Acheter un appartement atypique à Entrelacs (73410)

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Vallat Immobilier - Aix-les-Bains
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Vallat Immobilier - Aix-les-Bains 24/01/2024 - mise à jour 15/10/2024
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Appartement, 172,98 m²

520 000 € 3 006 €/m²
Appartement • 172,98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Entrelacs (73410)

A vendre ce magnifique appartement T4 au coeur d'Entrelacs, dans la commune d' Albens, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et des commodités. Niché dans une petite copropriété de 4 lots, cet espace généreux de 172,98 m² (loi Carrez) vous séduira par ses volumes et son agencement. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 72 m², où une cuisine moderne avec cellier s'ouvre sur un séjour lumineux et un salon accueillant. Cet espace de vie donne accès à une terrasse spacieuse de 62 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. A l'étage, vous trouverez un dégagement menant à trois chambres confortables. La première chambre est accompagnée d'une salle de bains, tandis que la deuxième chambre s'ouvre sur une loggia. La troisième chambre dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, offrant ainsi un confort optimal. En complément, ce 4 pièces dispose d'un grand garage de 77 m² au sous-sol, idéal pour le rangement ou le stationnement, disposant d'un point d'eau. De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir en sus un espace supplémentaire de 140 m² au sous-sol, offrant encore plus de potentiel. L'immeuble a été rénové en habitations sur une ancienne quincaillerie rendant ce bien atypique. Elle dispose de peu de charges. Ce bien dispose d'un chauffage individuel ainsi que l'eau chaude, les huisseries ont été changé en 2019. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien spacieux et lumineux dans un cadre agréable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 430 euros.

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Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 04/01/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 04/01/2024 - mise à jour 08/10/2024
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Appartement, 174,37 m²

Prix en baisse 429 000 € 2 460 €/m²
Appartement • 174,37 m² • 5 pièces • 3 chambres

Entrelacs (73410)

SAINT OURS - Appartement dans ancienne bâtisse pleine de charme avec grand jardin A 10 kms d'Aix les bains, cet appartement atypique dans une ancienne bâtisse du 19ème siècle avec grand jardin saura vous séduire ! Idéalement située entre villes, lacs et montagnes, Saint Ours est un charmant village en pleine campagne au coeur du Parc Naturel Régional des Bauges. En rez de jardin exposé sud, cet appartement de 174 m² offre une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine baignée de lumière, d'une chambre, et d'un très grand salon avec pierres apparentes. Deux autres chambres sont proposées, ainsi qu'une grande salle de bain, un dressing, une buanderie et de nombreux rangements. Un garage et emplacement pour garer 4 véhicules en extérieur. La terrasse donne l'accès direct au terrain privatif de 1000 m². Informations complémentaires: - L'autoroute A41 accessible à 10 mn. - La proximité d'Aix-les-Bains (15min) et d'Annecy (25min) - Ecole publique dans le village à 800m. - Fibre dans la copropriété. - Transport scolaire : lignes 400, 412 et 414 Pour plus de renseignements ou visites, contacter Audrey LAITANG 06 72 22 61 88 (RSAC 901245852) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Audrey LAITANG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901245852