Ventes immobilières à Lamonzie-Saint-Martin (24680)

iad France - Virginie Duez vous propose: À Vendre - Maison moderne - 150m² - Proche Bergerac - Au calme Découvrez cette jolie maison de 2022, sur une parcelle spacieuse de plus de 3 000m², dans un environnement paisible et verdoyant. Idéalement située à seulement quelques minutes de Bergerac, cette propriété allie modernité, fonctionnalité et confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de l’espace de vie. Un confortable salon, une partie salle à manger et une magnifique cuisine ouverte. Vous aurez aussi accès à un second salon en retrait pour vos moments de détente. Les 2 grandes baies vous donnent accès à une belle terrasse en L de plus de 50m², couverte en partie, pour profiter des extérieurs en toutes saisons. La maison propose 4 chambres, dont une élégante suite parentale dotée d’une salle d'eau privative et d’un dressing, parfaits pour votre confort quotidien. Les trois autres chambres disposent de placards, idéal pour les enfants, les amis ou le bureau. Une salle de bain/douche complète la prestation et les 2 wc séparés viennent agrémenter le confort de vie, offrant praticité pour tous. La maison est également dotée d’un cellier/buanderie très pratique qui amène au garage carrelé et équipé d'une porte motorisée. Les prestations sont modernes et de qualité. Le chauffage est une climatisation réversible gainable (DPE B/A). Les menuiseries sont en PVC et ALU avec des volets roulants motorisés. L'assainissement individuel est conforme. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Duez Virginie - EI(ID 39541) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 753092451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.