Acheter un appartement rez de jardin à Valloire (73450)

Authentique T4 en duplex Centre station de Valloire & belle exposition sud   Situé en plein cœur de Valloire dans un quartier calme, cet appartement T4 de 107 m² Carrez et 112,87 m² au Sol propose de beaux volumes en duplex. Il dispose également d’un espace extérieur avec une vue dégagée plein Sud sur les massifs de la Sétaz et du Rocher Saint-Pierre.   COMPOSITION :  Niveau Rez de Jardin : Une entrée avec dégagement et placard de rangement Une grande salle de séjour voutée avec une belle cheminée d’époque au charme authentique Une cuisine ouverte sur la pièce de vie et sur l’espace jardin extérieur Une salle de bain avec WC Niveau R+1 : Une grande chambre exposée Sud avec accès balcon (17m²) Une chambre exposée Ouest (9,26m²) Une chambre exposée Nord (8,31m²) Une salle d’eau avec WC L’appartement et ses volumes offrent un très beau potentiel avec sa localisation privilégiée et son ouverture sur le SUD. Travaux de rénovation et home staging à prévoir afin de rafraichir et moderniser l’ensemble. Petite résidence de montagne agréable avec accès rapide au cœur station. Parking mutualisé attenant à la résidence, casier à skis.   CHARGES ET TAXES :  Honoraires d’agence inclus à charge du vendeur Taxe foncière : 1161€ /an Taxe habitation : 1202€ /an Charges de copropriété : 3000€ / an, comprenant : eau, chauffage et fonds travaux