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Virginie DUEZ - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Virginie DUEZ - iad 18/10/2024

(21 avis)

397 000 € 1 946 €/m²
Maison • 204 m² • 6 pièces • 4 chambres

Issigeac (24560)

iad France - Virginie Duez (06 09 75 39 80) vous propose : Maison de village avec local commercial à Issigeac. Découvrez cette charmante maison de village en pierre située au cOEur de la commune d'Issigeac, offrant une surface habitable de 155m² environ et un local commercial de 50m² environ. Caractéristiques de la maison : - Cuisine ouverte sur le salon - Salon : Spacieux et lumineux - Buanderie / Cellier : Pratique pour le rangement - 4 chambres confortables - Salle de bain équipée pour votre confort - Salle d'eau fonctionnelle - wc Potentiel d'agrandissement ou de personnalisation selon vos besoins sur une surfrace de 120m² environ. Local commercial : - Surface de 50 m² environ, - Comprend : magasin, bureau, buanderie, wc, - Partie attenante à aménager : 130 m² environ, idéale pour expansion ou stockage supplémentaire. Garage de 83m² environ, suffisamment spacieux pour plusieurs véhicules ou pour un atelier. Extérieur : aucun jardin, entretien réduit et pratique pour les personnes recherchant un espace extérieur limité. Cette propriété est idéale pour un projet de vie combinant résidence et activité commerciale, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez du charme authentique d'une bâtisse en pierre tout en bénéficiant des commodités modernes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Duez EI (ID 37705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 753092451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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- Sextant France & International

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par - Sextant France & International 28/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

472 500 € 2 198 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 32 610 m²

Issigeac (24560)

A seulement 3 kms de la bastide d'Issigeac et de ses commerces, venez découvrir cette proprieté de campagne offrant un véritable havre de paix, nichée au coeur d'une nature luxuriante, loin de toute nuisance, veritable paradis secret pour les amoureux de la nature. Dés votre arrivée, une belle allée bordée de peupliers vous mene vers la maison de style traditionnel parfaitement integrée dans son domaine de 3.2 hectares et entiérement cloturé garantissant toute intimité. Le jardin bien planifié est un véritable chef-d'oeuvre: De grands arbres centenaires, buissons et fleurs sont dispersés autour de la grande terrasse, un étang alimenté par une source naturelle est accessible par un pont en bois depuis la piscine abritée. Un verger riche en varieté d'arbres fruitiers ainsi que plusieurs coins potagers raviront les amateurs de produits frais et cultures biologiques. Les passionnés d'animaux ou de jardinage trouveront plusieurs abris de jardin, un atelier, une dépendance dédiée a l'élevage de volaille ainsi que de 2 box avec grand enclos contournant la propriété. La maison quant à elle se compose de trois chambres avec chacune sa salle d'eau, d'un bureau (ou chambre no.4), d'un vaste séjour avec de grandes baies vitrées permettant de profiter du parc. Une cuisine equipée avec buanderie separée, une veranda ainsi qu'un garage attenant completent le bien. Aves seulement deux marches reliant les espaces de vie et de nuit, une vie de plain pied serait facilement enviseagable. Un vrai paradis à dévouvrir sans tarder! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur réf. 23745

AGENCE POUGET FUMEL

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par AGENCE POUGET FUMEL 10/08/2024 - mise à jour 08/10/2024

620 000 € 3 351 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 448 m²

Issigeac (24560)

Venez découvrir cet ancien corps de ferme entièrement rénovée situé en Dordogne, proche des commodités et de petits villages médiévaux tel qu'Issigeac, Eymet et Villéral à seulement 20 minutes de l'aéroport de Bergerac. Découvrez ce magnifique ancien corps de ferme entièrement rénové d'une superficie de 185m2, niché au coeur de la campagne dans un environnement paisible, loin des nuisances. Alliant avec élégance le charme du bois et la beauté de la pierre, cette propriété offre des volumes généreux et une luminosité abondante. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce à vivre de 47 m2, où la hauteur sous plafond et la cheminée ouverte créent une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée de plus de 24 m2, avec un accès direct à la terrasse couverte, est idéale pour accueillir vos repas en plein air. Vous trouverez également deux belles chambres de 12 et 14 m2, ainsi qu'une salle d'eau moderne, un WC séparé et un grand cellier, parfait pour vos rangements. À l'étage, la somptueuse suite parentale de 32 m2 vous attend, avec sa salle de bains privative et son balcon offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. Une chambre supplémentaire de plus de 23 m2 vous permettra d'accueillir vos proches en toute convivialité. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un garage spacieux de 23 m2 avec une belle hauteur sous plafond et d'un parc clôturé et plat de plus de 2 hectares, offrant un espace de détente et de loisirs inégalé. Ne cherchez plus, cette propriété exceptionnelle ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir vos plus beaux projets de vie. C'est l'endroit rêvé pour allier confort moderne et authenticité rurale. N'attendez plus pour visiter ! Contact : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

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