Vente maison 1 570 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Charbonnières-les-Bains (69260)

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8 722 €/m²

RE/MAX Immocalade

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Description

Découvrez cette superbe maison de maître du début du XXe siècle, nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 2 870 m².
Idéalement située à proximité des commodités et des transports en commun, cette propriété allie charme d'antan et potentiel.
Avec plus de 180 m² de superficie, la maison propose 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 W.C., et un vaste séjour lumineux. Vous serez également séduits par ses balcons qui offrent une vue imprenable sur le parc.
Des espaces de rangement pratiques, tels qu'une cave et un garage double, complètent l'ensemble. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette demeure a su conserver son élégance d'antan.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception !
Contactez Sylvie QUEIROS au *6 42 48 96 21 ou ,
Agent Commercial en Immobilier, EI, RSAC n°517 633 335
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 15/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 749171029-77 - Réf Superimmo : ANVXWY6E0

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Caractérisques

Prix de vente : 1 570 000 €	Prix au m² : 8 722 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/immocalade

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 870 m²	Garage
Année de construction : 1900	2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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