Vente appartement 430 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Craponne (69290)

Venez découvrir chez Orpi en exclusivité, ce superbe appartement en rez-de-jardin de 106 m², situé au cœur de Craponne dans une résidence moderne et sécurisée réalisée en 2019.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 35 m² baignée de lumière. La cuisine ouverte, équipée avec goût, et son îlot central sont parfaits pour cuisiner tout en partageant des moments conviviaux. Le tout s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin privatif, idéal pour se détendre, organiser des repas entre amis ou profiter d’un coin de nature en ville.
L’espace nuit, bien séparé pour une tranquillité totale, vous propose trois chambres confortables. La suite parentale se distingue par sa salle d’eau privative et son dressing, vous assurant confort et intimité. Une seconde chambre bénéficie d’une grande salle de bains attenante, idéale pour une famille ou recevoir des invités en toute simplicité.
Un large couloir dessert une buanderie, un WC séparé, ainsi qu'un deuxième toilette avec de nombreux rangements.
Ce bien vous offre en plus un stationnement extérieur, accessible directement depuis votre jardin, ainsi qu'un garage PMR pour un maximum de confort et de praticité.
Les points forts de cet appartement :
Emplacement idéal au centre de Craponne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, vous permettant de tout faire à pied.
Prestations modernes : aucun travaux à prévoir, vous n’aurez qu’à poser vos valises.
Accès PMR et garage adapté, parfait pour une accessibilité facilitée.
Résidence sécurisée avec caméras et vidéophone, garantissant une tranquillité de vie.
Place de parking directement accessible depuis le jardin, un vrai plus pour le quotidien.
Si vous cherchez un cadre de vie alliant confort moderne, sécurité et praticité, tout en profitant d’un espace extérieur privatif, cet appartement est fait pour vous. Une opportunité rare à saisir rapidement !
Référence agence : 224

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Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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