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JEAN-LUC FERRATO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par JEAN-LUC FERRATO - BSK Immobilier 17/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

221 000 € 909 €/m²
Maison • 243 m² • 6 pièces • 4 chambres

Creysse (24100)

A seulement 5 km du centre de Bergerac, cette propriété est idéalement située à proximité de tous les commerces et des axes routiers. Elle offre une surface habitable de 243 m², ainsi qu'un second bâtiment de 200 m² qui sert actuellement d'atelier et de stockage, idéal pour un artisan. Au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez une cuisine de 13 m² ouverte sur un séjour spacieux et lumineux de 60 m². Il y a également un cellier/buanderie de 26 m², trois chambres de 10 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. Dans les combles avec des murs rampants, vous découvrirez une grande mezzanine, un bureau, une immense pièce de 60 m² servant aujourd’hui de dortoir, une salle d'eau, des toilettes et une grande chambre avec son coin salon. La maison est exposée plein sud et bénéficie d’une terrasse couverte de 26 m². Côté confort, chauffage central au gaz de ville, double vitrage côté nord, simple vitrage côté sud, assainissement collectif, eau par puits. Le terrain clos et arboré s'étend sur 2080 m² et dispose de deux accès. Visite possible 7 jours sur 7 Cette annonce référence 226692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 221 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Yannick VALLET - SAFTI

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Yannick VALLET - SAFTI 28/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

257 000 € 1 904 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Creysse (24100)

Secteur Creysse Ensemble constitué d'une maison atypique de 135 m2 avec hangar de 500 m2 sur une parcelle de 1100 m2 Idéal en résidence principale et/ou pour développer une activité professionnelle 1 cuisine aménagée ouverte sur salle à manger de 24 m2 avec cheminée, 1 salon de 30 m2 avec baie vitrée donnant accès au jardin, 1 chambre de 14 m2 avec parquet + grande salle d'eau, 2 chambres en enfilade avec parquet, 1 salle de bains, 1 wc séparé Une partie des fenêtres en double vitrage Superbe hangar de stockage Abris Compteurs individuels Chauffage au gaz de ville Chaudière gaz De Dietrich Entretien chaudière le 26/10/2023 Toiture en excellent état Prévoir rafraîchissement Taxe foncière 2023 : 1664 € Maison raccordée à l'assainissement collectif Vente longue souhaitée (6 mois) Vous souhaitez changer de vie et vous installer en Dordogne et développer une activité artisanale, alors c'est possible ! Pour obtenir le meilleur prêt pour votre projet immobilier, je vous propose les services d'un courtier pour une solution de financement sur mesure Je suis disponible même le dimanche si vous venez de loin pour vous faire visiter cette maison, alors n'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404 423 279 - SAFTI – VALLET Yannick, Conseiller indépendant

CAD'IMMO

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par CAD'IMMO 03/07/2024 - mise à jour 12/09/2024

398 000 € 1 531 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 394 m²

Creysse (24100)

Ensemble immobilier de 261 m² comprenant: Une maison principale de 204 m² entrée/bureau, salon/salle à manger, salle de jeux, wc, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie. A l'étage: 2 chambres avec dressing, espace nuit avec lit armoire, salle de bains+douche, wc indépendant. Véranda avec cuisine d'été tout équipée donnant sur une terrasse bois avec barbecue et piscine couverte de 3.5x9 m. Appartement individuel de 56 m² qui se compose en rez de chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine équipée donnant sur terrasse et piscine, wc et à l'étage une chambre et salle d'eau. Ce logement loué en saisonnier a une rentabilité anuelle de 10 000 euros. Deux grandes terrasses bois de 80 et 85 m² sur l'avant et l'arrière de la maison avec barbecue, abris couverts, porche et garage. Trois modes de chauffage : chauffage au sol gaz de ville, pompe à chaleur réversible par split neuf et poèle à granulés neuf.

Patricia BELTRA - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Patricia BELTRA - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

232 000 € 1 547 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres

Creysse (24100)

Très jolie maison d'exception entretenue avec goût au calme, sur un terrain de 973 m² clos avec portail solaire, Un garage d'environ 30 m² est également présent. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce avec un point d'eau, d'une seconde pièce avec 4 placards, d'une grande buanderie ou autre. Une grande chambre, d'une salle de douche avec WC, et d'un salon qui donne sur la terrasse. À l'étage, on trouve une cuisine entièrement équipée. Une salle à manger, un salon, et deux chambres, dont une avec un placard, un WC et une salle de bain. Ce bien a été entièrement rénové, peinture, isolation, double vitrage et une électricité refaites. La taxe foncière s'élève à 829 euros. Le chauffage est central avec une condensation/climatisation. Une connexion internet la fibre.(haut débit) Il est à moins de 10 minutes de l'aéroport et proche des commodités, et 8 minutes de Bergerac et bien d'autres à venir découvrir, je reste disponible contacter moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BELTRA, Tél. : 06 41328824, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 833 525 793 - SAFTI – BELTRA Patricia, Conseiller indépendant

Nadege RIEU - iad

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par Nadege RIEU - iad 11/07/2024 - mise à jour 06/09/2024

419 000 € 2 290 €/m²
Maison • 183 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 10 000 m²

Creysse (24100)

iad France - Nadege Rieu (06 58 03 38 79) vous propose : A deux pas de Bergerac et proche de toutes commodités, superbe longère dans un parc arboré ,avec figuiers ,cerisiers, pommiers, cognassiers, vous disposez de quelques rangs de vigne pour élaborer votre vin . La demeure se compose d'une cuisine équipée, un salon, une salle a manger, deux cheminées ,de quatre chambres avec quatre salles de bains. Système de chauffage par géothermie. Travaux à prévoir à l'intérieur. Elle dispose d'une piscine extérieure (avec filtre a sable) sur le terrain se trouve une périgourdine a rénover. A négocier!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege Rieu EI (ID 62613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Eric LAFON - Capifrance

Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Eric LAFON - Capifrance 16/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

320 430 € 2 465 €/m²
Maison • 130 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 300 m²

Creysse (24100)

Dans un magnifique parc, clos et arboré de 3300m², au bord de la Dordogne, ce bien unique et exceptionnel vous attend. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée de 20m² et un magnifique et lumineux salon de lecture de 8m² vous accueillent. Les 2 chambres de 14.20 et 14.90m² donnent sur le parc. Une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC séparés et une chaufferie complètent l'offre. A l'étage, une grande chambre de 12m² équipée d'une salle d'eau jouxte un palier de 12m² donnant sur des combles aménageables de 22m². La cuisine séparée de 8m² et le salon/séjour de 39m² donnent sur une immense terrasse de 220m² située plein sud et surplombant la rivière Dordogne. La vue sans aucun vis à vis est unique. L'accès au chemin pédestre qui longe cette rivière se fait par un portail et quelques marches. Le garage de 36m² est attenant à la maison. Une dépendance de 30m² environ aménageable en studio donne sur la terrasse. Vous y trouverez un abri pour le bois et un grand barbecue extérieur Le chauffage de la maison se fait par une chaudière alimentée par le gaz de ville avec des radiateurs en fonte. La maison est entièrement meublée avec la possibilité d'être vendue dans l'état. Le portail d'entrée est électrique. Les impôts fonciers sont de 1899€ Le prix est de 320 430€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 264 489 - Greffe de PERIGUEUX) Eric LAFON Entrepreneur Individuel 06 40 14 53 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839394)

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