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ISABELLE GIROUD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par ISABELLE GIROUD - BSK Immobilier 17/12/2024 - mise à jour 08/03/2025
15
Appartement, 93 m²

325 700 € 3 502 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Brindas (69126)

RARE SUR BRINDAS - COMME UNE MAISON - DUPLEX T4 - AU 2ème ET DERNIER ETAGE - AU CALME - VUE DEGAGEE BSK IMMOBILIER - Isabelle GIROUD , vous propose sur la commune de BRINDAS, cet agréable appartement T4 de 93,09m2 utiles (74,15m2 carrez), avec sa terrasse, au calme avec une vue dégagée. Situé au 2ème et dernier étage, d'une belle résidence sécurisée, avec espaces verts, il est composé au 1er niveau d'une grande pièce de vie avec cuisine, très lumineuse avec sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse, ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle d'eau, une buanderie et un wc. Il est complèté à l'étage par 2 autres chambres de très belles tailles, une salle de bain, ainsi qu'un wc séparé. L'appartement est très propre, avec de beaux matériaux, très fonctionnel, avec sa grande terrasse pour vous détendre, exposée plein Sud. Les charges de copropriété sont faibles de 53,68€ par mois. Le chauffage est électrique au sol au 1er niveau, commandé par un thermostat dans chaque pièce. A l'étage des radiateurs caloporteurs. Fenêtres avec double vitrage et volets roulants électriques récents, la résidence étant de 2017. Il est vendu avec une place de parking privative comprise dans le prix. Un place de parking couverte en sus est prévue pour 8.000€ de plus. Vous bénéficierez également d'un local à vélo de bonne dimension qui est à votre disposition dans la résidence. Transports TCL proches. Pour tous renseignements ou visites, n'hésitez pas à me contacter au o6x79x59x49x39 Cette annonce référence 265063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GIROUD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 51537292800025. Prix du bien : 325 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 39 Charges prévisionnelles annuelles : 644,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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IMMO GEST
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par IMMO GEST 28/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
7
Appartement, 89 m²

250 000 € 2 809 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Brindas (69126)

Venez découvrir en exclusivité ce grand T4 de 89 m2, situé en Hyper-centre du charmant village de Brindas. Cet appartement traversant Est-Ouest se situe au rez de chaussée d'une petite copropriété de 5 lots. Il se compose d’une belle pièce à vivre de 23 m2, d’une cuisine séparée de 12 m2 (peut être ovuerte sur le séjour), de 3 chambres, d’une salle d’eau et WC séparé. Charme de l'ancien. Chauffage électrique individuel Proximité immédiates écoles et commerces. Prix de vente T4 : 250 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Pour toutes visites ou renseignements, n’hésitez pas à nous contacter IMMO GEST - Bénédicte FERNANDEZ 06 40 50 31 23 Afficher plus

Coteaux Immobilier
(289 avis)
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Coteaux Immobilier 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
(289 avis)
11
Appartement, 85 m²

339 000 € 3 988 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brindas (69126)

BRINDAS – Situé dans une résidence sécurisée et paisible, construite en 2016, ce superbe duplex de 86 m² allie confort et modernité. Lumineux et fonctionnel, il offre de beaux volumes ainsi qu’une agréable terrasse donnant sur la verdure, idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante Un grand séjour de 36 m², baigné de lumière, avec une cuisine moderne entièrement équipée ouvrant sur une terrasse plein Sud Une buanderie pratique Un WC indépendant À l’étage, l’espace nuit comprend : Un dégagement optimisé Deux chambres, dont une spacieuse suite de 18 m² avec dressing Une salle de bains élégante, équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC Côté stationnement, vous bénéficierez : D’une place de parking extérieure D’un stationnement intérieur couvert, offrant sécurité et confort Cet appartement est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, du confort moderne et un environnement calme, tout en étant proche des commodités. Charges 60 euros par mois Référence agence : 0000 Afficher plus

Véronique Carpin - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par Véronique Carpin - iad 09/11/2024 - mise à jour 21/03/2025
(7 avis)
12
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 229 900 € 3 769 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brindas (69126)

iad France - Véronique Carpin vous propose: Duplex 61 m² avec Terrasse et balcon , Garage et Vue Dégagée sur l'Yzeron. Visite virtuelle disponible! Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce duplex de 61 m² allie confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, un espace de rangement avec penderie vous accueille, suivi de deux lumineuses chambres dont l’une avec balcon, offrant une agréable vue sur la nature. La distribution comprend également une salle de bains et des WC séparés pour un confort optimal. Un bel escalier en bois mène à l’étage : Une vaste pièce de vie d’environ 26 m², baignée de lumière, intègre une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse de 5.30 m² sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de la vue dégagée sur la forêt de l’Yzeron. Les plus : possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol, et un accès rapide aux commodités avec l’arrêt de bus TCL C22 vers Gorge de Loup à seulement 3 minutes à pied. Ce duplex, entretenu avec soin, représente une opportunité rare à Brindas. Un cadre de vie privilégié à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.67€ par mois (soit 896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

PURPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 08/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
3
Appartement, 25 m²

88 000 € 3 520 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Brindas (69126)

Découvrez ce bien situé au coeur de Brindas, à proximité des commerces et des transports idéal pour un projet d'investissement locatif. Nous vous proposons cet appartement livré clés en main : rénové et meublé. Le bien se compose d'un séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée, d'un espace nuit à l'étage et d'une salle d'eau avec WC. Le bien nécessite des travaux de rénovation esthétique essentiellement. Nous vous proposons la livraison de ce bien entièrement rénové et meublé avec une décoration sur mesure pour un loyer visé à 530 € HC meublé et sur équipé. Prix : 88 000 € Surface ; 25 DPE : D Charges : 392€/an Idéal pour un investissement locatif clé en main. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

IMMO 3 POINTS
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par IMMO 3 POINTS 07/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
10
Appartement, 120 m²

459 000 € 3 825 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Brindas (69126)

LYON / BRINDAS Appartement T4 rénové de 120 m2 avec terrasse en bois exposée plein sud Situé dans un quartier résidentiel paisible de Brindas, cet appartement moderne allie confort et style contemporain, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Entièrement rénové en 2018, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : •Un hall d’entrée qui mène à un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne, offrant plus de 50 m2 d’espace lumineux et convivial. •Un WC séparé et un cellier bien aménagé, équipé d’un adoucisseur d’eau et de rangements pratiques. •Une terrasse en bois exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l’étage : •3 chambres généreuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative équipée d’une douche à l’italienne, double vasque et un grand dressing attenant. •Une salle de bains moderne avec baignoire et double vasque. •Un WC séparé pour plus de confort. Atouts : •Appartement traversant, garantissant une belle luminosité naturelle. •Classe énergétique B, offrant une performance énergétique optimale. •Menuiseries de haute qualité et volets roulants en aluminium pour une isolation phonique et thermique renforcée. •Système de chauffage et de climatisation performant avec une pompe à chaleur air/air et climatisation dans la suite parentale. •Chauffage au sol pour un confort optimal. •3 places de parking extérieures ainsi qu’un garage spacieux de 22 m2. Cadre et environnement : •Situé dans un environnement calme et sécurisé, à proximité immédiate des commodités, des transports et à quelques minutes du collège. •Le bien se trouve entre le hameau des Landes et le centre du village, à quelques pas de Chaponost et du fort de Francheville, à seulement 14 km de Lyon Perrache. •Résidence sécurisée avec portail automatique, idéale pour une famille en quête de sérénité. Cette annonce vous est proposée par LOMBARDO Andrea - - NoRSAC: 502075419, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NICE Afficher plus

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