Acheter une maison 7 pièces à Charbonnières-les-Bains (69260)

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9 annonces
Suithome
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Suithome 18/05/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Maison, 240 m²

1 190 000 € 4 958 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 509 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

Véritable coup de coeur pour cette maison ! En effet, Suit Home vous présente cette propriété située à Charbonnières-les-Bains (69260), ville prisée nichée aux portes des Monts d'Or, à seulement 20 minutes de la place Bellecour et du coeur de Lyon, et à 15 minutes du métro Gorge de Loup, ainsi qu'à 5 minutes des deux gares SNCF de Charbonnières-Les-Bains. Cet havre de paix placé dans un cadre de vie paisible et bucolique offre une qualité de vie exceptionnelle, situé dans un quartier résidentiel recherché, offrant tranquillité et sérénité. Avec une triple exposition, elle bénéficie d'une luminosité remarquable, accentuée par une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. D'une surface de 240 mètres carrés dont 166m2 aménagés, la maison dispose de deux entrées indépendantes, offrant deux espaces de vie distincts qui s'ouvrent sur un vaste terrain plat, clos, arboré et paysagé de 1500 mètres carrés. Elle se compose d'un spacieux séjour avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée et indépendante, de cinq chambres dont trois donnent directement sur le jardin, d'une grande salle de bains, d'une salle d'eau, de deux toilettes, ainsi que de nombreux rangements incluant un dressing dans le hall d'entrée. Un vaste garage offrant des possibilités d'aménagement et à l'abris des regards, une agréable piscine à de 9,50 mètres sur 4,50 mètres, sans vis-à-vis, complètent cet ensemble. La maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports en commun. A seulement 10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture du centre de Charbonnières-les-Bains, vous pourrez également accéder en 2 minutes à pied aux lignes de bus desservant le métro Gorges de Loup en 15 minutes, les deux gares SNCF en 5 minutes et les Halles de L'Ouest également en 5 minutes. De plus, de nombreux attraits tels que le Bois de Serre, le Parc de Lacroix-Laval, des terrains de tennis, des parcours de golf, ainsi qu'une variété de restaurants et de commerces se trouvent à proximité. Pour les familles, les écoles publiques et privées, de la maternelle au lycée, telles que Saint Joseph, Maristes, J-J Rousseau, Blaise Pascal, sont facilement accessibles en moins de 30 minutes par bus ou train, y compris celles situées au pied de Lyon Saint Paul. Enfin, cette maison offre un grand potentiel d'extension, avec la possibilité de doubler sa superficie, ainsi qu'une facilité de réaménagement intérieur pour une personnalisation selon les préférences de chacun, que ce soit pour créer un home cinéma ou tout autre aménagement. Nous sommes sur une parcelle de terrain très confortable de plus de 1500 m2 pouvant faire éventuellement l'objet d'une division de parcelle. Actuellement non soumise au DPE, un DPE est projeté en D avec l'installation d'un système de climatisation réversible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier !

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GROUPE PRUVOST IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 16/02/2024 - mise à jour 08/10/2024
18
Maison, 180 m²

Prix en baisse 880 000 € 4 889 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • Ter. 1 500 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

Exceptionnelle demeure de Maître édifiée en 1930, de type Art Déco sur un beau terrain constructible d'une surface de 1500 m². Le bien sans vis à vis, est situé sur la commune de Charbonnières Les Bains dans un quartier résidentiel à 2 pas des commerces et de toutes commodités. La maison de Maître rare, offre de beaux volumes avec le charme de l’ancien, d’une surface d’environ 180 m² avec un garage double plus un abris pouvant accueillir une 3eme voiture et une grande cave. La propriété offre une belle vue dégagée sur le vallon voisin et certains arbres remarquables ont pu être conservés tout comme ceux des voisins améliorant de la sorte la perception paysagère que l'on peut avoir du site. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Idéal pour une famille nombreuse intégrant l’un des meilleurs cadre de vie de la région Lyonnaise ou pour un investissement. Le terrain est piscinable et on peut construire autour une extension ou des garages en complément ou une 2 eme maison. Pour tout renseignement veuillez contacter Virginie Grospeiller du Groupe PRUVOST IMMOBILIER au 06 69 73 54 35. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E. I / Virginie Grospeiller 06 69 73 54 35 .

RE/MAX Immocalade
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par RE/MAX Immocalade 15/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
3
Maison, 180 m²

1 570 000 € 8 722 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 870 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

Découvrez cette superbe maison de maître du début du XXe siècle, nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 2 870 m². Idéalement située à proximité des commodités et des transports en commun, cette propriété allie charme d'antan et potentiel. Avec plus de 180 m² de superficie, la maison propose 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 W.C., et un vaste séjour lumineux. Vous serez également séduits par ses balcons qui offrent une vue imprenable sur le parc. Des espaces de rangement pratiques, tels qu'une cave et un garage double, complètent l'ensemble. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette demeure a su conserver son élégance d'antan. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception ! Contactez Sylvie QUEIROS au *6 42 48 96 21 ou , Agent Commercial en Immobilier, EI, RSAC n°517 633 335 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Florian LEBOCQ - iad
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Florian LEBOCQ - iad 14/11/2024
14
Maison, 170 m²

750 000 € 4 412 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • Ter. 826 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

iad France - Florian Lebocq (06 72 15 88 20) vous propose : RARE! Charbonnières-les-Bains – Découvrez cette superbe maison familiale de 170 m² nichée sur un terrain joliment arboré de 850 m² et sans vis-à-vis. Idéalement située, vous êtes à seulement 5 minutes à pied du parc de la Croix Laval et des transports en commun TCL. Dès l’entrée, vous serez charmés par le vaste séjour lumineux de plus de 50 m², orienté Sud-Ouest, qui s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin arboré, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. La cuisine, récemment rénovée, peut être facilement ouverte sur la salle à manger et dispose d’un accès direct à l’extérieur, facilitant ainsi les repas en plein air. À l’étage, cinq chambres accueillantes, dont une avec accès sur une loggia, vous offrent tout le confort nécessaire. Deux salles de bains complètent cet étage, ainsi que des combles aménagés, parfaits pour une chambre supplémentaire, un bureau ou encore une salle de jeux. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend avec un magnifique jardin arboré et une piscine. Un grand garage vient parfaire ce bien rare. Vous l'aurez compris, cette maison au cadre exceptionnel et à l’emplacement privilégié est une opportunité à ne pas manquer. Venez la visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.33 € par mois (soit 400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Lebocq EI (ID 34803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 843554726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SÉLECTION IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par SÉLECTION IMMOBILIER 16/11/2024
10
Maison, 252 m²

690 000 € 2 738 €/m²
Maison • 252 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

Exclusivité, Charbonnières, proche Tassin, beaucoup de charme pour cette propriété bourgeoise de 252 m² habitables ( 320 m² utiles): séjour 42 m² avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée séparée, 4 chambres dont suite parents de 35 m², bureau, salle de bains , salle d'eau, sous sol. Parc arboré de 1000 m². DPE: D. Contact: Sélection immobilier Dardilly: 04.78.35.07.63 ou 06.36.36.81.38 Découvrez l'ensemble de nos offres sur GEORISQUES « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

RE/MAX Immocalade
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par RE/MAX Immocalade 15/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Maison, 160 m²

880 000 € 5 500 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

Découvrez cette charmante maison bourgeoise, idéalement située sur un terrain paysager de 1 000 m². Avec son allure classique, cette propriété vous offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités et des transports en commun. Avec plus de 180 m² de superficie, la maison comprend 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 W.C. et un vaste séjour lumineux. Les balcons ajoutent une touche d'élégance et offrent de belles vues sur le jardin environnant. Des espaces de rangement pratiques, notamment une cave et un garage double, viennent compléter ce bien. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, elle a su préserver son charme d'antan. C'est une occasion rare d'acquérir une maison pleine de caractère dans un environnement verdoyant. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette propriété unique ! Contactez Sylvie QUEIROS au *6 42 48 96 21 ou , Agent Commercial en Immobilier, EI, RSAC n°517 633 335 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Judicaël Combe - efficity
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Judicaël Combe - efficity 27/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
20
Maison, 175 m²

1 090 000 € 6 229 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 550 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

En exclusivité sur Charbonnières – Villa de 175 m² + garage - 4 chambres + studio indépendant - Jardin de 1550 m² boisé - Très calme - Excellent DPE B avec PAC - Piscine Contactez-moi pour visiter cette villa unique. Construite en 2010, vous serez séduit par ses nombreuses prestations, par ses multiples possibilités d’aménagement, par ses grandes ouvertures vous offrant lumière et vue imprenable sur la forêt, par la tranquillité du quartier… La maison est édifiée sur un terrain de 1550 m², paysagé sur la partie Ouest, boisé sur la partie Est. La bâtisse principale, de 163 m², est complétée par un studio indépendant/pool-house de 12m² comprenant un espace chambre et une salle d’eau. Ce second bâtiment peut servir de pool-house permettant de se changer et de prendre sa douche après un passage à la piscine par exemple. Mais il peut aussi servir pour des locations Air-Bnb ou pour recevoir amis et famille. L’organisation de la villa principale : Rez-de-chaussée : - Une entrée avec des rangements - Un espace salon donnant sur la terrasse - Un coin salle à manger - Une cuisine équipée en partie ouverte sur la salle à manger - Un espace bureau avec vue sur la piscine - Un cellier Une buanderie - Une salle d’eau avec WC - Une chambre A l’étage : - Trois grandes chambres : Deux chambres de 13m² + un espace salle d’eau pour chacune - Une suite parentale de 23m² avec chambre, dressing, douche, baignoire - Un WC Quelques caractéristiques de la maison : - Excellent DPE B et A (Maison très bien isolée) - Pompe à chaleur avec distribution par plancher chauffant / refroissant - Ventilation double flux - Double vitrage avec isolation renforcée et verre sécurit - 0 anomalie électrique - Piscine chauffée avec volet roulant électrique sécurisé - La gare de Charbonnière est accessible en 3 minutes en voiture - Cuve de 10.000 litres recevant les eaux de pluie. Ces eaux de pluie permettent d’arroser le jardin à l’aide d’une pompe. Il est possible d’alimenter l’ensemble de la maison avec cette eau via un système d’assainissement. Pour tous renseignements ou visites, merci de contacter Judicaël Combe au 06 61 70 85 12 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Judicaël Combe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°900740358. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Anthony REBUFFET - SAFTI
Annonce publiée le 03/12/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Anthony REBUFFET - SAFTI 03/12/2023 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 140 m²

Prix en baisse 725 000 € 5 179 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

Dans un magnifique domaine privé et sécurisé proche des commodités (transports, écoles) Venez découvrir cette belle demeure de 146m2 avec une possibilité d'extension de 200m2 Un terrain paysagé de 2 000m2 sans vis à vis comprenant une belle terrasse et un joli bassin à poisson Cette maison très lumineuse offre une belle pièce de vie, elle se compose de 7 pièces dont 4 belles chambres, cuisine, buanderie ainsi qu'une véranda offrant une belle vue dégagé. Le sous sol est aménagé il comprend une chambre, une salle de bain et un wc. Un garage double, une cave ainsi qu'un atelier viennent compléter ce grand sous-sol. Venez découvrir sans attendre cette belle demeure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony REBUFFET, Tél. : 0658084377, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 979589785 - SAFTI – REBUFFET Anthony, Conseiller indépendant

ESPACES ATYPIQUES LYON
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 12/04/2024 - mise à jour 05/11/2024
1
Maison, 365 m²

2 800 000 € 7 671 €/m²
Maison • 365 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 501 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

Entre ville et campagne, à quelques minutes à pied du centre de Charbonnières-les-Bains, cette villa d'architecte de 365 m² prenant place sur un terrain de 1 501 m² bénéficie de prestations haut de gamme. Composée de 2 bâtiments, la maison principale de 250 m² fait face à ses dépendances en ayant pour seule frontière une terrasse de 200 m² avec piscine. Dès l'entrée, la ligne conductrice de cette rénovation s'affirme : lignes épurées, couleurs actuelles, matériaux nobles. Les pièces à vivre cohabitent en un vaste volume sans porte où la circulation se fait librement. Ici, le séjour et la salle à manger font face à une cuisine contemporaine entièrement équipée où l'îlot central s'inscrit au centre des attentions aussi bien culinaires que conviviales. L'ensemble bénéficie de volumes impressionnants notamment dus au vide sur séjour et à un apport constant de lumière au travers de ses immenses baies vitrées toute hauteur. Jouxtant le coeur de cette villa, un dégagement mène ses hôtes à la suite parentale pensée comme une suite d'hôtel de luxe composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC. Élément central de la pièce à vivre, l'escalier permet d'accéder à l'étage supérieur. Une vaste mezzanine surplombe le salon-séjour et mène à 2 belles chambres ayant chacune sa salle de bain ainsi qu'à un grand dégagement pourvu de placards. En opposition au corps principal, un 2e bâtiment de 115 m² abrite au RDC un espace bureau ainsi qu'un appartement indépendant à l'étage supérieur. A l'extérieur, à la fois lieu d'observation et galerie de circulation, la passerelle contribue au dépaysement suscité par un séjour dans cette villa. Elle surplombe la grande terrasse et sa piscine pour accueillir d'interminables soirées estivales. Cette rénovation s'illustre par un sens des finitions qui trouve toujours un écho pertinent, soit architectural soit ornemental ; le tout bercé par la nature faisant oublier la ville pourtant toute proche. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150 et 2970 euros NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.