Vente maison 880 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Charbonnières-les-Bains (69260)

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5 500 €/m²

RE/MAX Immocalade

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Description

Découvrez cette charmante maison bourgeoise, idéalement située sur un terrain paysager de 1 000 m². Avec son allure classique, cette propriété vous offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités et des transports en commun.
Avec plus de 180 m² de superficie, la maison comprend 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 W.C. et un vaste séjour lumineux. Les balcons ajoutent une touche d'élégance et offrent de belles vues sur le jardin environnant.
Des espaces de rangement pratiques, notamment une cave et un garage double, viennent compléter ce bien. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, elle a su préserver son charme d'antan.
C'est une occasion rare d'acquérir une maison pleine de caractère dans un environnement verdoyant. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette propriété unique !
Contactez Sylvie QUEIROS au *6 42 48 96 21 ou ,
Agent Commercial en Immobilier, EI, RSAC n°517 633 335
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 15/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 749171029-78 - Réf Superimmo : ANVXWY6DZ

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Caractérisques

Prix de vente : 880 000 €	Prix au m² : 5 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/immocalade

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Garage
Année de construction : 1900	2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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