Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Lyon 3ème

Rare! Dans un écrin de verdure, à proximité de la place Rouget de l'Isle et de ses commerces, APPART IMMO vous propose ce bel appartement T5 de 117.75 m², calme, lumineux. Situé au 7ème et dernier étage d'une résidence très bien entretenue avec espaces verts, gardien. Il vous séduira par ses beaux volumes et ses nombreux atouts. Entrée desservant une belle terrasse de 16m² plein Sud, séjour orienté Ouest donnant sur une 2ème terrasse d'environ 8.5m² avec vue panoramique, cuisine indépendante, aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour) donnant accès à la terrasse. L'espace nuit dessert 4 chambres dont une avec accès à une troisième terrasse de 8m², salle d'eau, salle de bain, buanderie, toilettes. Chauffage individuel gaz. Deux emplacements en sous-sol ainsi qu'une cave complètent cet appartement. Ecoles à proximité et excellente desserte par les transports : Tram T4 (Archives départementales), Tram T3 (Dauphiné Lacassagne), C13, C16, Métro D (Sans-Souci). Gare Part-Dieu à 10 min à pied, marché Saint Anne, écoles, Collège, Lycée.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laurence DELLA GUARDIA AU 06.98.42.95 Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3121.32 euros.