![GERALDINE GUILLEN - BSK Immobilier](https://photo.superimmo.com/photos/networks/00/01/187/sp_largest_pad_logomark-logotype-bskimmobilier-2021-vertical.png)
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252 000 €
4 200 €/m²
Appartement • 60 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
Au coeur du village de Grézieu la Varenne, dans un petit immeuble de 4 logements, je vous propose cet appartement, actuellement loué en chambres meublées, en co location (fin de bail juillet et septembre 2025) - Il est agencé en type 4, mais il est envisageable de le passer en type 3 en décloisonnant une des chambres, ce qui offrira une belle pièce de vie de 30 M2- Loyer mensuel perçus 1 390 euros - ce bien a été entièrement rénové il y a deux ans, avec de belles prestations - belle hauteur sous plafonds (2,80 M) - deux salles d'eau dont une privative attenante à une chambre - l'appartement est très lumineux et au calme sur une petite place arborée - vous aurez accès aux commerces à pieds, TCL écoles... facilité de stationnement au bas de l'immeuble - SANOFI et école vétérinaire à 10 minutes - faibles charges - Contact Géraldine (Mandataire immobilier) Cette annonce référence 272530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2023 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr