Acheter un appartement 3 pièces à Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69650)

COUP DE COEUR! LUMINEUX - REFAIT A NEUF - PARC ARBORE - PAS DE VIS-A-VIS - CALME - PROXIMITE IMMEDIATE GARE Amandine ANDRE et EFFICITY l'agence qui estime gratuitement vos biens en ligne, vous proposent cet appartement de 61m2 IDEALEMENT SITUE à proximité de la gare, et du centre, arrêts de bus au pied de la résidence, AU CALME! Vous serez rapidement séduit(e)s par cet appartement entièrement refait à neuf, et avec goût, de 61m2. Ce T3 offre une pièce de vie de 22m2, une cuisine entièrement aménagée de 8m2, le tout donnant sur une loggia de 8,5m2 avec vue sur le parc! Il dispose également d'un grand rangement aménagé dans le couloir de la partie nuit, ainsi que d'une grande salle d'eau de 4.15m2, d'une belle chambre avec placard de 11m2 et d'une 2e chambre de presque 9m2. Un grand cellier de 4m2 sur le même palier, complète ce lot. La copropriété très bien entretenue, profite d'un grand parc arboré, et d'un bâtiment de "garages" qui peut laisser une opportunité d'acquisition si libération. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et du parc... Le stationnement libre sur les parkings de la résidence est facile. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Amandine ANDRE, PAR SMS ou téléphone au 06.25.36.86.43 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine André - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le n°753350123. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris