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Vente maison 300 000 €
163 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lamonzie-Saint-Martin (24680)
163 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lamonzie-Saint-Martin (24680)
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- 1 840 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
24680 LAMONZIE-SAINT-MARTIN - MAISON PLAIN-PIED 163 M²- TERRAIN 5300 M² - TERRASSE & GRAND GARAGE - 300 000 €
Frédéric Braun et EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON PLAIN-PIED de 163 m², idéale pour une vie paisible en famille.
Située à seulement 10 minutes de Bergerac et à 5 minutes de toutes les commodités., cette maison construite en 2009 offre un environnement calme et lumineux, exposée côté jardin Sud.
Les points forts de ce bien :
- Chauffage par pompe à chaleur
- Aucun travaux à prévoir
- Terrain clos de 5300 m² avec portail électrique et puits
- Grand garage avec mezzanine de 125 m²
- Véranda de 30 m² pour profiter des beaux jours
- Surface du séjour de 58 m², offrant un espace de vie spacieux
- Terrasse de 20 m² pour des moments de détente en extérieur
Cette maison lumineuse de plain-pied dispose de 3 chambres (dont une avec douche), d'une cuisine équipée, d'un séjour confortable, d'une salle de bain moderne, d'un cellier et d'une véranda.
Côté technique, l'état général de la maison est très bon, la plomberie et l'électricité sont en bon état. La toiture en tuile à emboitement ainsi que les sols en carrelage sont en excellent état. La façade crépie est bien entretenue.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison chaleureuse et fonctionnelle, prête à vous accueillir dans un cadre de vie idyllique. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 62 88 62 60 ou par mail : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 08/06/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 158897 - Réf Superimmo : ANVXVZP45
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| Prix de vente : 300 000 € | Prix au m² : 1 840 € / m² |
| Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 163 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 5 300 m² | Orientation : Nord |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 2009 |
| Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur) | Séjour de 58 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 141 € / an
Maximum :
1 543 € / an
Diagnostics réalisés le 05/06/2024.
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