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99 000 €
3 960 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce
Francheville, 1 passage des Hermières, Agréable T1 de 25 m² comprenant couloir avec un grand placard mural, salle de bains/wc, pièce de vie avec coin cuisine, vue dégagée . Isabelle CHARPIN o6.27;22;07.91 ou
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106 000 €
4 818 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce
Studio de 22 m2, équipé d'une cuisine et d'une salle de bain au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages. Chauffage électrique. L'appartement se compose d'une cuisine équipée avec un petit bar et d'un canapé lit. Salle de bain spacieuse avec baignoire et lave-linge. Commerçants, restaurants, grandes surfaces à proximité ainsi qu'un marché 1 fois par semaine. L'appartement est desservi par des lignes de bus. Nombreux parking à proximité. Actuellement loué 450 € par mois hors charge jusqu'à fin septembre 2025. Se loue facilement autour de 500 €/mois hors charge. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Réf.884695
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140 000 €
4 000 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce
Francheville, impasse des hermières Au calme proche de toutes commodités, spacieux T1 de 35m2 avec sa terrasse + 1 parking privatif en sous sol, hall d'entrée avec placard, grande pièce de vie de 26m2 , grande salle bains - 20 mn métro gorge de Loup en bus, et proche gare (ST Paul en 17mn ) I. CHARPIN o6.27.22.07.91
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143 000 €
5 275 €/m²
Appartement • 27,11 m² • 1 pièce
EXCLUSIVITÉ - IDÉAL INVESTISSEUR Découvrez ce studio T1 de 27 m², parfaitement entretenu, comprenant un salon-séjour lumineux exposé Est avec accès à une terrasse privative de 19 m², une salle d'eau, un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que des rangements optimisés. Situé dans une résidence sécurisée, le bien bénéficie de l'accès PMR et d'un ascenseur pour un confort maximal. Atouts principaux : •Aucun travaux à prévoir. •Faibles charges. •Stationnements privatifs : 1 box fermé + 1 place de parking. •Actuellement loué en bail nu à 521 € par mois, renouvelé jusqu'au 3 août 2026. •Rentabilité brute : 4,4 %. Investissez dans un bien clé en main, rentable et idéalement situé sur les hauteurs de Francheville-le-Haut, dans un environnement calme et recherché. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller vavro immobilier : Jérémie BITTOUM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835292913 RCP CPI 6901 2015 000 000 044
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121 000 €
5 475 €/m²
Appartement • 22,1 m² • 1 pièce
Au calme, dans une résidence sécurisée de 2004, studio de 22,10 m² composé d'un hall distribuant une pièce de vie principale, une salle d'eau et un w.c séparé. En sous sol, une place de parking privative et numérotée. Faibles charges. Toutes les commoditès accessibles à pieds (commerces, écoles, transports TCL...) Votre agence Sélection immobilier au 04.37.20.05.82 Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 453 euros.
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