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170 000 €
607 €/m²
Appartement • 280 m² • 3 pièces • 1 chambre
69210 – L'ARBRESLE – CENTRE-VILLE - HANGAR À RÉNOVER - 2x140 M² - EMPLACEMENT IDÉAL - GRAND GARAGE/ATELIER - CALME - ACCÈS A89 DESCRIPTION : EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Bertrand Coquard vous présentent cette MAISON DE VILLE actuellement utilisée comme HANGAR, avec une HAUTEUR SOUS PLAFOND de 4 mètres au RDC et un GRAND PORTAIL. Cette MAISON EN PIERRE pleine de charme et chargée d'histoire, construite avant 1900, est idéalement située en plein centre de L'ARBRESLE. Elle offre un POTENTIEL CERTAIN pour les amateurs de RÉNOVATION avec ses 140 m² à rénover sur 2 niveaux ACCÈS RAPIDES : Gare à 5 min à pied : TRAM-TRAIN direction LYON ST PAUL en passant par GORGE DE LOUP ou T.E.R direction PART DIEU Autoroute A89 à 3 min PORTE DE LYON : à 15 min VILLEFRANCHE SUR SAÔNE : à 25 min TARARE : à 20 min 1ère possibilité : Utilisez ce bien pour du STOCKAGE comme actuellement et profitez de GRANDES HAUTEURS SOUS PLAFOND et d’un LARGE PORTAIL. 2ème possibilité : AMÉNAGEZ votre MAISON de 200 m² HABITABLES et profitez d’un IMMENSE GARAGE/ATELIER pour BRICOLER et STOCKER des véhicules. 3ème possibilité : AMÉNAGEZ 2 APPARTEMENTS T3 en DUPLEX de 100 m² chacun, avec la possibilité de GARER 4 VOITURES en GARAGE avec CAVE pour chaque appartement. 4ème possibilité : EXPLOITEZ l'intégralité des surfaces et obtenez un maximum de RENDEMENT en aménageant deux T1 supplémentaires à la place du GARAGE. Pour plus d'informations, contactez Bertrand Coquard au 06 13 43 61 89 ou par email : . 69210 – L'ARBRESLE – CENTRE-VILLE - HANGAR À RÉNOVER - 140 M² - EMPLACEMENT IDÉAL - GRAND GARAGE/ATELIER - CALME - ACCÈS A89 DESCRIPTION : EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Bertrand Coquard vous présentent cette MAISON DE VILLE actuellement utilisée comme HANGAR, avec une HAUTEUR SOUS PLAFOND de 4 mètres au RDC et un GRAND PORTAIL. Cette MAISON EN PIERRE pleine de charme et chargée d'histoire, construite avant 1900, est idéalement située en plein centre de L'ARBRESLE. Elle offre un POTENTIEL CERTAIN pour les amateurs de RÉNOVATION avec ses 140 m² à rénover. ACCÈS RAPIDES : Gare à 5 min à pied : Tram-train direction LYON ST PAUL en passant par Gorge de loup ou T.E.R direction PART DIEU Autoroute A89 à 3 min PORTE DE LYON : à 15 min VILLEFRANCHE SUR SAÔNE : à 25 min TARARE : à 20 min 1ère possibilité : Utilisez ce bien pour du STOCKAGE comme actuellement et profitez de GRANDES HAUTEURS SOUS PLAFOND et d’un LARGE PORTAIL. 2ème possibilité : AMÉNAGEZ votre MAISON de 200 m² HABITABLES et profitez d’un IMMENSE GARAGE/ATELIER pour BRICOLER et STOCKER des véhicules. 3ème possibilité : AMÉNAGEZ 2 APPARTEMENTS T3 en DUPLEX de 100 m² chacun, avec la possibilité de garer 4 VOITURES en GARAGE avec CAVE pour chaque appartement. 4ème possibilité : EXPLOITEZ l'intégralité des surfaces et obtenez un maximum de RENDEMENT en aménageant deux T1 supplémentaires à la place du GARAGE. Si vous souhaitez d'autres modifications ou ajustements, je suis à votre disposition ! Pour plus d'informations, contactez Bertrand Coquard au 06 13 43 61 89 ou par email : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bertrand Coquard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefanche-Tarare sous le n°882163090. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
