Acheter un appartement 4 pièces à La Motte-Servolex (73290)

iad France - Jérémy Guigaz vous propose: **Duplex avec Jardin, Double Garage et stationnement à La Motte-Servolex** Cet appartement de 95m² utile qui peut s'apparenter à une maison, bénéficie de prestations de qualité et d'une belle surface extérieure. **Description des Pièces** Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine moderne équipée et un WC avec lave mains et rangement. L'entrée assure une séparation harmonieuse des espaces. Au deuxième niveau, trois chambres spacieuses avec chacune un placard et une salle de bains avec WC. **Avantages** - Aucun travaux à prévoir / matériaux de qualité - Jardin paysager permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité - Terrasse aménagée offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir - Garage double pour stationner et stoker - Une place de parking devant le garage - Double exposition, Ouest pour les pièces de vie et Nord pour la cuisine offrant une belle luminosité et un coin d'ombre l'été. - Résidence récente ( Fin 2021 ) - Accès rapide aux principaux axes routiers et à toutes commodités. Entre La Motte-Servolex et Le Bourget du lac. **Informations Complémentaires** Chauffage individuel par une chaudière gaz avec distribution par le sol au rdc et radiateurs à l'étage. L'appartement est équipé de la climatisation aux deux étages, de la fibre optique et d'une pergolas **Une Visite s'Impose** Une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.