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Vente appartement 336 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Francheville (69340)

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  • 4 098 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Positif Immobilier

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184 avis
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Description

Si vous recherchez de la lumière, cet appartement est à visiter. Situé au centre de Francheville le bas et en dernier étage, T4 de 82,26 m2 vendu avec un double stationnement sécurisé en sous-sol et une cave.
L'appartement a été entièrement rénové pour la mise en vente et il est composé: d'une entrée, d'un séjour très lumineux de 23 m2, une cuisine semi ouverte équipée. Les deux pièces donnent sur une terrasse de 10 M2 plein ciel située coté sud. Le coin nuit est composée de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, une salle de douche et un wc.
Proximité immédiate des écoles, collège, TCL (14 et C20) et bien entendu de tous les commerces de proximité et les marchés du mardi et mercredi.
Référence agence : 1546

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : BOXP-TDP-66E - Réf Superimmo : ANVXX6BOO
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Caractérisques
Prix de vente : 336 000 €Prix au m² : 4 098 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 060 € / anTaxe foncière : 1 580 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4707/bareme.pdf

Disponible immédiatement82 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (3ème) avec ascenseurParking extérieur
1 caveTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2019)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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Siren : 487546822
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