Vente maison 316 500 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bergerac (24100)

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1 758 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Bergerac

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Description

L'agence Stéphane Plaza de Bergerac a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de campagne, située dans un environnement exceptionnel , calme et recherché, proche des écoles et des commerces, le bien se situe a seulement 5 minutes de Bergerac. La maison bénéficie d'une solide structure maçonnée, édifiée avec des matériaux de qualité. L'intérieur se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant accès sur la terrasse extérieure, elle bénéficie également d'une entrée indépendante permettant de vivre dans la tour de manière séparée. Le bien dispose d'un sous-sol partiellement aménagé, ainsi que d'un garage et d'un abris. Un terrain d'exception plat et arboré vient agrémenter ce bien très rare. Pour tout renseignement veuillez contacter l'agence Stéphane Plaza de Bergerac: 0553098964, Jordan est à votre écoute pour répondre à vos questions: 0633940268 Jordan BOISSERIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817619430 - BERGERAC.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1109 - Réf Superimmo : ANVXWUDZ3

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Caractérisques

Prix de vente : 316 500 €	Prix au m² : 1 758 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360524.pdf

180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 5 000 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1976	Séjour de 40 m²
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 860 € / an

Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BERGERAC

Siren : 879176287