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HABEAS
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par HABEAS 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
20
Appartement, 87 m²

440 000 € 5 057 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Craponne (69290)

Au cœur de Craponne proche des écoles, crèche et des commerces au deuxième étage d'une construction de 2024 se trouve cet appartement de 87.90m. D'un classicisme moderne au fonctionnalisme léché, cet immeuble élève une façade sobre et maîtrise l'art de la géométrie et le travail d'imbrication des volumes. Adoptant les volumes typiques des résidences de dernières générations, ce logement aux circulations fluides, répond aux standards des performances énergétiques et environnementales des plus exigeantes. Il se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour cuisine, de trois chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bains , d'un WC, d'une buanderie, et d'une terrasse de 81,95 m². Une place de parking privative en sous-sol complète le bien pour 20 000 euros. Les communs offrent un local pour vélo en rez-de-chaussée ainsi que des locaux motos. L'immeuble a été construit en 2024 avec des matériaux de qualité durable pour une construction pérenne, l'appartement offre un niveau de confort maximal et qui se valorise année après année. Visuel non contractuel. Contactez nous pour plus d'informations et prévoir une visite de cette opportunité. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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HABEAS
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par HABEAS 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
26
Appartement, 82 m²

399 000 € 4 866 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Craponne (69290)

Au cœur de Craponne proche des écoles, crèche et des commerces au troisième étage d'une élégante construction se trouve cet appartement de 82.45m. D'un classicisme moderne au fonctionnalisme léché, cet immeuble élève une façade sobre et maîtrise l'art de la géométrie et le travail d'imbrication des volumes. Adoptant les volumes typiques des résidences de dernières générations, ce logement aux circulations fluides, répond aux standards des performances énergétiques et environnementales des plus exigeantes. Il se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour cuisine, de trois chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bains , d'un WC, d'une buanderie, et d'une terrasse et d'un jardin privatif de 127,45 m². Une place de parking privative en sous-sol peut compléter ce bien pour 20 000€. Les communs offrent un local pour vélo en rez-de-chaussée ainsi que des locaux motos. L'immeuble a été construit avec des matériaux de qualité durable pour une construction pérenne, l'appartement offre un niveau de confort maximal et qui se valorise année après année. Visuel non contractuel. Contactez nous pour plus d'informations et prévoir une visite de cette opportunité. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ARTHURIMMO.COM BRIGNAIS
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par ARTHURIMMO.COM BRIGNAIS 25/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
10
Appartement, 95 m²

355 000 € 3 737 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces

Craponne (69290)

Appartement t4 en rez-de-jardin privatif avec terrasse et garage double, dans un secteur calme et résidentiel. votre expert arthurimmo brignais vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 4 pièces, idéalement situé , en retrait de la route, tout en étant proche du centre de craponne. niché en rez-de-jardin d'une résidence récente et bien entretenue, cet appartement est un véritable havre de paix, parfait pour les familles en quête de confort et de tranquillité. ce bien offre une belle harmonie entre espaces de vie et coin nuit. la partie jour se compose d'une accueillante entrée de 7 m², équipée de rangements, d'une spacieuse pièce de vie avec un lumineux séjour-salle à manger de 28 m², une cuisine semi-ouverte de 11 m², un coin buanderie attenant complète cet espace fonctionnel et convivial. le coin nuit comprend trois chambres de 9 à 14 m² (dont une suite parentale avec salle d'eau privative), toutes pourvues de placards muraux, d'une salle de bain indépendante de 4 m² et d'un wc séparé qui vient compléter cet espace intimiste. « côté prestations », cet appartement vous offre une belle luminosité grâce à sa triple exposition (est, sud et ouest) et ses nombreuses ouvertures vitrées (11 m²). vous apprécierez son parquet massif dans les chambres, ses huisseries en pvc double vitrage, ainsi que son système de chauffage au gaz programmable avec thermostat (chaffoteaux). chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal, avec des finitions soignées et de nombreux rangements. « les + »parmi ses nombreux atouts, ce bien dispose d'un agréable jardin clos, plat et bien exposé à l'ouest, idéal pour des moments de détente en toute intimité. une terrasse couverte avec store banne motorisé vient compléter cet espace extérieur paisible et sans vis-à-vis. « les ++ »en supplément, un garage double sécurisé est disponible dans la copropriété, offrant un atout pratique et rare. « bonus », cet appartement offre également la possibilité d'exercer une activité libérale , ajoutant une touche de polyvalence à ce bien. n'attendez plus pour découvrir ce bien unique et contactez votre agence briniacus dès maintenant au 04.81.91.22.96. -

Priscillien BALZANO - Capifrance
(33 avis)
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Priscillien BALZANO - Capifrance 22/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
(33 avis)
19
Appartement, 81 m²

338 000 € 4 173 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Craponne (69290)

À vendre : Superbe T4 rénové avec goût, en plein cœur de Craponne Découvrez ce magnifique appartement de 81 m², niché dans une ruelle paisible en plein centre de Craponne, à quelques pas de l’avenue principale. Alliant confort moderne et charme intemporel, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable, proche de toutes les commodités. Un emplacement privilégié Tout à portée de main : Commerces, marché local, restaurants, écoles… Profitez d’un quotidien facilité ! Transports pratiques : À seulement 2 minutes à pied des arrêts TCL, avec un accès direct à Gorge de Loup pour rejoindre Lyon facilement. Cadre de vie agréable : Un secteur calme et verdoyant, parfait pour savourer la sérénité tout en restant proche de l’animation urbaine. Un intérieur spacieux et lumineux Pièce de vie généreuse : Plus de 41 m² baignés de lumière naturelle, un espace idéal pour partager des moments conviviaux. Cuisine moderne : Ouverte et fonctionnelle, 15 m² avec îlot central et cave à vin intégrée, pensée pour les passionnés de gastronomie. Deux chambres confortables : Environ 15 m² chacune, avec dressings sur-mesure pour un rangement optimisé. possibilité d'en faire une troisième Salle de bain élégante : 7,6 m² avec douche à l’italienne et double vasque, mêlant design et praticité. Extérieur apaisant : Une terrasse de 8 m², donnant sur un jardin calme, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Des prestations haut de gamme Finitions soignées : Parquet en chêne massif, pour une ambiance chaleureuse et raffinée. Confort moderne : Climatisation récente (2021), centralisation des volets roulants, chauffage au gaz individuel. Fonctionnalité : Garage fermé en supplément, cave et ascenseur pour un quotidien sans compromis. Les + de ce bien Aucun travaux à prévoir : Emménagez en toute sérénité, dans un appartement rénové avec soin. Possibilité d’évolution : Création d’une troisième chambre envisageable selon vos besoins. Un véritable coup de cœur pour les familles, les couples ou les investisseurs souhaitant conjuguer confort, modernité et proximité avec toutes les commodités. N’attendez plus pour le visiter ! Contactez Priscillien BALZANO, à qui nous avons confié la vente de notre bien, pour plus d’informations ou pour recevoir des photos supplémentaires : Un projet immobilier ? Besoin d’une estimation ? Si vous envisagez de vendre votre bien et souhaitez une estimation sérieuse, précise et réactive, je suis à votre disposition pour vous accompagner . Mon expertise du marché local me permet de vous offrir une évaluation au plus juste pour maximiser vos chances de vente dans les meilleures conditions . Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet ! 06 63 98 11 10 Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 812 903 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Priscillien BALZANO Entrepreneur Individuel 06 63 98 11 10 - Réf.888868

CARRIER IMMOBILIER - Tassin Demi Lune
Annonce publiée le 08/03/2025
Proposée par CARRIER IMMOBILIER - Tassin Demi Lune 08/03/2025
5
Appartement, 57,87 m²

210 000 € 3 629 €/m²
Appartement • 57,87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Craponne (69290)

Idéal investisseur - CARRIER IMMOBILIER proche de tous commerces, un très bel appartement situé au 2ème étage d'un immeuble parfaitement entretenu. Cet appartement de 57,87 m2 avec des prestations de bon niveau. Très belle pièce de vie baignée de lumière, deux chambres, salle de douche et buanderie, WC séparé. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Contact Anne : 06.10.74.28.21

ISABELLE GIROUD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par ISABELLE GIROUD - BSK Immobilier 11/12/2024 - mise à jour 08/03/2025
13
Appartement, 93 m²

325 700 € 3 502 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Craponne (69290)

RARE SUR BRINDAS - DUPLEX T4 - AU 2ème ET DERNIER ETAGE - AU CALME - VUE DEGAGEE - COMME UNE MAISON SUR LE TOIT BSK IMMOBILIER - Isabelle GIROUD , vous propose sur la commune de BRINDAS, cet agréable appartement T4 de 93,65m2 utiles (75,35m2 carrez), avec terrasse de 13m2, au calme avec une vue dégagée. Situé au 2ème et dernier étage, d'une belle résidence sécurisée, avec espaces verts, il est composé au 1er niveau d'une grande pièce de vie avec cuisine, très lumineuse avec sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse, ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle d'eau, une buanderie et un wc. Il est complèté à l'étage par 2 autres chambres de très belles tailles, une salle de bain, ainsi qu'un wc séparé. L'appartement est très propre, avec de beaux matériaux, très fonctionnel, avec sa grande terrasse pour vous détendre, exposée plein Sud. Les charges de copropriété sont faibles de 53,68€ par mois. Le chauffage est électrique au sol au 1er niveau, commandé par un thermostat dans chaque pièce. A l'étage des radiateurs caloporteurs. Fenêtres avec double vitrage et volets roulants électriques récents, la résidence étant de 2017. Il est vendu avec une place de parking privative comprise dans le prix. Un place de parking couverte en sus est prévue pour 8.000€ de plus. Vous bénéficierez également d'un local à vélo de bonne dimension qui est à votre disposition dans la résidence. Transports TCL proches. Pour tous renseignements ou visites, n'hésitez pas à me contacter au o6x79x59x49x39 Cette annonce référence 264413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GIROUD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 51537292800025. Prix du bien : 325 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 39 Charges prévisionnelles annuelles : 644,20 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Decultieux Immobilier
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Decultieux Immobilier 20/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
9
Appartement, 84,5 m²

319 000 € 3 775 €/m²
Appartement • 84,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Craponne (69290)

DECULTIEUX IMMOBILIER vous propose en exclusivite? ce bien à Craponne. Appartement T4 duplex traversant de 84,5 m2 carrez (104 m2 utiles) au dernier étage, au centre à proximité immédiate de la place Andrée-Marie Perrin. Dans une résidence sécurisée de 2000, ce T4 duplex offre une vue dégagée sur les monts du Lyonnais, avec 2 loggias dont une avec store. Vous disposez d'un hall d'entrée, un séjour de 28 m2 baigné de lumière avec sa verrière, donnant sur la cuisine de 12 m2 toute équipée, (avec possibilité d'ouvrir sur le salon), une chambre de 12 m2 avec placard intégré, salle d'eau, un wc avec lave mains et un cellier /lingerie. A l'étage, vous disposez de 2 chambres avec placard intégré de 18 m2 et 13 m2 utiles. Vous apprécierez particulièrement sa classe énergétique en C grâce à son isolation thermique renforcée pour une consommation d'énergie modérée. Vous aurez le confort d'une climatisation réversible, dans toutes les pièces, installée en 2023. Volets roulants électriques. Cave en sous-sol. Ce bien peut-être complété par un garage en sous-sol et une place de parking. A proximité de tous les commerces : 5 minutes à pied, bus en direction de Gorge de Loup : c24, c24e, 73, crèche, écoles et collèges à proximité à pied, commerces et marché 2 fois par semaine, médiathèque, associations culturelles et sportives à 10min à pied maximum. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un reportage photos complet sur notre site - visite virtuelle sur demande A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Patrick MONFRAY Tél 06.71.59.71.09 _____________________________________________ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Patrick MONFRAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832150510 RCP 240415117147. Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

CARRIER IMMOBILIER - Tassin Demi Lune
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par CARRIER IMMOBILIER - Tassin Demi Lune 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
5
Appartement, 117 m²

495 000 € 4 231 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Craponne (69290)

Craponne, hyper centre, magnifique T4 de 117m2 refait à neuf. Composé grande pièce de vie, de 2 chambres et d’une suite parentale avec dressing et salle De bain. Douche et WC séparé. Cuisine ouverte sur le séjour, buanderie … Belle terrasse à l’abri des regards. 2 stationnements couverts et un local vélo complètent le lot. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS à TASSIN LA DEMI LUNE - Honoraires à charge vendeur.

ESPACES ATYPIQUES LYON
(299 avis)
Annonce publiée le 30/01/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 30/01/2025
(299 avis)
12
Appartement, 89 m²

575 000 € 6 461 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Craponne (69290)

Situé dans le centre-ville de Craponne, cet appartement de 89m2 prend place au 3e et dernier étage d'une résidence moderne et bénéficie d'une terrasse de 82m2. L'entrée, avec ses rangements, ouvre sur la grande pièce de vie composée d'un coin salon/séjour et de sa cuisine ouverte. De nombreuses ouvertures donnent sur une grande terrasse de 82m2 offrant le confort d'une maison sur le toit. Coté nuit, une suite parentale prend place d'une part, de l'autre, deux chambres enfants se partagent une salle d'eau. Les prestations neuves, la localisation à proximité de tous les commerces et transports à pied et la grande terrasse sont les atouts de ce toit-terrasse coup de coeur. Un garage double en supplément. Bien soumis au statut de la copropriété : 35 logements. DPE Vierge / GES Vierge Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

LIBERKEYS - LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par LIBERKEYS - LIBERKEYS 24/02/2025 - mise à jour 27/02/2025
(466 avis)
9
Appartement, 93 m²

334 000 € 3 591 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Craponne (69290)

Liberkeys vous présente en exclusivité à Craponne dans une copropriété très agréable agrémentée d'un jardin arboré, un appartement de 93 m2, proche des transports, des commerces et des écoles. Idéal pour les familles en quête d'espace vert et de calme. Lumineux et sans vis-à-vis, il se compose comme suit : - une entrée, un salon/salle à manger ouvrant sur un balcon à vivre, une cuisine séparée. - côté nuit : 3 chambres, une salle de douche, un wc séparé. Une cave et un garage complètent le bien. Vous pourrez profiter d'un air de campagne en ville, d'une belle lumière et d'un ensoleillement idéal de par son exposition S/O. Il dispose de nombreux rangements et d'un agencement idéal (côté jour et côté nuit bien séparé). Par ailleurs, il bénéficie de la climatisation pour rafraîchir les journées d'été. Le quartier est très calme et la copropriété est sécurisée. Prix du bien : 334 000 € TTC Honoraires à la charge du vendeur. DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie pour 2021 entre 1840 € et 2530€. Taxe foncière : 1252€ Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant des charges annuelles : 3432 € (comprenant les charges communes générales, l'eau froide et chaude, le chauffage, le fonds de travaux) soit un montant mensuel de 286 €/mois auquel on doit ajouter 100€ environ d'électricité. Taxe foncière : 1252€. Nombre de lots d'habitation 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Contact : Anne-Gabrielle Menanteau agent commercial indépendant RSAC n°814820767 LYON,

Noelle Jacquet - efficity
(19 avis)
Annonce publiée le 11/03/2025
Proposée par Noelle Jacquet - efficity 11/03/2025
(19 avis)
9
Appartement, 114 m²

460 000 € 4 035 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Craponne (69290)

LOFT CENTRE VILLE CRAPONNE – 69290 - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE FERME Découvrez et tombez sous le charme de cet espace unique à Craponne. Entièrement refait à neuf avec des prestations de hautes qualités. La fiscalité de ce bien permet d'avoir des frais notariés réduits (environ 2,5% du prix) A l'abri des regards, se cache un appartement rare où le calme et l'intimité sont les atouts de cet appartement. Un lieu privilégié au centre-ville de Craponne. Dès l'entrée, la sensation d'espace est immédiate grâce aux volumes généreux de cet appartement. Le séjour de 52 m², ouvert sur un espace cuisine, mène à une terrasse de 17 m² sans vis-à-vis, un espace cocooning suspendu entre ciel et terre. Deux chambres ont un accès privé à une salle d'eau. La suite parentale, avec sa salle de bain privative et son dressing, offre un espace chaleureux et fonctionnel avec un accès direct sur la terrasse. Un garage fermé avec deux places de parking assurent le confort de vos véhicules au centre de Craponne. Bénéficiez des avantages de la vie en centre-ville tout en séjournant dans un environnement calme, à proximité des commerces, des commodités et des transports en commun. Une occasion rare de vivre une expérience sereine. Côté technique : Classe énergétique C / Emissions de gaz à effet de serres A Chauffage pompe à chaleur réversible, appartement raccordé à la fibre. Toiture entièrement rénovée à neuf en 2022. La fiscalité de ce bien permet d'avoir des frais notariés réduits (environ 2,5% du prix) Vues drones intérieures sur demande N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser, merci de contacter Audrey Allary x06x99x13x01x37 ou Sarah Berthenet au x06x09x76x19x96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Noelle Jacquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°883973018. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Guy Hoquet Brindas
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par Guy Hoquet Brindas 10/12/2024 - mise à jour 21/02/2025
5
Appartement, 68,41 m²

Prix en baisse 225 000 € 3 289 €/m²
Appartement • 68,41 m² • 4 pièces • 3 chambres

Craponne (69290)

Votre agence Guy Hoquet Brindas, vous propose sur la commune de Craponne cet appartement T4 de 68m2 Idéalement situé à Craponne, proche des commerces, des écoles et transports en commun. Cet appartement lumineux de 68m2 offre un séjour lumineux avec cuisine à aménager, 2 chambres et un bureau. Le tout accompagné de nombreux rangement. Venez découvrir cette belle opportunité rapidement. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros.

Centralym
(160 avis)
Annonce publiée le 23/12/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Centralym 23/12/2024 - mise à jour 11/03/2025
(160 avis)
10
Appartement, 113,91 m²

Prix en baisse 395 000 € 3 468 €/m²
Appartement • 113,91 m² • 4 pièces • 2 chambres

Craponne (69290)

HYPERCENTRE DE CRAPONNE! CALME ABSOLU! L'agence CENTRALYM a le plaisir de vous proposer à la vente ce Duplex T5 très lumineux de 114 m² situé au dernier étage d'une copropriété prisée construite en 2003. Le bien se compose : au 1er niveau, d'une belle pièce de vie plafond cathédrale donnant sur une terrasse à ciel ouvert, une cuisine, une suite parentale, un dégagement, un WC et de nombreux rangements. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, un dressing, un bureau, une chambre et une salle de bains avec WC. Norme PMR, Double vitrage, climatisation et poêle à bois. Possibilité d'acquérir en sus de 10 000€ une place de parking privative en sous-sol sécurisé et un garage au même sous-sol pour 25 000€. Situé en plein cœur de Craponne, vous serez à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Ce bien lumineux avec de beaux volumes, une bonne isolation et de faibles charges vous offre un confort de vie, dans une belle copropriété avec un emplacement idéal. Possibilité d'ouvrir la pièce de vie sur la cuisine et le dégagement afin de créer une pièce de vie d'environ 50 m². Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, ou une visite, veuillez contacter Antoine BRETON 06 81 81 28 98 , agent commercial RCS 842 262 875

ESPACES ATYPIQUES LYON
(299 avis)
Annonce publiée le 30/01/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 30/01/2025
(299 avis)
8
Appartement, 82 m²

419 000 € 5 110 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Craponne (69290)

Situé en hyper-centre de Craponne, à proximité directe de toutes les commodités, cet appartement en Rez-de-jardin de 82m2 bénéficie de 127m2 de jardin. L'entrée dessert les différents espaces de ce bien. D'un coté, 3 chambres prennent places et se partagent une salle de bains et une salle d'eau. De l'autre, une grande pièce de vie profite d'une cuisine ouverte et de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Une terrasse à l'abri des regards indiscrets ainsi qu'un grand jardin de 127m2 complète cet appartement moderne. Un garage double en supplément. Bien soumis au statut de la copropriété : 35 logements. DPE Vierge / GES Vierge Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

Millet Immobilier
(46 avis)
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Millet Immobilier 01/10/2024 - mise à jour 18/02/2025
(46 avis)
10
Appartement, 106 m²

Prix en baisse 410 000 € 3 868 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Craponne (69290)

Venez découvrir chez Orpi en exclusivité, ce superbe appartement en rez-de-jardin de 106 m², situé au cœur de Craponne dans une résidence moderne et sécurisée réalisée en 2019. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 35 m² baignée de lumière. La cuisine ouverte, équipée avec goût, et son îlot central sont parfaits pour cuisiner tout en partageant des moments conviviaux. Le tout s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin privatif, idéal pour se détendre, organiser des repas entre amis ou profiter d’un coin de nature en ville. L’espace nuit, bien séparé pour une tranquillité totale, vous propose trois chambres confortables. La suite parentale se distingue par sa salle d’eau privative et son dressing, vous assurant confort et intimité. Une seconde chambre bénéficie d’une grande salle de bains attenante, idéale pour une famille ou recevoir des invités en toute simplicité. Un large couloir dessert une buanderie, un WC séparé, ainsi qu'un deuxième toilette avec de nombreux rangements. Ce bien vous offre en plus un stationnement extérieur, accessible directement depuis votre jardin pour un maximum de confort et de praticité. (Possibilité d'acquérir un garage PMR en sus) Les points forts de cet appartement : Emplacement idéal au centre de Craponne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, vous permettant de tout faire à pied. Prestations modernes : aucun travaux à prévoir, vous n’aurez qu’à poser vos valises. Résidence sécurisée avec caméras et vidéophone, garantissant une tranquillité de vie. Place de parking directement accessible depuis le jardin, un vrai plus pour le quotidien. Si vous cherchez un cadre de vie alliant confort moderne, sécurité et praticité, tout en profitant d’un espace extérieur privatif, cet appartement est fait pour vous. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Référence agence : 224

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