surface de 1500 m². Le bien sans vis à vis, est situé sur la commune de Charbonnières Les Bains dans un quartier résidentiel à 2 pas des commerces et de toutes commodités. La maison de Maître rare, offre de beaux volumes avec le charme de l’ancien, d’une surface d’environ 180 m² avec un garage double plus un abris pouvant accueillir une 3eme voiture et une grande cave. La propriété offre une belle vue dégagée sur le vallon voisin et certains arbres remarquables ont pu être conservés tout comme ceux des voisins améliorant de la sorte la perception paysagère que l'on peut avoir du site. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Idéal pour une famille nombreuse intégrant l’un des meilleurs cadre de vie de la région Lyonnaise ou pour un investissement. Le terrain est piscinable et on peut construire autour une extension ou des garages en complément ou une 2 eme maison. Pour tout renseignement veuillez contacter Virginie Grospeiller du Groupe PRUVOST IMMOBILIER au 06 69 73 54 35. E.I / Virginie Grospeiller 06 69 73 54 35 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Azergues Transactions
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Azergues Transactions 24/01/2024 - mise à jour 28/02/2025
18
Maison, 213 m²

1 250 000 € 5 869 €/m²
Maison • 213 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

MAISON 8 PIÈCES 4/5 CHAMBRES AVEC PISCINE BALNEO Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison de 8 pièces de 213,6 m² localisée à CHARBONNIERES LES BAINS (69260). Elle est exposée est-sud-ouest. Elle propose dès l'entrée une palette de matériaux de très haute qualité ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 61 m2 composée d'un séjour avec plafond cathédrale, une magnifique cuisine sur mesure et un salon cocooning avec sa cheminée, quatre chambres 3 salles d'eau dont une suite parentale avec son grand dressing aménagé et sa salle d'eau. Une salle de projection home cinéma, une salle dédiée au sport, un atelier et un cellier viennent compléter ce bien équipé de nombreux rangements. Cette maison est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Un chauffage à air pulsé est installé, ainsi qu'une climatisation réversible. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à volonté de l'extérieur avec sa piscine balnéo de 11 x 4 m avec son liner pierres de Bali entourée par une terrasse carrelée de 120 m² le tout sur un terrain de 2000 m2 paysagés sans vis à vis-à-vis. C'est une maison de 2 étages datant de 1986. Elle est en excellent état général. Concernant le stationnement pour vos véhicules, elle dispose de plusieurs places de parking au sein de la propriété et d'un garage double. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Cette maison se trouve à cinq minutes des écoles et de la gare de CHARBONNIERES, Il y a un arrêt de bus à quatre minutes de la maison. Les autoroutes A6 et A89 et les nationales N6 et N7 sont accessibles à moins de 7 km. Le cinéma Alpha vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque. On trouve également neuf restaurants et un bureau de poste. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2037 Afficher plus

OUEST HOME
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 26/03/2025
Proposée par OUEST HOME 05/12/2024 - mise à jour 26/03/2025
11
Maison, 190 m²

860 000 € 4 526 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 754 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

Maison d'architecte à Charbonnières CO-EXCLUSIVITE Dans un environnement résidentiel, belle maison d'une surface d'environ 180 m2 + sous-sol sur un terrain d'environ 1754 m2 plat et arboré avec piscine chauffée. Elle se compose de la manière suivante : en RDC grand salon, SAM, avec plafond cathédrale, cuisine équipée US donnant sur une véranda climatisée, suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage 2 chambres, 1 bureau, 1 SDB Complètent ce bien un grand sous-sol avec garage double, cave à vin, cellier et salle de jeux. À voir Absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» Honoraires charges vendeurs Contactez B.FABRE 06.61.48.22.01 Afficher plus

LIBERKEYS - LIBERKEYS
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par LIBERKEYS - LIBERKEYS 18/01/2025 - mise à jour 21/03/2025
15
Maison, 170 m²

Prix en baisse 780 000 € 4 588 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres

Charbonnières-les-Bains (69260)

Découvrez cette superbe maison individuelle située dans le haut de charbonnières dans un cadre calme et verdoyant. Offrant une surface habitable de 169,3 m² et une surface totale au sol de 192,5 m², cette propriété s’étend sur une parcelle de 1 000 m² avec un magnifique jardin arboré et une piscine privée. Descriptif du bien : Rez-de-chaussée : Séjour lumineux de 42,5m² Cuisine Américaine de 11,3 m². Deux chambres (12 m² et 14,6 m²). Salle d'eau rénovée de 5,5 m². Dressing fonctionnel de 8,7 m². Véranda de 12,8 m², offrant une belle vue sur le jardin. WC indépendant. Sous-sol : Studio indépendant avec une chambre supplémentaire de 14 m². Pièces de vie polyvalentes de 21 m². Salle d'eau de 2,1 m². WC. Atelier de 25 m² et garage spacieux de 55 m². Combles aménagés : Un bureau de 4,5 m². Une chambre de 16,9 m². Caractéristiques techniques : Chauffage électrique avec radiateurs à inertie. Isolation intérieure sur plusieurs parois pour un meilleur confort thermique. Menuiseries en double vitrage, certaines avec isolation renforcée. Pompe à chaleur pour climatisation. VMC auto-réglable. Extérieurs : Jardin : Parcelle de 1 000 m², parfaitement entretenue, avec un espace arboré et une pelouse généreuse, idéale pour les activités en plein air. Piscine : Un espace détente incontournable pour profiter des beaux jours. Terrasse accessible depuis le rez-de-chaussée, parfaite pour vos repas d’été. Diagnostics et performance : Diagnostic amiante : aucune présence détectée. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : consommation annuelle estimée entre 4 070 € et 5 560 €. Environnement : Située dans la commune prisée de Charbonnières-les-Bains, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commodités locales, écoles et commerces, tout en offrant un cadre paisible et verdoyant. Un bien rare : Cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité, à seulement quelques minutes du centre de Charbonnières-les-Bains. Afficher plus

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