Acheter un appartement 3 pièces à Grézieu-la-Varenne (69290)

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9 annonces
GERALDINE GUILLEN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par GERALDINE GUILLEN - BSK Immobilier 14/02/2025
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Appartement, 60 m²

252 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 60 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Grézieu-la-Varenne (69290)

Au coeur du village de Grézieu la Varenne, dans un petit immeuble de 4 logements, je vous propose cet appartement, actuellement loué en chambres meublées, en co location (fin de bail juillet et septembre 2025) - Il est agencé en type 4, mais il est envisageable de le passer en type 3 en décloisonnant une des chambres, ce qui offrira une belle pièce de vie de 30 M2- Loyer mensuel perçus 1 390 euros - ce bien a été entièrement rénové il y a deux ans, avec de belles prestations - belle hauteur sous plafonds (2,80 M) - deux salles d'eau dont une privative attenante à une chambre - l'appartement est très lumineux et au calme sur une petite place arborée - vous aurez accès aux commerces à pieds, TCL écoles... facilité de stationnement au bas de l'immeuble - SANOFI et école vétérinaire à 10 minutes - faibles charges - Contact Géraldine (Mandataire immobilier) Cette annonce référence 272530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2023 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SÉLECTION IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/02/2025
Proposée par SÉLECTION IMMOBILIER 06/02/2025
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Appartement, 79 m²

341 000 € 4 316 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grézieu-la-Varenne (69290)

Uniquement chez Sélection Immobilier. Dans une résidence sécurisée, au calme, appartement de type T-3 d'environ 79 m² habitables, composé d'un hall d'entrée desservant une cuisine équipée de 10 m² (poss US) donnant sur un 1er balcon de 6 m², un espace séjour de 25 m² sur un 2eme balcon de 7.5 m² en exposition Sud et Ouest, 2 chambres (1 avec dressing), une salle d'eau et wc séparé avec lave main. Chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques ... Un grand garage en sous sol avec électricité et une place de parking privative. Tous les commerces, écoles et transports à pieds. DPE en cours. Votre agence Séléection Immobilier )à Grezieu la Varenne au 04.37.20.05.82 (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

HAPI IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par HAPI IMMOBILIER 11/02/2025
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Appartement, 84 m²

330 000 € 3 929 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grézieu-la-Varenne (69290)

Je vous propose de visiter cet appartement quatre pièces dans un environnement calme et résidentiel , le centre commercial Leclerc à côté , comme une maison tournée vers l'intérieur En contactant Marie-Christine Langlois au 0612168314 Un appartement quatre pièces de 83,17 m ² qui possède un jardin de 48 m ² et deux places de stationnement Beaucoup de rangements Trois chambres dont une chambre enfant ou bureau Une belle salle de bain Une salle d'eau Rénovation récente Une belle pièce de vie accompagnée par une cuisine complètement équipée et un îlot Double vitrage Chauffage individuel électrique et climatisation Dans une copropriété calme de Sept appartements Lot 14 Charges de 130 euros mensuel Madame Langlois agent commerciale indépendante au sein de l'agence Hapi Numéro de Siret : 350222253

ESPACES ATYPIQUES LYON
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 11/02/2025
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Appartement, 77 m²

319 000 € 4 143 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grézieu-la-Varenne (69290)

Situé dans une copropriété récente de 2015, ce duplex de 77 m² offre un cadre de vie moderne et confortable, avec des espaces bien pensés pour un quotidien pratique et agréable. Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière séduit par ses volumes ouverts et sa connexion fluide avec l'extérieur. Le séjour et sa cuisine équipée offrent un espace convivial, sublimé par de larges ouvertures donnant sur un jardin intimiste de 40 m², parfait pour des instants de détente en toute sérénité. A l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres aux belles proportions, conçues pour offrir confort et sérénité. Une élégante salle de bains et un second toilette indépendant complètent cet étage. Un bien rare où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité, à seulement quelques minutes du centre de Grézieu-la-Varenne, de ses commerces et des transports. Un garage fermé en sous-sol complète le bien. Bien soumis au statut de la copropriété : 21 lots Charges annuelles : 880 euros CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310 euros et 550 euros Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880 euros. Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

Sandrine DEI MOMI - Capifrance
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Sandrine DEI MOMI - Capifrance 18/05/2024 - mise à jour 09/01/2025
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Appartement, 63 m²

139 000 € 2 206 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grézieu-la-Varenne (69290)

GREZIEU LA VARENNE, C’est au cœur du bourg, dans un cadre privilégié au calme à proximité de tous les services, que j’ai le plaisir de vous présenter ce plateau à aménager. Issu de la découpe d’une très belle propriété arborée (11 opportunités à vous proposer!!!), cette surface de 62.98 m² située au 2ème dernier étage est adaptée pour faire un très bel appartement type T3. Il dispose d'un palier privatif, sans autres voisins sur le niveau, et avec triple exposition et vue dominante. Une opportunité à saisir, dans une commune très dynamique bénéficiant de nombreux commerce, grande surface, TCL, … qui sera livré, gros œuvre effectué et fluides tirés, prêt à accueillir votre second œuvre courant 4°Tr 2025. Vous avez des questions? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner! Capi + : Vous aurez également la possibilité d'acquérir en sus un/des stationnement(s) extérieur(s). Investisseurs, une belle opportunité pour faire du déficit foncier Opportunité : 7 sur 11 Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien du parc, éclairage, syndic pro) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf.858920

Sandrine DEI MOMI - Capifrance
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Sandrine DEI MOMI - Capifrance 18/05/2024 - mise à jour 09/01/2025
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Appartement, 64 m²

171 000 € 2 672 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grézieu-la-Varenne (69290)

GREZIEU LA VARENNE, C’est au cœur du bourg, dans un cadre privilégié au calme à proximité de tous les services, que j’ai le plaisir de vous présenter ce plateau à aménager. Issu de la découpe d’une très belle propriété arborée (11 opportunités à vous proposer!!!), cette surface de 63.59 m² en est adaptée pour faire un très bel appartement type T3 donnant sur le joli jardin privatif de 86.41 m² exposé sud. Une opportunité à saisir, dans une commune très dynamique bénéficiant de nombreux commerce, grande surface, TCL, … qui sera livré, gros œuvre effectué et fluides tirés, prêt à accueillir votre second œuvre courant 4°tr 2025. Vous avez des questions? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner! Capi + : Vous aurez également la possibilité d'acquérir en sus un/des stationnement(s) extérieur(s). Investisseurs, une belle opportunité pour faire du déficit foncier Opportunité : 6 sur 11 Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien du parc, éclairage, syndic pro) : 670€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf.858916

Chloé JAILLET - iad
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Chloé JAILLET - iad 02/10/2024 - mise à jour 11/02/2025
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Appartement, 74 m²

Prix en baisse 275 000 € 3 716 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces

Grézieu-la-Varenne (69290)

iad France - Chloé Jaillet vous propose: À Vendre - Superbe Appartement T3 avec Garage et Terrasse à Grézieu-la-Varenne Découvrez cet appartement T3 de 74m² environ, situé en plein cOEur de Grézieu-la-Varenne, dans un emplacement de choix avec toutes les commodités à proximité. Ce bien, en parfait état, se trouve au premier étage d'une petite résidence de 2004 calme et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable. L’appartement se compose de : Une entrée spacieuse avec rangements Une buanderie pratique pour faciliter votre quotidien Une grande pièce de vie de 34m² environ avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, donnant directement sur une belle terrasse couverte sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours Deux chambres confortables de 11m² environ. Une salle de bains moderne Des toilettes indépendantes Ce bien bénéficie de nombreux espaces de rangement et d'une distribution idéale pour une vie de famille confortable. Le garage box privatif en SUS (20000€), une rareté dans le secteur. Points forts : Emplacement central : commerces, écoles et transports à deux pas Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir Terrasse sans vis-à-vis pour des moments de détente en extérieur Possibilité d'acquérir un garage box privatif en SUS Ne manquez pas cette opportunité rare sur Grézieu-la-Varenne ! Cet appartement allie confort, modernité et emplacement idéal. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.33€ par mois (soit 1024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Jaillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892694704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Acropole Transactions
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Acropole Transactions 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Appartement, 63,59 m²

171 000 € 2 689 €/m²
Appartement • 63,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grézieu-la-Varenne (69290)

En plein centre de Grézieu la Varenne, venez découvrir ce plateau de type T3 à réaménager selon vos envies. D'une superficie habitable de 63 m2 environ, le bien se trouve en rez-de-jardin et possède un jardin privatif de 86 m2 environ. Proche des commerces, du marché, des transports en commun et de l'école primaire. Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Acropole Transactions
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Acropole Transactions 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Appartement, 65,26 m²

187 000 € 2 865 €/m²
Appartement • 65,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grézieu-la-Varenne (69290)

En plein centre de Grézieu la Varenne, venez découvrir ce plateau de type T3 en duplex, à réaménager selon vos envies. D'une superficie habitable de 65 m2 environ, le bien se trouve en rez-de-jardin et possède un jardin privatif de 45 m2 environ. Proche des commerces, du marché, des transports en commun et de l'école primaire. Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr