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Agence BBii

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Agence BBii 22/11/2024

192 000 €
Appartement • Meublé

Cours (69470)

Opportunité à saisir rapidement, rentabilité brut 11% Immeuble dans la commune de Cours-la-Ville. L'immeuble est constitué de 8 logements et 8 caves. Rez-de-chaussée LOT 1 : Un T1 de 40m2 pouvant être loué 300¤/mois. LOT 2 : Un T3 bis de 45m2, loué actuellement 170¤/mois HC. Premier étage LOT 3 : Un T1 de 40m2, loué actuellement 240¤/mois HC. LOT 4 : Un T3 de 45m2, loué actuellement 170¤/mois HC. Deuxième étage LOT 5 : Un T1 de 40m2, loué actuellement 240¤/mois HC. LOT 6 : Un T3 de 45m2, loué actuellement 170¤/mois HC. Troisième étage LOT 7 : Un T1 de 40m2, loué actuellement 300¤/mois HC. LOT 8 : Un T4 de 45m2, loué actuellement 195¤/mois HC. 8 caves 10m° environs chacune. Travaux à prévoir : - Travaux d'isolations Pas de copropriété (immeuble en monopropriété) Doubles vitrages de partout. Une partie de l'immeuble est chauffé au gaz de ville, l'autre partie est en électrique. L'immeuble est au centre de Cours-la-Ville à proximité de toutes commodités. Prix : 192 000¤ (honoraires à la charge du vendeur) Vous pouvez désormais réserver votre rendez-vous de visite en ligne via ce lien : Lapierre Marine, Négociatrice 06 59 32 84 84 Siret : 95316539600011

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Agence BBii

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Agence BBii 22/11/2024

56 000 € 560 €/m²
Appartement • 100 m² • Meublé • 4 pièces

Cours
Cours-la-Ville (69470)

BBii vous propose aujourd'hui 2 appartements dans l'hyper centre de Cours la Ville (Le salon de coiffure n'est pas en vente). - Un T2 de 48m2 au 1er étage composé de 2 chambres, un bureau, une cuisine, une salle de bain et un WC ; - Un T2 de 52m2 au 2e étage composé de 2 chambres, un bureau, une cuisine, une salle de bain et un WC. Chauffage électrique dans le l'appartement du 1er, aucun moyen de chauffage dans le 2e. Double vitrage + volets roulants dans l'appartement du 2e. Un terrain de 150m2 environ est attenant à l'immeuble. L'immeuble est à 1h de Lyon. A PREVOIR : Remise aux normes électriques ; Doubles vitrages sur le 1er appartement ; Isolation générale ; Moyen de chauffage dans les deux appartements ; Rénovation des sols et des murs les deux logements. Prix : 56 000¤ (honoraires à la charge du vendeur) Vous pouvez désormais réserver votre rendez-vous de visite en ligne via ce lien : Lapierre Marine, Négociatrice 06 59 32 84 84 Siret : 95316539600011

MG IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par MG IMMOBILIER 07/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

35 000 € 995 €/m²
Appartement • 35,19 m² • 3 pièces • 1 chambre

Cours (69470)

5 min. de Cours-la-ville - 15 min. de Charlieu - 30 min. de Roanne Sur la commune du Cergne (42), au centre du village, venez découvrir cet appartement d'une surface d'environ 35 m2 au premier étage d'un petit immeuble en pierre. Ce logement se compose d'une cuisine semi ouverte sur un salon, d'une chambre, d'une salle de bain et toilettes. Vous disposerez également d'une cave. Cet appartement est actuellement loué 320 euros/mois. Idéal investisseur = rentabilité de 11% brut environ. Syndic bénévole, très faibles charges de copropriété. (Possibilité d'acquérir 3 autres appartements similaires dans l'immeuble) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 910.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

2 FLEUVES RHONE HABITAT VENTE

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par 2 FLEUVES RHONE HABITAT VENTE 07/02/2024 - mise à jour 30/10/2024

60 500 € 651 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cours (69470)

Opportunité baisse de prix ! À 30 minutes de Roanne, découvrez Pont-Trambouze, aujourd'hui rattaché à la commune de Cours. Ce village offre un environnement naturel et des commerces de proximité. Facile d'accès, la résidence « La Roche d'Or » propose un espace extérieur commun agréable. Pour cette mise en vente, 2 fleuves Rhône Habitat a réalisé de nombreux travaux de réhabilitation (20 000 € par logement en moyenne) : - Le remplacement des menuiseries extérieures, des volets roulants et des portes palières - La réfection de l'installation électrique et du système de VMC des logements - La sécurisation des accès à l'immeuble (clôtures, portillons et portes d'accès à la résidence) Cela vous garantit un achat en toute sérénité. Venez découvrir un spacieux appartement de 4 pièces disponible à la vente. Il se compose d'une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le bien est vendu avec un grenier et une cave. Des travaux d'embellissement sont à prévoir pour mettre le logement à votre goût. Copropriété de 34 lots (10 logements). Sans frais d'agence. Logement 00645-00001-00001-00005 (lot n°5) Surface carrez : 93,50 m² Chauffage : Chaudière individuelle gaz Etage : 1er DPE : C - 97 kWh/m²/an GES : C - 18 CO²/m²/an Estimation des charges mensuelles : 92 € Les visites seront assurées par les collaborateurs de Deux Fleuves Rhône Habitat (ex. OPAC du Rhône) pendant les horaires d'ouvertures. Les offres d'achat pourront être remises par mail ou par courrier. La date limite de remise des offres est le : lundi 02 décembre 2024. La vente de logements sociaux est soumise à la loi ELAN - Article L443-11 du CCH et du décret n°2019-1183. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ww.georisques.gouv.fr/

2 FLEUVES RHONE HABITAT VENTE

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par 2 FLEUVES RHONE HABITAT VENTE 20/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

38 000 € 884 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cours (69470)

Opportunité baisse de prix ! À 30 minutes de Roanne, découvrez Pont-Trambouze, aujourd'hui rattaché à la commune de Cours. Ce village offre un environnement naturel et des commerces de proximité. Facile d'accès, la résidence « La Roche d'Or » propose un espace extérieur commun agréable. Pour cette mise en vente, 2 fleuves Rhône Habitat a réalisé de nombreux travaux de réhabilitation (20 000 € par logement en moyenne) : - Le remplacement des menuiseries extérieures, des volets roulants et des portes palières - La réfection de l'installation électrique et du système de VMC des logements - La sécurisation des accès à l'immeuble (clôtures, portillons et portes d'accès à la résidence) Cela vous garantit un achat en toute sérénité. Venez découvrir un spacieux appartement de 2 pièces disponible à la vente. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le bien est vendu avec un grenier et une cave. Des travaux d'embellissement sont à prévoir pour mettre le logement à votre goût. Copropriété de 34 lots (10 logements). Sans frais d'agence. Logement 00645-00001-00001-00001 (lot n°1) Surface carrez : 43,90 m² Chauffage : Chaudière individuelle gaz Etage : RDC DPE : C - 112 kWh/m²/an GES : D - 26 CO²/m²/an Estimation des charges mensuelles : 44 € Les visites seront assurées par les collaborateurs de Deux Fleuves Rhône Habitat (ex. OPAC du Rhône) pendant les horaires d'ouvertures. Les offres d'achat pourront être remises par mail ou par courrier. La date limite de remise des offres est le : lundi 02 décembre 2024. La vente de logements sociaux est soumise à la loi ELAN - Article L443-11 du CCH et du décret n°2019-1183. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arnaud VALLIER - OPTIMHOME

(14 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Arnaud VALLIER - OPTIMHOME 24/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

(14 avis)

160 000 € 2 078 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cours
Cours-la-Ville (69470)

À vendre T3 créer en 2024. Il est situé à moins de 500 mètres des commodités, de la mairie et du centre-ville, où vous trouverez plusieurs commerces et restaurants, une école primaire, maternelle et collège, des médecins, une crèche, la piscine municipale, le complexe sportif, la station service et supermarché. À 20 min de la gare d'Amplepuis et du lac des sapins, 30 min de Roanne et 1h15 de Lyon. Au 2éme et dernier étage dans un bâtiment en pierre de 3 appartements au total (un par niveau), l'accès à l'appartement se fait par l'escalier intérieur des communs (accès par badges et vidéophone). Cet appartement de 77m² comprend une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine (46m²), 2 chambres de 12 m², une salle d'eau, un WC et une Buanderie. Prestation haut de gamme à tous les niveaux, pas de vis-à-vis. Isolation thermique et phonique exceptionnel, supérieure à la RE 2020. Toiture neuve avec velux et volets roulants électriques. Fibre internet avec prise dans les chambres et le séjour. Pompe à chaleur air/air réversible en climatisation. VMC hygroréglable et chauffe-eau thermostatique. 6 placards intégrés avec miroirs dans les chambres. Stationnement facile devant l'immeuble (possibilité d'acheter une place de parking privative). La copropriété seras créée à la charge du vendeur au moment de la vente. Garantie Décennale jusqu'en 2034. estimation de la taxe foncière : 619 € Visite virtuelle 360° disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 563148 )

A3+IMMO

Annonce publiée le 24/08/2022 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par A3+IMMO 24/08/2022 - mise à jour 11/10/2024

50 000 € 847 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cours (69470)

Sur la commune de THEL dans un petit immeuble de 7 lots appartement de type 3, il mesure 59 m² habitables environ, plus un jardin de 50 m², emplacement de parking et cave. Il est vendu loué 369€ / mois+10€ charge (locataire à jour). A saisir 50 000 € A3+IMMO 06.83.14.96.08//04.74.62.88.64 (Agent commercial rcs villefranche-tarare n°510252398) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 290 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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