Acheter un appartement 4 pièces à Francheville (69340)

69340 FRANCHEVILLE – CHANTEGRILLET - 4 PIECES / 2-3 CHAMBRES au 7em étage + CELIER – CALME – LUMINEUX – DOUBLE EXPO – 2 LOGGIAS – CAVE – PARKING + BOX En EXCLUSIVITE, découvrez cet appartement situé dans la résidence LE GRILLON à FRANCHEVILLE, copropriété sécurisée, au calme, avec des espaces verts bien entretenus. A 2min à pied des Bus C20 et ligne 14 reliant Bellecour, Gorge de Loup et Oullins et à proximité immédiate de toutes les commodités. L’appartement, avec DOUBLE EXPOSITION SUD et OUEST, situé au 7èm étage avec ascenseur vous offre : • une entrée spacieuse avec un cellier/dressing de 4m² • une cuisine de 9.7m² avec un espace pour une table de 4 personnes et accès à une loggia de 4m² exposée SUD • un séjour de près 24m² ouvert sur un espace de 14m² pouvant être utilisé comme une salle à manger ou une 3em chambre. Cet espace a un accès direct à la loggia orientée OUEST de 5.50m² • 1 espace nuit séparé, composé de 2 chambres avec vue PLEIN CIEL, une salle d’eau avec fenêtre • Un WC séparé Complètent ce bien : • Une cave de 3.51m² • Un emplacement de parking au sein de la résidence Également disponible en sus du prix de vente : un BOX de 16.36m² avec porte télécommandée et rayonnages. EQUIPEMENTS de l’appartement : • volets roulants dans toutes les pièces • Fibre • Chauffage et au chaude collectifs au gaz • Ascenseur • Gardien LES +++ : Vue dégagée depuis toutes les pièces, très lumineux, calme, nombreux rangements Taxe foncière : 1284€ Ce bien est soumis au statut de la copropriété comprenant 300 lots. Charges courantes annuelles estimées : 2700€ (environ 690€ par trimestre) comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, gardien et entretien Pour de plus amples renseignements ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Marion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°792325136. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris