Acheter un appartement 3 pièces à Brindas (69126)

iad France - Véronique Carpin vous propose: Duplex 61 m² avec Terrasse et balcon , Garage et Vue Dégagée sur l'Yzeron. Visite virtuelle disponible! Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce duplex de 61 m² allie confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, un espace de rangement avec penderie vous accueille, suivi de deux lumineuses chambres dont l’une avec balcon, offrant une agréable vue sur la nature. La distribution comprend également une salle de bains et des WC séparés pour un confort optimal. Un bel escalier en bois mène à l’étage : Une vaste pièce de vie d’environ 26 m², baignée de lumière, intègre une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse de 5.30 m² sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de la vue dégagée sur la forêt de l’Yzeron. Possibilité d’acquérir en sus un garage fermé en sous sol. Arrêt de bus TCL C22 vers Gorge de loup à 3mn à pied. Ce duplex, entretenu avec soin, représente une opportunité rare à Brindas. Un cadre de vie privilégié à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.67€ par mois (soit 896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.