Vente appartement 234 500 €

92,71 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Francheville (69340)

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2 529 €/m²
Étage 3/4 avec ascenseur
1 Parking

Nestenn Francheville

404 avis

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Description

FRANCHEVILLE LE BAS - RESIDENCE LE GRILLON : Cassandra vous propose en EXCLUSIVITE ce spacieux T4 traversant, situé au sein d'une copropriété calme, entretenue et entièrement rénovée (façades ravalées, toiture refaite...) avec ascenseur et espaces verts !! Bénéficiant de volumes généreux, cet appartement vous propose un séjour double lumineux exposé Sud-Ouest ouvrant sur balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée donnant sur loggia, 2 chambres, une salle d'eau, des WC séparés... Cave + parking privatif ! Le + : Possibilité garage en SUS ! Notre avis : secteur attractif, Résidence familiale recherchée, très bel emplacement proche des commodités et de la place du marché, beaux volumes, très beau potentiel !! A visiter très rapidement ! Cassandra D'AGOSTINO : 06.09.65.88.41 « Immeuble soumis au statut de la copropriété ». Honoraires d'Agence inclus Francheville : La campagne aux portes de Lyon ! Située à seulement 10minutes de Lyon, à l'Ouest, cette charmante ville d'environ 14 500 habitants bénéficie d'un cadre de vie très agréable (la moitié de sa superficie reste en zone naturelle) tout en bénéficiant d'un tissu économique très dynamique grâce son adhésion à la Métropole de Lyon (anciennement 'Grand Lyon'). La ville de Francheville est également connue pour ses nombreuses activités culturelles, comme son Festival 'Fort en Jazz', mais aussi ses sites historiques (Le Fort du Bruissin) Vous aurez tout à disposition : transports TCL, écoles, crèches, collège, commerces, associations diverses et variées ! La douceur de vivre ! Copropriété de 315 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360 euros. Cassandra D'AGOSTINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817.991.334 - LYON.Afficher plus

Publiée le 15/02/2025 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : 1098 - Réf Superimmo : ANVXXW11M

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Caractérisques

Prix de vente : 234 500 €	Prix au m² : 2 529 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an	Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121643.pdf

92,71 m² - 4 pièces - 2 chambres	Étage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest	1 Parking
1 cave	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage
Copropriété de 315 lots