Ventes immobilières 6 pièces à Ginestet (24130)

Modifier ma recherche
2 annonces
Agence POURPR'IMMO
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Agence POURPR'IMMO 05/11/2024
8
Maison, 180 m²

295 000 € 1 639 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 466 m²

Ginestet (24130)

Venez découvrir cette magnifique maison de 180 m² nichée à proximité d'un village à 10 minutes de Bergerac au Nord. Idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Cette demeure, est composée au rez-de-chaussée d'une véranda lumineuse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une pièce de vie de 51 m² baignée de lumière, d'un cellier/buanderie, d'un WC. A l'étage, de 4 chambres spacieuses, d'un coin bureau, d'une salle bains avec douche et WC. Profitez d'un jardin clos de 2466 m², piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs. Equipements et prestations : rénovation en 2021, pompe à chaleur air/eau, électricité, cuisine neuve, poêle à bois. Isolation et toiture révisées en 2022, hauteurs sous plafond de 2.84m. À proximité, vous trouverez une école maternelle et élémentaire à 10 minutes à pied, ainsi que des commerces et restaurants à 10 minutes en voiture. N'attendez plus, une visite s'impose ! Contactez notre agence Pourpr'immo pour prendre rendez-vous avec l'un de nos négociateurs ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1611.70 et 1611.70 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Valérie LAMARQUE - iad
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Valérie LAMARQUE - iad 01/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
20
Maison, 150 m²

225 000 € 1 500 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Ginestet (24130)

iad France - Valérie Lamarque (06 09 35 16 70) vous propose : À Ginestet, aux portes de Bergerac, découvrez cette maison chaleureuse de 1972 au charme d'un chalet montagnard ! Elle vous accueille dans un cadre paisible avec une magnifique vue sur la campagne environnante. Ce bien de 150 m² réparti sur trois niveaux a tout pour séduire ceux qui recherchent tranquillité et potentiel de personnalisation. Détails du bien : • Sous-sol : Spacieux garage. Atelier pour les bricoleurs. Cave. • Premier étage (rez-de-jardin) : Garage supplémentaire avec accès direct à la cuisine pour plus de commodité. Élégante entrée desservant : Trois chambres confortables Salle de bain WC indépendant Séjour lumineux de 30 m² avec cheminée : cette pièce baignée de lumière grâce à ses baies vitrées offre une vue panoramique sur le parc et la piscine. Un grand balcon complète cet étage, idéal pour profiter de la nature environnante. • Deuxième étage : Appartement sous pente avec accès indépendant via le garage et un accès intérieur : ce niveau, à rafraîchir, possède un potentiel énorme pour devenir un espace locatif saisonnier ou accueillir la famille. Caractéristiques techniques : Menuiseries en double vitrage bois (sauf le salon en double vitrage aluminium). Volets en bois. Isolation par l' extérieur réalisée en 2016. Fosse toutes eaux entretenue chaque année. Chauffage électrique. À l’extérieur : Avec un magnifique terrain arboré de 5000 m² et une piscine enterrée, cette propriété dégage une atmosphère calme et sereine. À seulement quelques minutes du centre-ville de Bergerac, cette maison n’attend plus que vous pour lui redonner une seconde vie ! Un appel, et c'est parti pour une jolie découverte ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Lamarque EI (ID 53360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887615862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.